Vente appartement 2 pièces 41 m² Colombes (92700)

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : EN EXCLUSIVITE : Bel appartement 2 Pièces de 45 m² avec BALCON, BOX et Cave ! Idéal Primo accédants ou investisseur ! Niché au 5é et dernier étage (avec ascenseur) d'une charmante copropriété à taille humaine, sécurisée (vigik, digicode et interphone), calme et très bien entretenue, cet appartement est idéalement situé dans le secteur prisé du centre-ville (proche de la rue de St Denis) pour sa convivialité et sa proximité avec les commerces et les transports (Gare et Bus). Toutes les commodités étant à moins de 5 minutes (écoles, commerces, Monoprix, bus, marché, écoles. ) et la gare à 5 min à pieds vous amenant à St Lazare en moins de 15 min, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié et stratégique : Traversant et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale (NE / SO) et ses grands ouvrants, il vous apporte une très grande luminosité tout au long de la journée dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et confortable, et possède une vue dégagée (sur la Défense) et sans vis à vis, ce qui rend la vue très agréable. Ce charmant 2 pièces fonctionnel et sans aucune perte de place grâce à son agencement optimal, vous confère une distribution parfaite des pièces, et se compose de la manière suivante : Une belle entrée avec penderie / placards, un dégagement desservant d'un côté un salon / salle à manger confortable avec une vue sans vis-à-vis, une cuisine généreuse pouvant s'ouvrir sur le salon (et pouvant ainsi vous offrir un très bel espace de vie), et de l'autre, une chambre chaleureuse et très spacieuse avec un joli balcon à la vue dégagée, une salle de bains, et des wc séparés. La chambre et le salon pouvant être intervertis à votre convenance. Bien RARE sur le marché à ce prix, cette petite pépite en bon état général (parquet en chêne, peintures refaites), bénéficie d'un FORT POTENTIEL : Une simple remise en beauté des pièces d'eau (cuisine et salle de bains), vous apportera par la suite un grand confort et modernité, et transformera ce bien en coup de coeur assuré. L'appartement est agrémenté d'une Cave, et d'un BOX (en SUS) très spacieux, pouvant accueillir un grand véhicule. Venez visiter sans plus attendre cet appartement qui saura vous séduire par sa localisation, sa luminosité et son agencement, et son fort potentiel, et qui en fonts ses atouts majeurs ! Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.16€ par mois (soit 3133.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Superbe T2 de 42 mètres carrés au 1er étage d’un immeuble récent de standing construit en 2019, avec ascenseur moderne et parties communes impeccables. Rénovation complète décembre 2025 : • Magnifique sol imitation chêne blanchi clair posé en 2025 (effet loft, ultra lumineux et agrandissant) • Peinture complète neuve professionnelle : Guitton velours blanc pur dans les pièces de vie, satiné blanc pur en cuisine et salle de bains (lessivable et contemporain) Cuisine aménagée fonctionnelle (2019) équipée plaque de cuisson + hotte, à personnaliser selon vos goûts et votre budget (meubles et plan de travail en place). Salle de bains en très bon état et moderne. Placard dans l'entrée. Prestations premium : • Parking couvert sécurisé avec vidéosurveillance (hall et parking) • Chauffage collectif + eau froide inclus dans les charges avec compteurs individuels • Eau chaude collective avec compteur individuel (facturation au réel) • Thermostat dans logement • DPE C – faibles consommations • Charges très basses : seulement 450 euros par trimestre parking inclus Quartier Le Stade très recherché : calme, résidentiel, à 5 minutes à pied du Transilien J (10 min de Saint-Lazare) et du tram T2, proche commerces, écoles et parc. Bus à proximité A86 Proche quartier La Défense Prêt à poser vos meubles et votre électroménager – aucun gros travaux à prévoir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Ce programme immobilier neuf à Colombes constitue une opportunité stratégique pour tout investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, cette résidence étudiante bénéficie d’un emplacement privilégié : centre commercial intégré, accès rapide aux transports en commun – bus et tramway T2 – permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes, ainsi qu’une accessibilité directe aux pôles universitaires. Composée de 107 studios meublés, la résidence offre des logements neufs, lumineux et pensés pour le confort quotidien, avec vue sur un espace paysager. Chaque unité dispose d’un coin cuisine équipé, d’un espace de vie fonctionnel avec lit à tiroirs, d’un bureau et d’une salle d’eau aménagée. De nombreux services complètent l’offre : salle de coworking, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, sans oublier la présence d’un responsable de résidence. Ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif LMNP, se positionne comme un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur en plein essor. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété privées vous présente cet appartement traversant et très lumineux de 2 pièces, chaque pièce disposant d'un balcon confortable. Aménagé de baies vitrées avec des vues dégagées de part et d'autre, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante. D'un agencement fonctionnel, il offre un grand séjour de 20 m², 1 chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et 1 wc. La présence d'un box de stationnement en sous-sol est un atout complémentaire. Ce bien vous séduira par sa situation privilégiée : - une résidence de standing aux accès sécurisés, et composée de maisons et d'un immeuble avec un jardin accessible et entretenu, - un accès aisé par sa localisation en limite du centre-ville, à toutes les commodités urbaines (commerces, supermarchés et services diverses) et aux écoles, - une localisation bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, - un cadre de vie verdoyant et calme par sa proximité avec une zone pavillonnaire. Les pièces étant séparées par des cloisons, il offre des possibilités de réagencement en fonction des attentes de chacun. Plan à disposition des visiteurs. Petite copropriété de 24 lots d'habitation. Aucune procédure en cours et charges annuelles alur de 1 880 euros / an. Prix de vente : 249 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. En résumé, cet appartement présente de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un logement de standing, lumineux avec de grands balcons, bien situé dans un environnement calme et verdoyant, à colombes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir son véritable charme. Dpe d- ges a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle regnault, au 06 61 44 29 30 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle regnault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 905 026 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. Mandat réf : 391630 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 1880 euros. Estelle regnault (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 905 026 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme et recherché de colombes, à proximité de la défense et idéalement desservi par les transports (rer, métro, tramway, bus), découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée alliant confort et praticité. Station tramway parc pierre lagravère copropriété avec de belles prestations ce bien se compose de : une chambre spacieuse une salle d'eau moderne avec toilettes un séjour convivial avec cuisine américaine équipée de nombreux rangements intégrés une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours une place de parking sécurisée en sous-sol l'appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et bien équipée : commerces, écoles, espaces verts et services publics sont accessibles à pied atouts supplémentaires : proximité de la défense accès rapide à paris résidence sécurisée idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif bon diagnostic energétique ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un environnement à la fois paisible et stratégique ! Contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 482 054 - greffe de nanterre) victor basse entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 81 04 92 86 - réf. 927016.

Iad France - Grégory Mouton vous propose : Colombes - Quartier recherché : Appartement 3 pièces avec box - Calme absolu Description : Laissez-vous séduire par la tranquillité ! Niché au cOEur d'un îlot de verdure dans un quartier prisé de Colombes, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Son agencement optimisé et son exposition Sud-Ouest en font un véritable cocon. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'entrée de la copropriété, sécurisée par un portail électrique, garantit votre quiétude. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une intimité totale. Un box complète ce bien, pour un confort au quotidien. Et avec un syndic bénévole, les charges de copropriété restent très faibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 600 mètres de la gare et 3 minutes à pied de la rue Saint-Denis, au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur d'une résidence récente (2013) parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces offre calme, confort et excellente localisation. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 11 m², une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi qu'une loggia de 3,5 m² orientée Est, accessible depuis le séjour et la chambre. Appartement aux normes PMR, en excellent état, équipé d'une chaudière individuelle gaz à condensation. Faibles charges, résidence sécurisée avec local vélos / poussettes. Rue calme, à deux pas de toutes les commodités et des transports. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Collaboration inter-cabinets bienvenue – confrères / consœurs, contactez-nous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : laetitia.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492.

Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : * Idéal investisseur ou première acquisition * A Colombes, dans une résidence calme et à proximité de la gare du stade et des transports, dans un quartier en pleine évolution, venez découvrir cet appartement à rafraichir avec beaucoup de potentiel. L'appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur, est composé d'une entrée avec rangements, toilettes séparées, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bain. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un boxe en sus. Ne tardez pas à découvrir cet appartement idéalement placé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.49€ par mois (soit 2921.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Poirel vous propose : Appartement 3 pièces avec 2 balcons – Colombes Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement lumineux de 49,65 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Il se compose d’un séjour de 17 m², de 2 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous profiterez de deux balcons, l’un côté séjour et l’autre côté cuisine, idéals pour profiter d’un extérieur à toute heure de la journée. Une cave complète ce bien. La gare de La Garenne-Colombes et le Tram T2 sont accessibles en 10 à 12 minutes à pied, offrant une excellente desserte vers La Défense et Paris. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.