Vente appartement 2 pièces Imphy (58160)

Situé dans un quartier calme et agréable d'imphy, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, découvrez ce charmant appartement de 46 m², au premier et dernier étage d'une petite immeuble. Dès l'entrée, vous accédez directement à une cuisine équipée et aménagée, desservant l'ensemble des pièces du logement. L'appartement se compose ensuite de deux pièces modulables, permettant d'aménager selon vos besoins un séjour et une chambre, ou deux espaces distincts (bureau, chambre, salon. ). Vous trouverez également une salle d'eau. À l'extérieur, véritable atout du bien : un grand jardin privatif de 296 m², idéal pour profiter des beaux jours et d'une cave. Les + : aucun travaux à prévoir petite copropriété sans charges chauffage électrique double vitrage pvc avec volets roulants stationnement facile à proximité informations complémentaires : taxe foncière : 650 euros bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité possible autour de 500 euros / mois) pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°448408. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 (12.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune d'imphy, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'habitation offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'un wc indépendant et d'un coin douche. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage et d'un terrain, offrant des espaces de rangement ainsi qu'un agréable extérieur. Les huisseries sont en survitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de réaménager le bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Taxe foncière : 390 € par an. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 069 606 - greffe de nevers) caroline mathieu entrepreneur individuel 07 86 77 66 37 - réf. 958956.