Appartement 2 pièces à vendre à Crouy-sur-Ourcq (77840)

Iad France - Sabine Riera vous propose : Charmant appartement T2 entièrement rénové à Crouy-sur d'une surface de 38,19 m², est idéalement agencé pour offrir un confort optimal et des espaces fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement récemment rénové. Il ce compose d'une pièce de vie principal, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et le WC séparé offrent un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement se trouve au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée avec digicode, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses habitants. La présence d'une ventilation mécanique assure une qualité d'air constante et agréable à l'intérieur de votre logement. Vous pourrez egalement profiter du petit jardin commun Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement ravira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez votre futur nid douillet à Crouy-sur-Ourcq. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Riera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819440744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Pognot vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces en Rez-de-Chaussée – Vendrest 37,4 m² – 2 pièces Rez-de-chaussée lumineux avec double exposition et lumière traversante Jouissance d’un stationnement dans la cour commune Pour les particuliers / primo-accédants Ce charmant 2 pièces comprend : - Séjour lumineux et agréable - Chambre spacieuse - Salle d’eau et toilettes séparées - Buanderie et dégagement Localisation idéale : - Vendrest, cadre calme et agréable - À 6 minutes de la gare de Lizy-sur-Ourcq et de tous ses commerces Confort et équipements : - Rez-de-chaussée - Fibre optique disponible - Chauffage individuel au gaz naturel - Assainissement collectif Pourquoi choisir ce bien ? - Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel - Logement lumineux, pratique et facile à entretenir - Stationnement en cour commune pour plus de confort Pour les investisseurs Données financières / Rentabilité : - Prix de vente : 78 000 € - Loyer précédent : 470 € / mois (5 640 € / an) - Taxe foncière : 293 € / an Charges de copropriété : 110 € / an (syndic bénévole) Rentabilité locative : - Brute : 7,23 % - Nette (après charges et taxe foncière) : 6,71 % Points forts : - Excellent rendement pour un petit bien sans gros travaux - Faibles charges → cash-flow optimisé - Loyer déjà établi → risque locatif limité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pognot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823879606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Girard vous propose : Nouveauté à Lizy-sur-Ourcq ! À deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 de 55 m²en surface plancher (38 m²Carrez) Séjour lumineux avec cuisine moderne et îlot central, Salle de bain rénovée, Chambre au calme, Et une vue dégagée, le tout dans un immeuble avec toiture neuve et ravalement, déjà payé par le propriétaire Le logement est actuellement classé G, mais une solution simple et accessible permet déjà de gagner plusieurs lettres au DPE.(chut ça c'est mon secret). Une belle opportunité pour valoriser rapidement votre bien ! à saisir très, très rapidement ! Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement malin, au cOEur de tout. Alexandre Girard La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

40min roissy cdg, la ferte milon, au coeur de la ville, bel appartement meublé situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Entièrement meublé, il a entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle de douches avec wc. Chauffage électrique. Vendu avec un locataire en place, loyer eur 490 + eur 30 charges. Rentabilité 6,3% 1.

Iad France - Corinne LEBON vous propose : Varreddes, situé dans un immeuble de 3 étages, venez découvrir ce grand F2 de 51 m² avec la possibilité de cloisonner pour créer la 2ème chambre. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur, très lumineux, entrée cellier, salle de bain, wc, très grande pièce de vie, une chambre. Le bien est vendu avec sa place de stationnement dans la résidence, et tous les copropriétaires ont la jouissance des espaces vert avec la possibilité de recevoir dans le jardin. Varreddes commune avec écoles et commerces, à seulement 10 min de Meaux, bus pour Meaux tous les jours. Faible taxe foncière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne LEBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 820282184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ugo dulphy vous propose : coup de canon ! Appartement f2 au 1er etage en plein coeur de la ferte sous jouarre rafrachissement à prévoir mais gros volume ! Ideal invest la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : En plein coeur de La Ferté sous Jouarre, gare à pieds. Appartement de type F2 mansardé de 32 m² loi carrez, environ 45 m² surface au sol. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, chambre, salle de douche avec wc. Rénové en 2023. Actuellement loué 563 euros par mois charges comprises. Bail jusqu'en décembre 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour ce beau duplex de 42 m², alliant luminosité, confort et tranquillité. Dès l'entrée, un escalier mène à une agréable pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine équipée et toilettes. À l'étage, une chambre cosy avec salle d'eau ouverte offre un espace intime et chaleureux. Un coin buanderie vient parfaire cet intérieur fonctionnel et bien agencé. L'appartement bénéficie d'une cave + deux places de parking privatives, un vrai plus au quotidien. Implanté dans un cadre verdoyant et paisible, vous profiterez d'un environnement serein tout en restant à seulement 25 minutes de l'aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle — idéal pour les actifs ou les voyageurs fréquents. Un bien rare, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zohra ADJAR, Tél. : 06 61 77 22 17, E-mail : zohra.adjar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 302 034.

Iad France - Nebil Selim vous propose : Opportunité Exceptionnelle à La Ferté-sous-Jouarre centre, Charmant Appartement de 2 Pièces. Découvrez ce ravissant appartement de type T2 situé au cOEur de La Ferté-sous-Jouarre. L'appartement de 30 m² bénéficie d'une disposition optimale offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un séjour cuisine accueillante. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités du quotidien, des commerces, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens. D'une tranquillité rare en plein cOEur de La Ferté-sous-Jouarre, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de convivialité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle occasion de vous installer dans cet appartement charmant et fonctionnel, idéal pour une vie agréable et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 736 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : la ferté sous jouarre, 93 rue de condé, résidence les verrières de condé, 10 mn gare à pieds. Appartement f2 de 47,1 m² en bon état général avec balcon plein sud, au 3è étage avec ascenseur. Entrée, séjour lumineux donnant accès direct sur le balcon, cuisine séparée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. Chauffage électrique, copropriété en bon état, commerces aux pieds de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie geneix vous propose : au domaine de citry 77730. Loft rare à ne pas manquer ! Plongez dans l'élégance de ce superbe loft, situé à seulement 2 km de la gare sncf nanteuil-saacy (ligne p, pass navigo). Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où une cuisine moderne avec îlot central invite à la convivialité. Les grandes portes-fenêtres apportent de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans le coin salon tv ou transformer le bureau avec verrière en une chambre cosy ! À l'étage, 2 chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain. Ses atouts : un vaste parc verdoyant de 2 hectares vous offre un bel espace pour vos loisirs en plein air, et une terrasse en gravier (partie commune) pour des moments de partage l'été. Avec un stationnement facile pour plusieurs véhicules et des écoles ainsi que l'arrêt de bus à l'entrée du domaine. Ce loft rare sur le secteur alliant campagne et modernité peut devenir le vôtre. Contactez moi la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie geneix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 841511744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

30mn roissy cdg, villers cotterets, dans la cité internationale de la langue française, appartement meublé situé à quelques minutes de la gare et du centre ville, actuellement loué eur 580 / mois, il est au rez de chaussée et il comprend un séjour avec coin cuisine équipée, petite chambre, salle de douches et wc, cave, 2 places de parking. Charges copropriété eur 200 / an. Rentabilité 7%. 1.

30mn roissy cdg, villers cotterets, à 2 pas de la cité internationale de la langue française et du parc du chateau, proche centre ville et gare, appartement situé en rez de chaussée d'un immeuble ancien, il a entrée, cuisine, séjour, salle de bains et wc, chambre. Rafraichissement intérieur à prévoir ainsi que le chauffage. 1.

Idéalement situé en plein coeur du centre ville de villers-cotterets, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transport et cité internationale de la langue française, découvrez cet appartement de type 2 parfaitement agencé, il comprend entrée, séjour salle à manger, cuisine équipée ouverte, 1 chambre avec salle de douches, wc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore sauvanet, tél. : 07 85 97 30 75, e-mail : aurore.sauvanet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 939756698.

Iad france - alexandre girard vous propose : nouveauté à triport ! Produit rare sur le secteur ! Je vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 45 m², situé en rez-de-chaussée, avec un atout qui fait toute la différence : un superbe jardin privatif de 90 m² ! L’appartement se compose de : une entrée indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée une chambre confortable, une salle de bain avec douche à l’italienne, et un wc séparé, sans oublier une place de parking au calme, tout en restant proche des commodités. Un bien à découvrir sans tarder ! Alexandre girard honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, d'une résidence sécurisé à deux pas du centre ville et de la gare sncf. Il se compose de : -une entrée accueillante, -un séjour lumineux avec coin cuisine américaine d'environ 20 m², -une chambre de 10 m² environ, -une salle de bain et wc. Vous apprécierez également sa petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que ses deux atouts rares : une place de parking extérieure. Vendu loué ! Loyer actuel : 465 euros cc, fin de bail le 01 / 11 / 2025. Idéal pour : un investissement locatif sécurisé, un premier achat, ou une personne âgée recherchant le confort d'un rez-de-chaussée. Dpe d ges a estimation du coup annuel se situe entre 650 et 930 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois cauchie, au 07 87 57 82 08 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois cauchie agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426336. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Résidence aramis, située à cinq minutes du centre-ville et de la gare à pied. Appartement de type 2 comprenant une entrée séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. L'appartement comprend un balcon, une place de parking extérieur, un box en sous-sol et une cave. Idéal pour investisseur ou premier achat. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 890 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois cauchie, au 07 87 57 82 08 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois cauchie agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426336. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.