Vente appartement 2 pièces 52 m² Granville (50400)

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Coup de cOEur – Appartement avec balcon et vue mer à Granville. Situé à Granville, station balnéaire réputée de la Manche, appréciée pour son port, ses plages, sa Haute Ville et son art de vivre toute l’année, cet appartement de 46 m² vous offre un cadre de vie privilégié face à la mer. Au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau (entièrement rénovée) et de WC séparés. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre. Son atout majeur : un balcon avec une superbe vue sur la mer, idéal pour profiter de l’air marin et des couchers de soleil. En bon état général, ce bien est parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Une opportunité rare à Granville – contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez de la douceur de vivre granvillaise dans cet appartement de 48 m², entièrement rénové avec goût au deuxième étage d'un petit immeuble. Situé au coeur battant du centre-ville, oubliez la voiture le tout à pied vous tend les bras ! À seulement 250 mètres du plat gousset et de la place du casino. Commerces, terrasses et restaurants sont au pied de l'immeuble. Vous trouverez une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce de vie lumineuse offrant un beau volume, une chambre confortable comprenant un grand placard dressing, une cuisine aménagée et équipée moderne et une salle d'eau avec wc. Cet appartement à été totalement rénové avec soin et ne demande qu'à trouver son prochain occupant ou propriétaire. Chauffage et eau individuel gaz. Dans une petite copropriété de 26 lots dont 11 à usage d'habitation charge annuelle 1200 euros comprenant l'eau. Procédure en cours. Prix : 185 000 euros hai. Inclus 7000 euros ttc d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur, soit 178 000 euros net vendeur. Dpe : d (160) ges : d (33) montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros, indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 07 61 01 76 08 ou, par courriel à q.tingaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451238. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Quentin tingaud (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Granville centre – Appartement au rez-de-chaussée de 2-3 pièces de 51,4 m² à 300 m de la plage du Plat Gousset À seulement quelques pas du centre-ville de Granville et de la plage du Plat Gousset, découvrez ce charmant appartement de 51,4 m², dans un petit immeuble de 2 étages. Ce bien, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas, offrant une pièce de vie conviviale et chaleureuse. Le salon, confortable et bien exposé, donne accès à une cour extérieure sans vis-à-vis, exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de plus de 10 m² avec électricité et point d'eau complète ce bien. Grâce à son agencement optimisé, cet appartement offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la plage, en fait également une belle opportunité d’investissement locatif, notamment en location saisonnière. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de granville, dans une petite résidence avec jardin en copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 69,31 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'une cuisine et un salon / séjour lumineux, offrant de beaux volumes et un espace de vie convivial. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec les commerces, écoles, transports et la mer à proximité immédiate. La gare de granville est accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Dpe : e (287) ges : e (63). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 243 500 euros hai. Honoraires : 10 000 euros ttc charge acquéreur, soit 233 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe loslier, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de christophe loslier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451418. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1340 euros. Christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Granville (50400), cet appartement offre un cadre de vie prisé entre mer et ville. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et train, facilitant les déplacements au quotidien. L'environnement dynamique et côtier de Granville ravira les amateurs de nature et de balades en bord de mer. Cet appartement de 62 m², avec une toiture en ardoise, dispose d'un double vitrage à toutes les fenêtres, garantissant isolation phonique et thermique. L'interphone assure sécurité et tranquillité. Les menuiseries en double vitrage et la porte-fenêtre offrent une luminosité agréable et une vue dégagée. Les aménagements comprennent un placard dans une chambre, une cuisine équipée et une salle de bain avec douche cabine, chauffe-serviette et WC séparés. Ce bien se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son agencement fonctionnel et ses équipements récents en font un investissement attractif, idéal pour rentabiliser son achat. L'appartement allie confort et praticité, répondant ainsi aux besoins des occupants en quête d'un lieu de vie agréable et bien entretenu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670.

Idéalement situé dans une résidence paisible, à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, cet appartement de 73 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 10,80 m², un séjour / salon lumineux de 25 m², ainsi que deux chambres confortables de 12 m² et 14 m². Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et deux placards de rangement optimisant l'espace. L'appartement a été repeint et les sols ont été refaits, offrant un intérieur propre et prêt à emménager. En complément : un balcon, une cave en sous-sol, une place de parking et un chauffage individuel au gaz de ville. Les + : environnement calme, proximité immédiate des commodités et de la mer, appartement rénové, stationnement inclus. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 948897.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Coup de cOEur – Appartement avec balcon et vue mer à Granville. Situé à Granville, station balnéaire réputée de la Manche, appréciée pour son port, ses plages, sa Haute Ville et son art de vivre toute l’année, cet appartement de 46 m² vous offre un cadre de vie privilégié face à la mer. Au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau (entièrement rénovée) et de WC séparés. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre. Son atout majeur : un balcon avec une superbe vue sur la mer, idéal pour profiter de l’air marin et des couchers de soleil. En bon état général, ce bien est parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une place de parking extérieure et une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Une opportunité rare à Granville – contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.