Vente appartement 2 pièces 51 m² Fleury-sur-Orne (14123)

Dans la résidence Sénioriale de Fleury-sur-Orne à proximité immédiate de Caen sud, cet appartement se situe dans un nouveau quartier proche des parcs, du Tram et d'une place animée avec commerces et services de proximité. Logement 2 pièces indépendant de 45 m² au 5eme étage. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau balcon, d'une chambre et d'une salle de douche adaptée aux personnes à mobilité réduite PMR. Chauffage collectif. La résidence propose à ces habitants des services adaptés : une référente sur place 7j / 7, un jardin partagé, un salon avec son espace activités, plus des services à la carte en fonction de vos besoins ainsi qu'une chambre disponible pour accueillir vos proches. Résidence principale ou Investissement locatif (loyer 600 euros HC). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’un écoquartier à Fleury-sur-Orne, près de Caen, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités urbaines. Proche des espaces de loisirs, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. Conçue avec des matériaux durables comme le bois et des isolants biosourcés, la résidence offre une isolation performante et une qualité de l'air intérieur optimale. Grâce à l'isolation en paille, l'absence de système de chauffage réduit considérablement la consommation d’énergie, garantissant des économies substantielles. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons individuelles. Les logements, spacieux et lumineux, sont dotés d’une cuisine aménagée et personnalisable, ainsi que d’une salle de bain entièrement équipée. Côté extérieur, les terrasses, balcons ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement des espaces verts. La résidence inclut également un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, offrant praticité et sécurité. Ce programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne est une opportunité idéale pour un cadre de vie écologique et moderne. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la résidence Sénioriale de Fleury-sur-Orne à proximité immédiate de Caen sud, cet appartement se situe dans un nouveau quartier proche des parcs, du Tram et d'une place animée avec commerces et services de proximité. Logement 2 pièces indépendant de 45 m² au 5eme étage. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau balcon, d'une chambre et d'une salle de douche adaptée aux personnes à mobilité réduite PMR. Chauffage collectif. La résidence propose à ces habitants des services adaptés : une référente sur place 7j / 7, un jardin partagé, un salon avec son espace activités, plus des services à la carte en fonction de vos besoins ainsi qu'une chambre disponible pour accueillir vos proches. Résidence principale ou Investissement locatif (loyer 600 euros HC). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Fiche id-sit164029 : caen sud bus de ville, fleury sur orne appartement loue de 2 pieces principales de 41 m² avec terrasse 12 m² en rez de jardin comprenant entree avec placard sur sejour avec cuisine ouverte amenagee de 22 m². Une chambre avec placard de 14 m². Salle d eau avec wc de 6 m² et 2 parkings exterieurs. Prestations de qualite. Loyer 498,42 € de loyer plus charges, en tres bon etat. Au calme, faire offre. Bail en cours - mentions légales : proposé à la vente à 154000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 01 / 2023 - classe-energie c : 113 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 610 euros - bien en copropriété comprenant 25 lots - charges annuelles : 545 euros / an (soit 45 euros / mois) - affaire suivie par mme dominique blot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion trouville sur mer - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : Appartement neuf de 64 m² environ exposition SUD à vendre à Fleury-sur-Orne – Au pied du tram et commerces à proximité Vous cherchez un appartement neuf, lumineux et bien situé ? Cet appartement de 64 m² environ à Fleury-sur-Orne est fait pour vous ! Idéalement situé au pied du tramway et à proximité des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie de 64 m² environ, parfaitement agencée pour offrir un espace de vie fonctionnel. - Séjour lumineux avec grandes baies vitrées, donnant sur un grand balcon pour profiter d'un extérieur agréable. - Cuisine ouverte sur le séjour, à aménager selon vos goûts et besoins. - 2 chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparés, pour plus de confort et de praticité au quotidien. Appartement neuf, jamais habité, avec des prestations de qualité et un DPE en A, gage de performance énergétique optimale. Atouts supplémentaires : - Place de stationnement dans un parking privé et sécurisé, pour votre tranquillité d'esprit. - Stationnement pour vélos sécurisé, idéal pour les amoureux de la mobilité douce. - Accès direct au tramway pour un transport facile et rapide vers le centre-ville. -Commerces de proximité (alimentation, pharmacie, etc.), écoles et services à quelques minutes à pied. Cet appartement est l'occasion rêvée d'acquérir un bien moderne, avec un excellent confort de vie et une performance énergétique idéale. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 7 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne EI (ID 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur d’un écoquartier à Fleury-sur-Orne, près de Caen, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités urbaines. Proche des espaces de loisirs, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. Conçue avec des matériaux durables comme le bois et des isolants biosourcés, la résidence offre une isolation performante et une qualité de l'air intérieur optimale. Grâce à l'isolation en paille, l'absence de système de chauffage réduit considérablement la consommation d’énergie, garantissant des économies substantielles. Ce programme propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que 6 maisons individuelles. Les logements, spacieux et lumineux, sont dotés d’une cuisine aménagée et personnalisable, ainsi que d’une salle de bain entièrement équipée. Côté extérieur, les terrasses, balcons ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement des espaces verts. La résidence inclut également un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, offrant praticité et sécurité. Ce programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne est une opportunité idéale pour un cadre de vie écologique et moderne. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 4 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Louvigny, dans un environnement recherché mêlant dynamisme urbain et douceur de vivre. Idéalement situé en centre-ville, il offre un accès immédiat aux commodités, tout en garantissant un cadre résidentiel paisible. Derrière une architecture élégante et contemporaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux, favorisés par de larges ouvertures et une exposition plein Sud, assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les salles de bains équipées, placards intégrés et chauffage individuel viennent compléter des prestations de qualité, pensées pour un confort sur mesure. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin, parfait pour savourer les beaux jours. À cela s’ajoutent des espaces verts paysagers au sein de la résidence, véritables lieux de détente et de convivialité. Côté praticité, des stationnements privatifs et un local à vélos sont également prévus, pour un quotidien fluide et organisé. Une adresse de choix pour investir ou vivre dans un programme immobilier neuf alliant emplacement stratégique, qualité de vie et prestations modernes. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite - très bel appartement en duplex de type t3, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, en plein centre-ville de ifs. Idéalement implanté à proximité à pied des commerces, écoles, bus,. À seulement 5 km du centre ville de caen et 1 km de l'accès au périphérique. Ce duplex lumineux et traversant offre une surface totale d'environ 86 m² au sol, 73.44 m² carrez - il se compose : d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée déjeunatoire, d'un séjour spacieux de 26 m² avec deux balcons exposés sud et ouest, offrant une vue panoramique, d'une chambre avec placard / buanderie, d'un wc séparé. À l'étage, le palier dessert une grande chambre de 17 m², un dressing aménagé, une salle d'eau et un grenier sous combles idéal pour du rangement. Les atouts de ce bien : dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et exposition idéale, garage / box fermé, parking privé, cave, double vitrage, chauffage gaz de ville, dpe en d, charges raisonnables, résidence bien située, au calme et proche de caen. Une opportunité rare sur le secteur d'ifs, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Visite 3d disponible en ligne et projet d'implantation meublé. Contactez-moi sans attendre pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs et de l'ascenseur) : 1057€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 594936 ).