Vente appartement 3 pièces 59 m² Coupvray (77700)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur coupvray à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Iad france - aymeric nguyen vous propose : coupvray - chessy - marne la vallee - rer a en 7 minutes - bus au pieds de la residence résidence de standing de 2024. Au dernier et 3ème étage sans ascenseur - appartement de type t3 neuf jamais habité et encore sous garanties biennales et décennales. Il se compose : entrée avec placards - salon - cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bains - un wc. Grand balcon sans vis à vis. 1 place de parking en sous-sol. Commerces, hyper u au pied de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 

 si vous souhaitez avoir des informartions, contactez directement : 
 mme kahina tail au 06 45 39 03 48 responsable du programme.
 livraison : 1t2026.

 magnifique appartement 3 pièces au rez de chaussée, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 3 pièces traversant de 60 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 8 m² plein sud, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 275 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
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Iad France - Murielle Bogus vous propose : Situé à CHESSY, au cOEur du Val d'Europe et à proximité immédiate de Disneyland Paris, cet appartement 3 pièces d'une surface de 59,83 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au sein d’un environnement résidentiel calme et soigné. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et totalement équipé de 30 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains fonctionnelle et un WC. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis et bien exposée permet de profiter d’un espace extérieur agréable et préservé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Les transports sont rapidement accessibles, avec le RER A Val d’Europe et la gare de Marne-la-Vallée – Chessy, permettant de rejoindre Paris facilement. Les commerces, les écoles et les services sont à proximité, tout comme le centre commercial du Val d’Europe, offrant une vie de quartier pratique et dynamique. Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement, dans l’un des secteurs les plus attractifs de l’Est parisien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Magny-le-Hongre, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m² situé au 1er étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse d'environ 40 m² idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine de belle taille, indépendante, est aménagée et équipée. L’espace nuit offre deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place en sous-sol sécurisé ainsi que d’une place de parking extérieure, également sécurisée. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement de qualité. Une opportunité à ne pas manquer !