Vente appartement 2 pièces 50 m² Garges-lès-Gonesse (95140)

Découvrez ce charmant studio de 32 m², niché au sommet d'une résidence verdoyante à Garges-lès-Gonesse. Situé au dernier étage, il offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace, conçu pour maximiser le confort. L'entrée mène à des toilettes séparées, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace de vie, spacieux et modulable, vous invite à aménager un coin nuit confortable ou un espace de travail inspirant selon vos besoins. En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement pratique pour vos effets personnels. Ce studio est une toile vierge, prête à être personnalisée avec votre touche personnelle et contemporaine. Idéalement situé à quelques pas de la gare, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité, renforçant son attrait pour les locataires. Le quartier est également doté de parcs et de services essentiels tels que crèches, écoles et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 32 m² - Étage : 4ᵉ sur 4 - Charges de copropriété : 120 € par mois - Taxe foncière : 826 € par an - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Double vitrage - Sol : parquet - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et renseignements officiels relatifs aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et met à disposition les informations et documents en sa possession afin de faciliter l'accès aux éléments utiles pour l'instruction d'un projet. Il appartient à chaque candidat acquéreur de procéder aux contrôles et vérifications complémentaires qu'il estime nécessaires auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Viththi Kumar vous propose : GARGES-LÈS-GONESSE – CENTRE-VILLE / FACE À LA MAIRIE Un appartement lumineux, spacieux et prêt à vivre, au cOEur de toutes les commodités. Idéalement situé en plein centre-ville de Garges-lès-Gonesse, face à la mairie et à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, du centre commercial, des commerces, des services et des transports, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces d’environ 52,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par son volume agréable, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour offre un véritable espace de vie et donne accès à un balcon, un vrai plus pour profiter d’un extérieur en plein centre-ville. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine, d’une salle de bains, ainsi que d’une cave en sous-sol, idéale pour optimiser vos rangements. Côté confort, le bien dispose du double vitrage, de la fibre optique, d’un interphone, d’une entrée sécurisée et d’un ascenseur. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien, avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 31,133, 252,270 et 9502. La gare Garges–Sarcelles, desservie par le RER D et le tram T5, se situe à environ 15 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Grâce à son emplacement central, sa belle surface et ses prestations, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule, un investisseur, ou encore à un usage de type bureau / profession libérale, sous réserve des autorisations et du règlement de copropriété. Les points forts : Emplacement recherché en plein centre-ville Face à la mairie Appartement spacieux et lumineux Balcon Ascenseur Cave en sous-sol Résidence sécurisée avec interphone Double vitrage et fibre optique Aucun travaux à prévoir Gare Garges–Sarcelles à environ 12 minutes à pied RER D et tram T5 accessibles à pied Bus, commerces, centre commercial et services à proximité Un appartement rare par son équilibre entre emplacement, confort et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.33€ par mois (soit 3004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon à Garges-lès-Gonesse TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Cet appartement T3 de 55 m², situé à Garges-lès-Gonesse, est un véritable havre de paix au sein d'une résidence sécurisée. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable, il conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon cosy, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées, deux belles chambres et un espace salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un balcon qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en appréciant la vue dégagée sur les environs. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou vous relaxer en fin de journée en toute sérénité. La résidence, sécurisée et bien entretenue, vous assure un cadre de vie paisible. Dotée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et d'un système de chauffage par radiateurs, vous pourrez régler la température à votre convenance. Situé au 4ème étage d'un immeuble sur 4 niveaux, l'appartement offre une certaine tranquillité et une vue dégagée. Vous pourrez aisément rejoindre les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un environnement agréable à Garges-lès-Gonesse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 60 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - n'deyebanna sane vous propose : ! À 10 / 15 min à pieds de la gare pierreftte / stains, toutes commodités sur place ! Dans résidence securisee, au 8ème étage avec ascenseur, appartement de 2 pièces : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec wc, une buanderie. Ses atouts : refait à neuf, lumineux, une cave et possibilité de stationnement libre dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme n'deyebanna sane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 889295267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome immobilier sarcelles vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces de 64 m² vendu loué, avec des locataires sérieux en place depuis 2018, offrant une stabilité locative appréciable - loyer mensuel de 929 € charges comprises, assurant des revenus réguliers dès l'acquisition. Au coeur du quartier des vignes blanches (anna de noailles, paul léautaud. ), l'appartement situé au 3ème étage se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc. Une cave complète le lot. Proche toutes commodités (commerces, écoles) ainsi que des transports (bus, tramway, rer). Opportunité à saisir, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (toutes charges de copropriété sauf eau chaude) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain botbol entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 186 787 greffe de pontoise) 06 16 53 55 76 (réf. 600885 ).

Iad France - Rosiana D Civil vous propose : Opportunité à saisir à Stains – Fort potentiel Situé au dernier étage d’un immeuble de trois étages à Stains, cet appartement de 34 m² offre un cadre agréable et un beau potentiel de valorisation après travaux. Les travaux de rénovation de l’immeuble sont déjà en cours et seront prochainement achevés, un véritable atout pour sécuriser votre investissement. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Classé DPE G, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un espace à leur image. Dernier étage Travaux à prévoir Cave incluse Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 700 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosiana D Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908173057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.