Vente appartement 2 pièces 43 m² Dreux (28100)

? SAFTI – Opportunité rare en hypercentre de Dreux Idéalement situé en plein cœur de Dreux, à deux pas immédiats des commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied, cet appartement d'angle séduit avant tout par sa luminosité remarquable et son fort potentiel de valorisation. Implanté au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages aux charges maîtrisées, ce bien offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Il se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces Une cuisine séparée et aménagée, conviviale et fonctionnelle Un séjour à double exposition, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée Deux grandes chambres, offrant de beaux volumes Une salle d'eau spacieuse WC indépendants - Environnement urbain central, tout à pied - Accès rapide à la gare - Stationnement à proximité selon l'organisation de la rue - Usage : habitation principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : * Superbe Appartement T3 en Parfait État au COEur de Dreux * Découvrez cet appartement de 64 m² situé dans une charmante copropriété de 2005. Idéal pour un investisseur ou un premier achat. il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine et d'un séjour accueillant, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. * Situation Idéale * Implanté en plein cOEur de la ville de Dreux, toutes les commodités sont à proximité immédiate. Profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, restaurants et espaces verts. Vous pourrez vous rendre en quelques minutes au centre-ville animé ou à la gare pour vos déplacements. * Confort et Sécurité * Cet appartement bénéficie d'un niveau de confort optimal avec un système de chauffage individuel, une ventilation mécanique, un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. Vous apprécierez le très bon état général du bien, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. * Stationnement et Commodités * Pour votre plus grand confort, une place de parking privative est incluse. Pas de stress pour garer votre véhicule en rentrant chez vous ! De plus, cet appartement ne nécessite aucune rénovation, vous pourrez emménager dès l'acte de vente signé ou le louer (actuellement en location) Une occasion à saisir pour habiter ou investir dans un bien immobilier de qualité à Dreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Appartement plein de charme en hyper centre de Dreux ! Idéalement situé en hyper centre-ville, tout en profitant du calme d’une rue à sens unique, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et privilégié, avec commerces, écoles et gare accessibles à pied. Avec 86 m² de surface utile (60,74 m² Loi Carrez), il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le charme opère grâce aux poutres apparentes et à la hauteur sous plafond, qui donnent à ce logement une atmosphère unique et chaleureuse. Situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété à taille humaine de six appartements seulement, la résidence offre également une cour, une cave et un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Opportunité investisseur ou primo-accédant : l’appartement est vendu libre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un loyer possible de 750 € CC, soit une rentabilité brute de 6,94 % avec frais de notaire inclus. + Ses atouts + : centre ville de Dreux, Vélux neufs, chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique, place de stationnement sécurisée. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.67€ par mois (soit 2096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28100 - dreux - appartement t4 - 3 chambres -154 900 euros a deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement t4 entièrement rénové, idéal pour une famille ou un premier achat. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et accès par digicode (application mobile), ce bien offre un cadre de vie pratique, calme et agréable. Vous profiterez en plus d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, un vrai plus en ville ! Ses atouts qui vont vous séduire : séjour lumineux avec vue dégagée, parfait pour des moments conviviaux cuisine moderne, aménagée et équipée 3 vraies chambres, dont une pouvant faire office de bureau deux salles d'eau : salle de bains + salle de douche wc indépendant nombreux rangements raccordement fibre optique appartement rénové, rien à prévoir : vous posez vos valises ! Un prix attractif 154 900 euros (dont 5 900 euros d'honoraires 3,96 % à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 149 000 euros. Envie de le visiter ? Contactez : leonel alberti - 06 36 13 35 60 e-mail : le.alberti@proprietes-privees.com une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite (article l. 561-5 du code monétaire et financier). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leonel alberti, au 06 36 13 35 60 ou, par courriel à le.alberti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leonel alberti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 817576341 chartes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425234kmileoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 3840 euros. Leonel alberti (ei) agent commercial - numéro rsac : 817576341 chartes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Appartement 2 pièces 48 m² environ – Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée des années 90, dans un environnement calme, cet appartement de 48 m² environ offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Dreux.