Vente appartement 2 pièces 53 m² Colmar (68000)

168 000 €

Appartement à vendre COLMAR ()

À vendre : Appartement 2P dans le quartier prisé des Maraichers à Colmar Découvrez ce spacieux appartement situé au 1er étage, idéalement situé à proximité du conseil général. Offrant une surface généreuse, il est vendu loué avec des locataires en place, générant un revenu de 750€ par mois. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée Sud sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se prête à des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre agréable, idéale pour se reposer. La salle d'eau, bien aménagée, dispose d'un coin buanderie et d'une douche à l'italienne qui ajoute une touche de confort. Pour un maximum de praticité, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Ensoleillé
Terrasse
Bien d'exception
Belle vue
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Environnement: Orientation : sud