Vente appartement 2 pièces 42 m² Crozon (29160)

Morgat – Face à la plage : Appartement avec balcon et vue mer

Morgat, emplacement exceptionnel pour ce charmant appartement t2 d'environ 42 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, en plein cœur de morgat et face à la plage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour / salle à manger ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une belle chambre également avec accès balcon, une salle de bain, wc, un garage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Idéal comme pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif, ce bien rare sur le marché allie vue imprenable, situation privilégiée et confort. Une véritable opportunité à saisir sans tarder ! Dpe à venir nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 918761.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Dernier étage
• Calme
• Vue imprenable
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 42 m²
• Surface carrez : 42 m²

Etage

• Triplex

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 60