Vente appartement 2 pièces 60 m² Douarnenez (29100)

Appartement T2, de 59,89m² Carrez, vue mer exceptionnelle - Plage du RIS, DOUARNENEZ (29)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cet appartement T2, de 59,89 m²(loi carrez), 60,09 m² au sol, avec balcon de 2,55 m² au sol, entièrement refait à neuf avec goût et libre de toute occupation, offrant une magnifique vue mer sur la plage du Ris, visible directement depuis le balcon. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée par digicode, cet appartement se distingue par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'entrée dessert une superbe cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant. Un couloir séparé par une jolie verrière donne accès à l'espace salle à manger ouvert sur le salon baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, dont l'une donne accès au balcon. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse. Le balcon, fermé et protégé de la pluie, offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur la mer et la plage du Ris, un cadre idéal pour profitez de la vue et du coucher de soleil. L'appartement bénéficie d'un agencement harmonieux et d'un environnement paisible, parfait pour une résidence principale tout comme pour un pied-à-terre en bord de mer. L'appartement est vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un garage privatif dans la résidence en supplément. Photos supplémentaires sur demande. À ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 931284.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Meublé
• Calme
• Vue dégagée
• Vue mer
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 60 m²
• Surface carrez : 59 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : Le RY, plage du Ris

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 71