Vente appartement 2 pièces 49 m² Grosseto-Prugna (20128)

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la rive sud d'Ajaccio au sein de la résidence Les Vallons du Fort, ce charmant appartement F2 d'environ 50 m² situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes de Porticcio et de la plage d'Agosta, 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes d'Ajaccio. Niché au sein d'une résidence récente (2020), intimiste et parfaitement entretenue composée de seulement 8 villas, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée d'environ 27 m², prolongé par une grande terrasse en bois, plus spacieuse que la moyenne, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et un véritable espace de vie extérieur idéal pour se détendre. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. En excellent état général, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très prisé. Des places de stationnement sont disponibles à proximité et un garage fermé est proposé en option au prix de 30 000 €. Prix : 259 000 €. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Située dans une charmante petite copropriété verdoyante de la Rive Sud. À deux minutes à pied d'une crique de sable fin et des plus belles plages de la Rive Sud et à 5 minutes en voitures du centre de Porticcio. Ce F2 d'environ 40 m² habitable bénéficie d'une splendide vue mer imprenable, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Entièrement refait à neuf avec goût, il bénéficie de prestations de qualités : doubles vitrages, climatisation, volets, et store bache électrique, cuisine équipée. Il est vendu entièrement meublé et prêt à l'occupation. En extérieur une terrasse avec son barbecue, et une place de stationnement privative numérotée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

L'agence Scaglia Immo, vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage dans la nouvelle résidence ' Les Jardins de la Viva'. Idéalement située sur les hauteurs de Porticcio dominant la baie d'Ajaccio. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cusine donnant accés à une belle terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Les atouts du bien : Climatisation Menuiseries aluminium, carrelage 60x60, volets roulants motorisés et volets coulissants selon les façades Terrasses étanches avec point d’eau et éclairage Stationnements extérieurs inclus et en box fermés en supplément. Conçue pour un mode de vie éco-responsable, la résidence propose des espaces verts aménagés, des places de stationnement drainantes et des extérieurs soignés. Les avantages de l’immobilier neuf : - Frais de notaire réduits : seulement 2 à 3% contre 7 à 8% dans l’ancien. Dispositifs d’aide à l’achat : PTZ + , TVA réduite, aide de la Collectivité Territoriale de Corse. - Avantages fiscaux : défiscalisation, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. - Sécurité et garanties : garantie décennale, biennale, de parfait achèvement. - Performance énergétique optimale : logements conformes aux normes RE2020, assurant faible consommation et confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Scaglia Immo, vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage dans la nouvelle résidence " Les Jardins de la Viva". Idéalement située sur les hauteurs de Porticcio dominant la baie d'Ajaccio. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cusine donnant accés à une belle terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Les atouts du bien : Climatisation Menuiseries aluminium, carrelage 60x60, volets roulants motorisés et volets coulissants selon les façades Terrasses étanches avec point d'eau et éclairage Stationnements extérieurs inclus et en box fermés en supplément. Conçue pour un mode de vie éco-responsable, la résidence propose des espaces verts aménagés, des places de stationnement drainantes et des extérieurs soignés. Les avantages de l'immobilier neuf : - Frais de notaire réduits : seulement 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien. Dispositifs d'aide à l'achat : PTZ + , TVA réduite, aide de la Collectivité Territoriale de Corse. - Avantages fiscaux : défiscalisation, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. - Sécurité et garanties : garantie décennale, biennale, de parfait achèvement. - Performance énergétique optimale : logements conformes aux normes RE2020, assurant faible consommation et confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement à vendre à Porticcio, Corse du Sud, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien en bon état dispose de deux chambres confortables, d'une mezzanine et d'un salon offrant une très belle vue mer panoramique. Profitez de moments de détente sur la terrasse, plongez dans la piscine rafraîchissante et bénéficiez d'un parking extérieur sécurisé. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 657.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la rive sud d'Ajaccio au sein de la résidence Les Vallons du Fort, ce charmant appartement F2 d'environ 50 m² situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes de Porticcio et de la plage d'Agosta, 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes d'Ajaccio. Niché au sein d'une résidence récente (2020), intimiste et parfaitement entretenue composée de seulement 8 villas, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée d'environ 27 m², prolongé par une grande terrasse en bois, plus spacieuse que la moyenne, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et un véritable espace de vie extérieur idéal pour se détendre. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. En excellent état général, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très prisé. Des places de stationnement sont disponibles à proximité et un garage fermé est proposé en option au prix de 30 000 €. Prix : 259 000 €. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 050 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

À VENDRE - Appartement F2 avec terrasse et garage - Vallons du Fort / Porticcio MAX IMMOBILIER vous propose cet appartement F2 de 50,51 m², situé dans la résidence récente des Vallons du Fort, un ensemble calme et soigné à seulement 5 minutes du centre de Porticcio. Localisé en Villa 6, le bien bénéficie d'un accès de plain-pied côté arrière et d'un environnement paisible, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, l'appartement offre une organisation simple et fonctionnelle : un séjour lumineux de 27 m² avec cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'une terrasse spacieuse. La terrasse en bois de 18 m² constitue un véritable espace extérieur, parfaitement orienté, offrant une vue dégagée sur les vallons et un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un garage fermé de 16 m² en SUS au prix de 30.000 €, situé dans la villa voisine, complète ce bien et représente un atout essentiel pour du stockage ou du stationnement. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

L'agence scaglia immo vous propose en exclusivité ce grand studio de 38 m² utiles à porticcio dans une résidence sécurisée avec un accès direct et privilégié à la mer. Situé au premier d'un immeuble de deux étages, il se compose : -d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'un coin nuit, d'un salon et d'une loggia. -climatisation réversible, double vitrage, vue dégagée, belle exposition sud-ouest. -local vélo / paddle collectif situé au sous-sol menant à la plage. Idéale pour primo-accédants ou investissement locatif. À 10 minutes à pied du centre de porticcio (commerces et navette maritime) et à 20 minutes en voiture de l'aéroport d'ajaccio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : agence scaglia immo - porticcio - tél : 04 95 71 06 04.

Située dans une charmante petite copropriété verdoyante de la Rive Sud. À deux minutes à pied d'une crique de sable fin et des plus belles plages de la Rive Sud et à 5 minutes en voitures du centre de Porticcio. Ce F2 d'environ 40 m² habitable bénéficie d'une splendide vue mer imprenable, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Entièrement refait à neuf avec goût, il bénéficie de prestations de qualités : doubles vitrages, climatisation, volets, et store bache électrique, cuisine équipée. Il est vendu entièrement meublé et prêt à l'occupation. En extérieur une terrasse avec son barbecue, et une place de stationnement privative numérotée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.