Vente appartement 2 pièces 50 m² Déville-lès-Rouen (76250)

Investisseur - a vendre par le cabinet immobilier barentinois, appartement de type f3, vendu loue 711.81 € par mois charges comprises, dans copropriété de 128 lots, dont 24 logements, comprenant, entrée, cuisine aménagée et equipée ouverte sur le séjour - salon, deux chambres, salle de bains, wc. Nombreux rangements. Le plus : balcon et cave privative. Une place de parking attribuée à chaque logement. Classe energie : d - classe climat : d. Superficie ' loi carrez' : 66.25 m² (effectué par diagnostiqueur) - quote part annuel pour l'année 2023 (en attente charges 2024) : 1990.30 € (soit environ 166 € par mois) - fond de travaux (2023) : 431.34 € - montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard au 1er janvier 2021 entre 960€ et 1350 € par an - honoraires agence charge acquéreur 6.42 % ttc soit un prix de 93 500 € hors honoraires. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 128 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990.30 euros.

Deville les rouen à proximité immédiate des transports (teor) et des docks de rouen. Le cabinet sauvage transaction vous propose dans une très belle résidence entièrement sécurisée, et rénovée avec ascenseur et gardien; un appartement t3 de 72 m² en étage avec ascenseur, balcon et 1 place de parking sécurisée (barrières + caméras + gardien). L'appartement est lumineux avec une vue dégagée et possède une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 28 m², un dressing / arrière cuisine, deux chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains, wc, un grand balcon exposé sud et sans vis à vis, et une place de parking. La résidence est en très bon état car vient tout juste d'être rénovée (isolation de la toiture et des façades, installation d'une pompe à chaleur, changement des portes d'entrée etc. ). Dpe en c ! Precisions : les charges comprennent le chauffage (avec compteurs décomptant) qui vont être amenées à baisser grâce au travaux récents, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien, l'entretien de l'immeuble et du parc etc. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa proximité avec les transports, écoles et commerces, son dpe copropriété de 132 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352.00 euros.

Iad france - yann bidaux vous propose : en exclusivité - 3 pièces – 2 chambres – rez-de-chaussée – mont-saint-aignan – idéal premier achat ou investissement à mont-saint-aignan, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L’appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux avec exposition sud-ouest deux chambres une cuisine séparée et équipée une salle d’eau un wc indépendant une loggia grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée. Les + du bien : résidence sécurisée (digicode et interphone) fibre optique chauffage collectif au gaz (biomasse) cave idéal première acquisition ou investissement locatif des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l’appartement et de valoriser pleinement son potentiel. Situation recherchée à mont-saint-aignan, proche des commodités, transports et universités. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann bidaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 948207378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : Appartement T4 déjà loué – Investissement patrimonial – Maromme-la-Maine Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé avec une locataire stable. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement développe une surface Loi Carrez de 85 m² et se compose de : - Un séjour spacieux de 27,24 m² - Trois chambres de plus de 10 m² - Une cuisine avec arrivée de gaz (gaz uniquement dans la cuisine) - Fenêtres remplacées - Volets roulants, électriques pour certains et manuels pour d’autres Le bien est vendu avec une place de parking et une cave. Chauffage collectif. Informations locatives et charges : - Locataire en place depuis 2012 - Loyer actuel : 554 € / mois - Charges de copropriété : environ 196 € / mois (comprenant eau chaude, eau froide et gardiennage) - Taxe foncière : 1 920 € / an Investissement à vocation patrimoniale avec locataire en place et possibilité d’optimisation future. Localisation : Maromme-la-Maine Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Geulin vous propose : Ce charmant appartement de 3 pièces, situé à la Maine au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salon de 27 m² (salon actuellement en chambre), d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et lave-vaisselle), d'un couloir avec placard desservant 1 chambre, 1 dressing, une salle de bains et 1 WC séparé. Vous bénéficiez d'une place de parking privé en extérieur et d'une cave. Idéalement situé, à 10 minutes de Rouen, à proximité des commerçants, des écoles, crèches et MAM, centre de loisirs, des transports en commun (Lignes 10 et 26), d'un centre médical (médecins généralistes, infirmiers, kiné, orthophonistes, pharmacie) et proche du parc signa. La résidence dispose d'un interphone et, est raccordée à la chaufferie Biomasse de Maromme. Fenêtre double vitrage, volet électrique sauf cuisine et SDB. Fibre optique en place. Le loyer actuel est de 630 euros, locataire en place depuis juin 2022. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite homeâ a vendre pour investisseur ! Venez découvrir cet appartement meublé avec goût sur la maine, proche des transports en commun et des axes routiers. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, un wc indépendant, une salle de douche et 2 chambres. À disposition : un ascenseur, de nombreux rangements et une cave. Loyer de 675eur par mois + charge de 140eur. Appartement loué.