Vente appartement 2 pièces 48 m² Creil (60100)

Appartement T3 de 48.91 m² (carrez)

* spécial investisseur / vendu loué ! * situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 8 lots d’habitation, ce bel appartement de 48.91 (carrez) vous offrira une agréable vue dégagée sur l’oise. L’entrée donne accès à une cuisine séparée, un salon / séjour, une grande chambre (14 m²) et une salle d’eau avec wc. Une cave complète le bien. Des travaux de rénovation ont été faits en 2019 (isolation, fenêtres, volets roulants. ) et chaudière chappée 2022. Vous rejoindrez la gare de creil direction paris en 10 min à pied et les commerces ainsi que la place du marché en moins de 5 min. Spécial investisseur loué avec un bail signé en juillet 2025,740 euros cc. Copropriété de 8 lots d'habitation : pas de procédure en cours. Charges annuelles de 753 euros. (entretien copro, parties communes, eau froide…) dpe : classe énergétique c (149 kw / h/an) / indice ges d (35 kg / co2 / an). Cet appartement vous est proposé au prix de 94 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur). Réf annonce mj 301. Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Pour plus d'informations et organiser votre visite, michaël juarez, 06 56 81 53 70, votre conseiller immobilier arthurimmo. Com est à votre écoute.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Dernier étage
• Belle vue
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 48 m²

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr