Appartement 2 pièces à vendre à Falicon (06950)

Nichée à flanc de colline sur la Route du Mont Chauve, dans le quartier prisé de Falicon à seulement 15 minutes du centre de Nice, cette résidence contemporaine de 22 appartements offre un cadre de vie rare, entre authenticité niçoise et nature préservée. Du T1 au T3, chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs — terrasses ou jardins — ouverts sur un somptueux panorama sur le Mont Chauve d'Aspremont et sa vallée. De larges baies vitrées dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur, inondant les séjours de lumière en toute saison. Les prestations intérieures ont été pensées avec soin : parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage grès cérame en rez-de-chaussée et pièces humides, cuisine équipée avec plan de travail en quartz naturel, robinetterie mitigeur, faïence salle de bains. Tous les matériaux sont labellisés A et A + , limitant les émissions de composés organiques volatiles. Performance énergétique DPE classe D minimum garantie. La résidence dispose de 15 places de parking et d'un local vélos. Une adresse confidentielle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, où les biens se font rares — éligible au dispositif Déficit Foncier. Contactez votre agence ORPI pour une présentation personnalisée de ce programme et un accompagnement sur mesure dans votre projet d'acquisition. Plaquette commerciale, grille de prix et plans disponibles sur demande. Référence agence : 0000.

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URGENT : 2 PIECES HAUT DE CIMIEZ AVEC GARAGE Dans le très recherché quartier du haut de Cimiez / conservatoire de musique découvrez ce très beau 2 pièce rénové, lumineux de 61 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 2,70m. Il offre un cadre de vie rare entre élégance, calme et panorama d'exception. Situé au 2ème étage avec ascenseur l'appartement vous accueille dans un hall confortable. Le séjour de 24 m² climatisé ouvert sur la terrasse de plus de 8 m² offrant une vue mer remarquable et un panorama sur le Mont Leuze. La cuisine de plus de 10 m² est équipée et fonctionnelle. La chambre de presque 14 m², spacieuse et apaisante donne sur les jardins très bien entretenus de la copropriété, vous invite au repos. La salle d'eau et les toilettes séparés offrent UN CONFORt supplémentaire. l'appartement comporte de nombreux rangements intégrés. Un garage fermé avec électricité individuelle complète se bien. Les photos intérieures ont été retravaillées pour sublimer l'ambiance en respectant parfaitement les volumes, l'agencement et les surfaces réelles, seul le mobilier à été changé. À proximité des commodités et des transports avec accès rapide au centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Offrez-vous le prestige d'un cadre historique, allié au confort du neuf. Remise 3000e / piece + frais de notaire offerts * sur les hauteurs de nice, dans l'un de ses quartiers les plus recherchés, notre nouveau programme immobilier vous accueille dans un cadre rare et élégant. Il se compose de trois résidences contemporaines, harmonieusement intégrées à une ancienne bastide réhabilitée avec soin. Cette bâtisse au charme authentique a conservé toute la noblesse de son architecture d'origine, offrant une signature unique à l'ensemble. À l'intérieur, 9 appartements, du 2 au 3 pièces, ont été entièrement repensés pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et d'un confort optimisé. La résidence séduit par son environnement verdoyant au coeur d'un vaste parc paysager de 10 000 m².

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : 2p de 21 m² environ à nice - rimiez dans une résidence de standing sur les hauteurs de nice, dans un domaine de prestige avec 1hectare d'espace paysager avec piscine. Le séjour de 13 m² environ s'ouvre sur un balcon de 4 m² environ. Une coin nuit et une salle d'eau. Vendu avec un parking en sous sol. Résidence sécurisée, vidéophone, digicode et porte blindé honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence era côte d'azur immobilier vous propose ce beau deux pièces de 47 m² situé dans le quartier prisé de gairaut à nice. Venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces situé dans une petite copropriété bien entretenue exposé. L'appartement d'une surface de 47 mètres carrés exposé sud est, se trouve dans une ancienne maison pleine de caractère, offrant un environnement chaleureux et accueillant ainsi qu'une une vue magnifique sur la mer. Pour information ou visite contactez : adrien torres (06 : 52 : 74 : 08 : 77) adrien.torres@eraimmo.fr adrien torres (ei) agent commercial - numéro rsac : 918997768 -.

En plein cœur du quartier Saint Barthelemy sur Nice Nord, 2 pièces entièrement rénové, en (avant dernier étage) 6ème étage avec ascenseur, à deux pas du tramway, belle vue, 2 balcons, cave. Charges 135€ / mois, (chauffage, eau froide et eau chaude compris), porte blindée, store électrique etc. Copropriété très bien entretenue. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Bd de cessole, très joli f2 au 3e étage, entièrement refait, composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon plein ouest, une chambre avec 2 fenêtres et un placard. L'appartement est vendu meublé. Très bon rendement locatif une cave complète ce bien ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 40 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2100 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 0% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 170, soit e, ges : 52, soit e. Christiane chochillon, agent commercial immatriculé au rsac de nice sous le numéro 83273072500013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85139.

Exclusif ! Sur Pessicart, belle copropriété de 2015, très bien entretenue. Agréable appartement, 2 pièces de 47 m² très lumineux en 1er et dernier étage au calme absolu, l'appartement est traversant, est / sud / ouest, vue dégagée. Le bien est en parfait état avec une terrasse de 13 m² exposée sud / sud-ouest avec vue panoramique et vue mer, place de parking en sous-sol inclus. Contact Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Charges 193€ / mois, tout inclus (eau froide, eau chaude et chauffage). Taxe foncière 1247€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 12.000€ TTC compris dans le prix de présentation. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Dans un secteur particulièrement recherché de Nice Nord, au pied du tramway et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce séduisant 2 pièces de 42 m² situé au 4ème étage d'un immeuble des années 60 dernièrement ravalé. L'appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un véritable confort de vie au quotidien grâce à une accessibilité immédiate aux transports, commerces et services. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre s'ouvrant tous deux sur un agréable balcon exposé plein sud, au calme. Vous apprécierez également la salle d'eau récemment rénovée ainsi que les fenêtres en double vitrage et climatisation apportant confort et sérénité. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif sécurisé ou encore un pied-à-terre de qualité au coeur d'un quartier vivant et valorisé par le tramway. Charges annuelles : environ 1 700 EUR. Exclusivité Prix de vente : 199 000 EUR.

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové de 34,84 m², proposant un confort "clés en main", un balcon ensoleillé et une grande cave saine, idéalement situé à Nice, quartier Libération / Cessole, proche de toutes les commodités dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de l'appartement et une distribution optimale des espaces. La pièce de vie lumineuse, exposée ouest, s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter du soleil niçois autour d'une table et de deux chaises. La cuisine ouverte, moderne et à personnaliser selon vos goûts, prolonge harmonieusement le séjour. La chambre, paisible et baignée de lumière grâce à une large fenêtre, bénéficie d'un parquet chaleureux présent dans tout l'appartement. La salle d'eau raffinée, avec sa porte coulissante, offre des matériaux élégants, des toilettes intégrées et un emplacement discret pour une machine à laver encastrée. Une fenêtre apporte luminosité et aération indispensables. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète (électricité, plomberie, huisseries, double vitrage, peinture, climatisation), assurant des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie calme et lumineux. Situé dans une petite copropriété sécurisée avec interphone et caméra de surveillance, vous profiterez d'une atmosphère familiale et sereine. La proximité immédiate du tramway (7 minutes à pied), de la Maison de l'Environnement et des commerces de Cessole et Libération facilite le quotidien. Les atouts majeurs du bien : - Rénovation intégrale avec matériaux de qualité - Environnement calme et lumineux, proche toutes commodités - Petite copropriété sécurisée à l'ambiance conviviale - Balcon ensoleillé et grande cave saine Informations pratiques : - Taxe foncière : 682 € / an - Charges annuelles : 1 320 € (chauffage individuel électrique non inclus) - Appartement "clés en main", travaux en cours de finition - Aucun travaux de copropriété ni procédure en cours - Classe énergie : D (248 kWhEP / m². an) – GES : B (9 kg CO2 / m². an) Prix de vente : 221 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Un bien rare sur le marché niçois, prêt à vivre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622.

Appartement 2 pièces Nice Cessole Idéal investisseur ou premier achat dans une résidence de standing. Grand deux pièces de 50 m² en étage élevé avec un extérieur situé dans le bas de Cessole à deux pas de toutes les commodités. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une grande chambre, cuisine séparée et d'une salle de bain. Un garage est proposé en supplément. À visiter sans tarder !

Votre agence immobilière à nice ( + 33 / 608 / 58 / 64 / 25) vous présente : appartement 2 pièces au dernier étage dans le secteur recherché de valrose à nice, offrant un potentiel d'aménagement en 3 pièces, idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement : type : 2 pièces localisation : secteur valrose, nice étage : dernier étage (1 sur 1) surface : 43 m² actuellement : 2 pièces potentiel : facilement transformable en 3 pièces agencement actuel : entrée / séjour, chambre, cuisine indépendante avec balcon, salle d'eau, wc indépendant copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 679.00 euros. Kiryl patapovitch (ei) agent commercial - numéro rsac : 901714774 -.

Nice - cessole : au 4 ème étage avec ascenceur. Grand 2 pièces 56.69 m² carrez lumineux et en bon état, séjour de 19 m² donnants sur un balcon de 7.53 m², cuisine aménagée, une chambre de 11.41 m² avec balcon de 4.85 m², wc séparé, salle de bain et troix grand placards. Et un cave de 6 m². Honoraires à la charge du vendeur. Bien dans une coproporiété de 121 lots. Charges : 227.68 € / mois. Taxe foncière : 994 € / an. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au : 06 12 77 63 46.

Boulevard de Cessole : Joli appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble situé à proximité immédiate des commerces de Cessole. Le séjour dispose d'une cuisine ouverte. La chambre est très spacieuse et donne sur un balcon d'angle. Salle de bains avec WC. Climatisation et double vitrage. Pas d'ascenseur. Ce bien est vendu avec une cave. Copropriété de 33 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.84 euros.

Exclusif ! Nice Nord - Saint Barthelemy 2 pièces 44,02 m², vendu en investissement locatif, bail 'vide' du 21.04. 2015, appartement loué 838.01€ par mois (139€ prov. / charges comprises), en 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence, appartement traversant, rénové récemment, double vitrage, salle d'eau et cuisine récentes, l'appartement possède également un extérieur de 5 m² env. Ravalement de l'immeuble réalisé en 2025 emplacement idéal à proximité du tramway, écoles et des commerces. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

EXCLUSIVITE - Découvrez un appartement entièrement refait à neuf niché au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Cimiez : le prestigieux Parc de Saint-Maur, véritable havre de paix au milieu d’un parc arboré et sécurisé avec gardien. À proximité directe de tous les commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu, cette résidence allie confort et qualité de vie. Superbe 2 pièces de 38 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son fonctionnement optimal, sa luminosité et ses belles prestations. La pièce de vie et la chambre s’ouvrent toutes deux sur une agréable terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle de bain attenante et dressing, W.C indépendant. Les volets roulants électriques et le store extérieur neuf apportent confort et modernité. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges de copropriété. Une très grande cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un grand parking collectif au sein de la résidence, offrant une facilité de stationnement rare dans le secteur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles adresses, recherchant un cadre rare, sécurisé et raffiné — que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Opportunité unique dans un secteur prisé où les biens se font rares. Contactez moi 06 88 33 36 53.

NICE EVECHE. Dans petit immeuble bourgeois bien tenu avec syndic bénévole et jardin. Appartement deux pièces de 41 m² divisé en deux studios indépendants, composés chacun de : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez de tout le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond, cheminée, persiennes, ferronneries, moulures, grandes ouvertures. Appartement d'angle Est et Nord. Produit d'investissement locatif, actuellement loué en baux précaires de 6 mois (860€ + 760€ charges comprises). Proximité arrêt du tramway et faculté de Valrose. Référence agence : 1503.

Nice nord, coeur saint-sylvestre, place goiran, idéalement situé et proche de tout ! Dans une résidence de standing, 2 pieces, 51 m², entièrement refait à neuf, 6 ème étage, ascenceur, salle de douche, terrasse de 24 m², cuisine américaine équipée. Dpe : d-184 et ges : c-25, charges annuelles : 2040 eur (eau chaude ), copropriété de 82 lots dont 34 appartements, estimation des coûts annuelles entre 907 eur et 1 227 eur, honoraire d'agences inclus 3% à la charge de l'acquéreur, info des risques naturels sur .

2 pièces de 55 m² situé dans une rue calme du quartier cessole, à proximité de la villa arson, au 2ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages. Appartement climatisé offrant 2 terrasses d'environ 4 m² chacune ainsi qu'une grande cave avec accès par ascenseur de 4.65 m². Environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et accès autoroute. À visiter sans plus tarder ! Surface carrez : 55 m² prix de vente 259 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 325 € et 1 793 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory nelken 06 95 42 28 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 259 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory nelken agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 822 015 004 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39657) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 325 € et 1 793 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Nice Cimiez - Proche de la place commandant Gérôme - 2 pièces situé en RDC d'une résidence au calme dans un environnement "petite campagne à la ville". L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète ces prestations. Le bien est à rénover. Proche commerces et transports en commun. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Belle résidence moderne gardiennée bordée par un accès végétalisé et parfaitement entretenue Elle est située sur la partie résidentielle de NICE NORD, sur la colline de « Saint Barthélémy », à deux pas de l’emblématique « Villa Arson », centre d’art contemporain implanté sur un parc de 2 hectares. L’environnement est particulièrement calme, à proximité de toutes commodités, axes de dessertes et tramway. L’appartement, doté de deux pièces principales, ouvre sur une très belle terrasse sud surplombant un bel espace arboré verdoyant. La superficie ressort à quelques 40 m² + 9 m² terrasse sud. Il jouit d'une vue dégagée. Il bénéficie d’une excellente distribution sans place perdue avec une optimisation de l’espace. Un hall d’entrée équipé de grandes penderies aménagées, un séjour de 19 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une chambre de près de 10 m² avec penderie équipée, un wc indépendant suspendu, une salle de douche à l’italienne avec espace buanderie indépendant doté d’un lave-linge. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes dont électricité et plomberie. Il a été redistribué et luxueusement aménagé : baies coulissantes double vitrage neuves, climatisation réversible, nombreux placards / penderies aménagés, meubles de cuisine et appareils électroménagers neufs, parquet du plus bel effet, parement de pierre murale éclairé par mini spots, bel extérieur aménagé. En annexes, un cellier sur le palier de l’appartement et un placard extérieur sur la terrasse. Véritable coup de cœur  ! Cave. Possibilité de garage en sus. Taxe foncière 2024  : 1 240 €. Charges de copropriété  : 540 € env trimestriel.

Charmant appartement 2 / 3 pièces avec beaux volumes – Immeuble Art Déco – Rue Paul Bounin Situé rue Paul Bounin, dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et peu passant, à deux pas du tramway et de l’ensemble des commerces de proximité. Le secteur est entouré de belles villas d’époque, offrant une atmosphère agréable et un cadre de vie privilégié. En rez-de-chaussée d’un immeuble Art Déco bien entretenu, cet appartement de 56 m² séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d’environ 3,20 m et son fort potentiel d’évolution. Il se compose d’une grande cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes indépendants ainsi que la chambre, lumineuse grâce à sa fenêtre orientée Est. Un grand placard avec une belle hauteur et une profondeur appréciable vient compléter l’espace de vie. L’appartement est actuellement configuré en T2, avec la possibilité de le transformer facilement en T3, idéal pour un projet familial ou locatif. Les prestations incluent une cuisine équipée ainsi qu’un chauffage au sol, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien donne sur un jardin de copropriété, non accessible mais occupé et entretenu par les copropriétaires, garantissant un environnement calme et verdoyant. La copropriété est en parfait état, avec des charges mensuelles de 220 euros. Un appartement au charme certain, offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et un excellent potentiel d’investissement locatif, notamment après la création d’une seconde chambre. Prix de vente : 259 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Dans le secteur résidentiel très recherché de Gairaut à Nice, au sein d'une belle résidence de standing en retrait total des axes de circulation, découvrez cet agréable 2 pièces de 56 m², idéal pour vivre ou investir sereinement. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine, baigné de lumière, ouvrant plein sud sur une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur la ville, la verdure et un aperçu mer. Un vrai espace extérieur au calme, sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire. L'appartement est traversant, lumineux et parfaitement au calme. Une cave et une place de parking sont incluses dans le prix. Un emplacement deux-roues est également disponible dans la résidence. Bus et écoles à proximité immédiate. Commerces, accès autoroute et tramway à moins de 10 minutes. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes. Un bien équilibré, lumineux et paisible, dans un environnement privilégié. Le genre d'appartement que l'on visite et dans lequel on se projette immédiatement. Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3530.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Dans le quartier prisé de Libération, à 2 pas de la gare du sud, au sein d'une belle maison Niçoise, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové. L'appartement se situe au calme et bénéficie de belles prestations : double vitrage, climatisation. Il se compose : • d'un séjour avec salon et cuisine ouverte • d'une chambre • d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (pour un couchage d'appoint) • d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu Idéalement situé à proximité des commerces, transports et du marché de la Libération. Secteur à forte demande locative, Convient parfaitement pour location (Airbnb autorisé), ou premier investissement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059.