Vente appartement 2 pièces 42 m² Drap (06340)

Votre agence à ERA et Kiryl ( + 33 / 608 / 58 / 64 / 35) vous présentent un appartement de type F4, d'une surface généreuse de 83 m², situé au 1er étage. Principales caractéristiques : Un spacieux séjour lumineux de 22 m², parfaitement orienté sud pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau pratique et fonctionnelle. Bonus : L'appartement est vendu avec une CAVE pour maximiser votre espace de stockage. Le GARAGE de 14 m² est disponible en supplément pour 10000€. Emplacement de choix : Situé à Drap (La Condamine), vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles et des commerces. Tout ce dont vous avez besoin est littéralement au pied de l'appartement ! À noter : Bien que parfaitement habitable en l'état, cet appartement mérite un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. C'est l'occasion de le personnaliser à votre goût ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 -.

Iad France - Anthony Galli vous propose : ! RETOUR A la VENTE ! Suite à refus de prèt ! Appartement T2 Récent avec Terrasse à Drap - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de Drap, à seulement quelques minutes de Nice, ce charmant appartement de 42 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Doté d'une chambre spacieuse et d'une grande terrasse, cet appartement est idéal pour un couple, un investisseur cherchant un bien locatif ou une personne à la recherche d'un pied-à-terre dans la région. L'appartement se trouve au troisième étage d'un bâtiment de cinq niveaux construit en 2021, offrant ainsi des finitions modernes et un état impeccable. La résidence sécurisée, est équipée d'un ascenseur, assurant un accès facile à tous les étages et au sous-sol, y compris pour les personnes à mobilité réduite. L'espace de vie se compose d'un séjour ouvert sur le coin cuisine équipée, qui donne par une grand porte fenêtre sur la terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des matinées ensoleillées. Vendu avec une place de parking sécurisée en sous sol accessible directement depuis l'étage de l'appartement. La situation de l'appartement permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, bien situé et prêt à vivre à Drap. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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