Vente appartement 2 pièces 35 m² Épinal (88000)

67 000 €

Appartement à vendre meublé – 35 m² – Vue sur la Moselle – Épinal Centre-Ville

Idéalement situé au cœur d'Épinal, cet appartement meublé de 35 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des bords de Moselle, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé en plein centre-ville, l'appartement offre un accès facile aux services, écoles et transports en commun. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec vue dégagée sur la Moselle, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec douche et WC. Entièrement meublé, il est prêt à être habité ou reloué sans travaux à prévoir. Le logement est actuellement loué 495 € charges comprises, avec un locataire en place assurant une rentabilité immédiate dans une petite copropriété, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sûr et bien placé. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anthony MOUREY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 755 815 Greffe de EPINAL) 06 84 66 45 92 (réf. 595642 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Meublé
Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Salle d'eau
Cuisine équipée
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 35 m²
Surface carrez : 35 m²
Environnement: Orientation : Nord/Ouest
Etat: Etat general : État de l'immeuble : - ravalement : Récent - p