Vente appartement 2 pièces 53 m² Coursan (11110)

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - charlotte vallee vous propose : * coursan * charmant t2 en duplex entierement refait a neuf - loggia - pas de parking ni garage situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de trois appartements seulement, ce bel appartement de 53 m² (loi carrez) allie charme et luminosité. Composition : une piece de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une loggia fermée de 3 m², idéale comme coin lecture ou espace repas, une salle d'eau avec wc, à l’étage, une mezzanine fermee avec placard, aménagée en chambre spacieuse. Aucun travaux à prévoir — il ne reste qu’à poser vos valises ! * double vitrage bois - chauffage electrique individuel * investissement attractif : rentabilité supérieure à 7 % stationnement libre à proximité (pas de parking ni garage attitré) environnement proche des commodités et des transports. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans une copropriété bien entretenue et à faibles charges. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Dernier étage
• Jardin
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 53 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 3