Vente appartement 2 pièces 40 m² Dijon (21000)

Sainte-anne, magnifique t5 en duplex situé au dernier étage avec asc. D'une résidence de standing, sécurisée avec piscine : belle pièce à vivre de 50 m² avec terrasse expo sud-ouest, cuisine équipée avec balcon, buanderie, w-c. À l'étage : 3 chbres, s.-de bains, w-c. Nombreux rangements, cave, 2 places de parking privatives. Quote-part annuelle de charges : 3000 €. Dijon bourgogne immobilier : 03 80 45 38 25 - carte pro t563.

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Au sein d'un hôtel particulier de caractère, découvrez ce magnifique appartement de 75 m², idéalement situé au calme en plein centre-ville de Dijon. Niché au 1er étage, ce bien a été récemment rénové avec goût et des matériaux de qualité, alliant élégance et confort moderne. Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie lumineux de plus de 45 m², baigné de lumière grâce à sa traversée Est-Ouest. Il comprend un séjour spacieux et chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour recevoir. Côté nuit, vous bénéficiez d'un beau dressing, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, et de la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Les grandes fenêtres en PVC double vitrage offrent une vue agréable sur cour, garantissant calme et sérénité. En complément, vous disposerez d'une place de stationnement privée, un atout rare en centre-ville, ainsi que d'une cave, idéale pour vos rangements. Un bien rare sur le marché, alliant cachet de l'ancien, fonctionnalité, et emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf. 907943.

Adresse Exceptionnelle Place Bossuet : Un joyau rénové dans un Hôtel Particulier Situé au cœur du secteur le plus recherché de Dijon, ce magnifique appartement de 60 m² entièrement rénové à neuf constitue un bien d'exception, idéal pour une résidence principale de prestige ou un investissement locatif à forte rentabilité. Le logement s'articule autour d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, totalement ouverte sur une cuisine moderne, et dispose de deux chambres confortables au calme. Niché dans un fabuleux hôtel particulier, ce lieu unique marie à la perfection le charme authentique des poutres anciennes et une rénovation contemporaine au style très chic. Grâce à son emplacement ultra-privilégié, il offre un cadre de vie hors du commun et garantit une performance locative optimale pour un projet de courte durée. L'appartement est vendu non meublé, mais les projections d'aménagement par intelligence artificielle révèlent tout son potentiel de séduction une fois équipé. Saisissez l'occasion rare d'acquérir un actif patrimonial de premier ordre dans l'un des écrins les plus prestigieux de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David RATAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 555 529 Greffe de DIJON) 07 83 84 42 08 (réf. 599102 ).