Vente appartement 2 pièces 53 m² Gergy (71590)

APPARTEMENT 2 PIÈCES – 53,20 M² AVEC BALCON À GERGY

Un appartement agréable dans un environnement calme à Gergy À Gergy, découvrez ce joli appartement de 53,20 m², situé au 18 C rue de Loranchet, d'une configuration fonctionnelle, ce logement est idéal pour une personne seule, un couple ou un projet de premier achat. Situé au 1ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une organisation agréable et propose 1 chambre, permettant de disposer de son propre espace. Son environnement offre un cadre agréable, tout en permettant de profiter des services et commodités de la commune. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ouvrant sur un séjour ; · un séjour agréable et lumineux ; · une cuisine ; · une chambre avec rangements ; · une salle de bain avec WC; La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien, tandis que la chambre bénéficie de rangements pratiques. Un espace extérieur privatif Un balcon complète ce bien et offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager quelques plantes ou simplement prendre l'air. Les atouts du bien :   · Appartement T2 · Chambre avec rangements  · Séjour · Cuisine · Balcon · Chauffage individuel au gaz  · Taxe foncière : 540 € · Charges annuelles : 400 € · Copropriété calme et sécurisée de 6 lots  · Situé au 1er étage  · Prix de vente : 85 000 € * Votre projet d'achat Vous souhaitez acheter un appartement à Gergy et recherchez un logement agréable, fonctionnel et situé dans un environnement calme ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 7424 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 26 / 09 / 2026 * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 53 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr