Vente appartement 2 pièces 50 m² Herblay-sur-Seine (95220)

Iad France - Antoine Flippe vous propose : Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Herblay-sur-Seine, agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien, d'une surface habitable de 45 m², se trouve au premier étage d'un immeuble comprenant trois étages construit en 1997, offrant ainsi une allure moderne et des finitions de qualité. L'entrée donne sur un séjour ouvert sur la cuisine, créant ainsi une ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine, dotée de l'équipement nécessaire, est idéale pour préparer de délicieux repas. Le salon permet d'aménager un espace détente agréable. Une belle salle de douche avec WC séparée, ainsi qu'une chambre spacieuse et lumineuse avec rangement. Le balcon accessible depuis le salon permet de profiter du soleil, que ce soit avec des amis ou simplement en prenant son café le matin. Ses avantages ne s'arrêtent pas là, vous disposerez d’un garage vendu avec l’appartement, d’une superficie de 15 m², idéal pour du stockage ou pour stationner votre véhicule. Niveau stationnement extérieur, vous disposerez de nombreuses places devant la résidence ainsi qu'un parking privatif clos. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé (15 mn à pied de la patte-d'oie d'Herblay), cet appartement est à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, les transports en commun (8 mn à pied de la ligne H et du RER C) et des espaces verts. Une occasion à saisir pour les amateurs d'appartement bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès à présent pour vous laisser séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Flippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 941604043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp et de tous les commerces, découvrez ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin dans une copropriété agréable et bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse exposée ouest donnant accès à un jardinet de 27 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l’espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel, et les charges de copropriété faibles en font un bien économique à l’usage. Une place de stationnement privée au sein de la cour intérieure vient compléter ce bien. Un produit rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stella De Castro vous propose : * Bel appartement T3 à Herblay-sur-Seine avec Vue Imprenable * Situé à Herblay-sur-Seine, cet appartement lumineux de 55 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement se compose d’un beau séjour orienté ouest avec vue dégagée pour admirer le coucher de soleil, d’une cuisine avec vue sur Paris et la Tour Eiffel, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et dressing. L'immeuble, construit en 1963, est en bon état général. Il est équipé du chauffage au gaz de ville assurant un confort thermique optimal. La résidence est sécurisée et bénéficie de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est disponible pour plus de stockage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Herblay-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella De Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa lucas vous propose : 3 pieces - terrasse - lumineux - residence recente - double parkings situé à herblay-sur-seine, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement traversant de 62,45 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente (2012) avec ascenseur, et très sécurisée. Description du bien : •entrée avec rangements •séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’angle de 10 m², exposée est / ouest, donnant sur les jardins. Espace bureau idéal pour le télétravail. •cuisine ouverte, aménagée et équipée •deux chambres spacieuses (13,20 m² et 11,85 m²) •salle de bains contemporaine, wc séparés •appartement en bon état général. Prestations complémentaires : •chauffage et eau chaude collectifs au gaz •charges de copropriété : environ 246 € / mois (chauffage, eau, entretien des espaces verts et charges communes générales comprises) deux places deux parkings en sous-sol comprises. Localisation et commodités : •boulangerie au pied de l’immeuble, carrefour à 800 m, centre-ville à proximité •crèches et écoles à seulement 600 m •arrêt de bus “route de pierrelaye – parc des sports” à 3 minutes à pied •gare d’herblay (ligne j vers paris saint-lazare) accessible en 15 minutes à pied, 5minutes en voiture : paris en 25 minutes ! Points forts : terrasse ensoleillée – appartement traversant – calme – luminosité – résidence récente et sécurisée – double stationnement – proximité commerces, écoles et transports. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : En EXCLUSIVITE / centre-ville d’Herblay sur Seine / Appartement de 57 m² / double salon et deux chambres / traversant / orientation SUD / lumineux - vue dégagée / cave / résidence sécurisée / Transports (bus et train) / Paris St Lazare à 25 min / Ecoles (crèche, primaire, collège, lycée) / Commerces et marché du centre-ville à pied / possibilité investissement locatif, rendement 6,5% brut. Situé à Herblay sur Seine, au calme dans une résidence sécurisée avec son parc, découvrez ce beau 4 pièces traversant de 57,40 m². Il est situé au troisième étage (sur quatre) et est dans un parfait état. Sur la gauche, en rentrant dans l’appartement, vous serez attirés par la luminosité du double salon qui est orienté au SUD. Il mesure 26 m² et est actuellement organisé en séjour et salle à manger. En face, les deux chambres mesurent un peu plus de 11 m² chacune. L’une orientée au SUD et l’autre, à l’opposé. Sur votre droite, la cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un toilette séparé. L’intégralité de l’appartement est équipé de double vitrage et de volets électriques pour les pièces de vie (double salon et chambres) Une cave en sous-sol complète l’appartement. Vous avez la possibilité de garer votre véhicule dans l’enceinte sécurisée de la résidence (les places de parking ne sont pas affectées) Ses plus : - Excellent emplacement en centre-ville, proche commerces, marché, écoles et gare. - Grande luminosité et espaces judicieusement répartis. Pas de perte d’espace. - Les chaudières de la résidence ont été changées en 2025. Elles sont aux dernières normes et économiques. - Possibilité d'investissement locatif sans contraintes réglementaires jusqu’en 2035 (DPE « E »). Loyer estimé à 950€ / mois, soit un rendement de 6,5% (brut) A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre BORON vous propose : Bel appartement récent à Herblay dans le Quartier Les Bayonnes, au calme et proche de tout. Dans un quartier résidentiel apprécié d’Herblay, en lisière de forêt et à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé dans une résidence moderne et bien entretenue, construite en 2020. L'appartement se trouve au sein d’un immeuble de seulement deux étages avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour bien exposé avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, et d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d'un wc et d’un sèche-serviette. Le séjour s’ouvre sur un balcon sans aucun vis-à-vis, un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour prendre un café au soleil, lire en toute intimité ou simplement profiter du calme environnant. Vous apprécierez le confort d’une résidence récente avec ascenseur, les huisseries en double vitrage PVC, ainsi qu’une belle salle de bains fonctionnelle. Une place de parking privative complète ce bien. L’appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant, à la lisière de la forêt, tout en étant proche des commodités. Vous bénéficiez ici d’un cadre de vie agréable entre nature et ville, à quelques minutes des axes routiers principaux et des transports en commun. Les charges de copropriété sont faibles et comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.58€ par mois (soit 1770.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre BORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752223008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fouzya Seghour vous propose : Appartement de 4 pièces lumineux à Herblay-sur-Seine Découvrez cet appartement, idéalement situé à Herblay-sur-Seine, au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, L'appartement offre une surface habitable de 58 m², parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un nid douillet. L'espace de vie se compose d'un double séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortable, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Chaque pièce est pensée pour optimiser le confort et le rangement. Le chauffage au gaz naturel assurera votre confort thermique en toutes saisons. Vous pourrez profiter des avantages d'un quartier calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de potentiel, il n'attend que vous pour lui donner vie et en faire votre nouvel havre de paix. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce bien charmant à Herblay-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.25€ par mois (soit 2655 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 332 et classe CLIMAT G indice -100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : À vendre – Appartement F2 en duplex – Résidence récente de 2016 Situé dans une copropriété récente et bien entretenue (2016), ce charmant appartement F2 en duplex allie modernité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d’une entrée avec salle de bain et WC aux normes PMR, d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, et d’un accès direct à un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente. À l’étage, vous trouverez : un espace pratique pouvant accueillir un bureau ou un dressing, ainsi qu’une chambre spacieuse et lumineuse, véritable cocon de tranquillité. Les + du bien : Résidence récente (2016) Duplex moderne et fonctionnel Balcon agréable de 5 m² Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien clé en main, lumineux et plein de charme, situé à proximité immédiate des commodités et transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.16€ par mois (soit 1957.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.