Vente appartement 2 pièces 46 m² Clamart (92140)

À 10 min à pied de la gare (7 min via Montparnasse), de la ligne 15 et de ses commerces, dans une résidence de standing avec partie commune récente, au premier étage avec ascenseur, vous trouverez un charmant 2 pièces de 46,80 m² traversant et lumineux comprenant une entrée avec placard - une pièce de vie donnant sur un premier balcon - une cuisine indépendante aménagée semi-ouverte sur le séjour suivi d'un couloir - une salle de douche récente - un wc ind et une chambre ayant accès sur un deuxième balcon au calme. Au sous-sol, vous disposez de DEUX caves et vous avez la possibilité d'acquérir un parking extérieur au sein de la résidence. Au sujet de la copropriété, pignon isolé et refait en 2016 + Partie commune récente de 2025 et voté / payé la réfection de la toiture, AUCUN TRAVAUX à prévoir pour le (s) futur (s) acquéreur (s). Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Alexandra joignable au 06 04 19 15 50.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur clamart à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Océane Coëffé vous propose : Appartement 2 pièces traversant – Proche centre ville - Rénové À seulement 10 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N et future ligne 15 du Grand Paris Express) et du centre-ville, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 46,7 m², rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commerces et transports. Il se compose de : • Une entrée avec placard • Une agréable pièce de vie lumineuse • Une chambre confortable • Une cuisine entièrement équipée • Une salle de bain • WC séparés Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété située rue des Vignes, au sein d'un quartier pavillonnaire très calme, Joli T2 de 36,50 m² carrez. Situé au 2 ème étage de la copropriété, cet appartement comprend une petite entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte équipée et aménagée (possibilité de réunir les 2 pièces pour faire un séjour avec cuisine US d'environ 20 m²), une salle d'eau et une chambre spacieuse de plus de 13 m² qui vient d'être entièrement refaite. Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude extra plat, beau parquet au sol, peinture aux murs. Faibles charges (100 € / mois) et faible taxe foncière (300 €). Toiture et gouttières de l'immeuble entièrement refaites en 2021. Salon exposé Ouest. Belle vue sur des espaces verts et sur les tours de la Défense. Gare de Clamart à proximité ( 8 minutes en train de Montparnasse), tramway T6 Chatillon / Viroflay (ligne 13 ou RER C) Commerces de proximitéDans une petite copropriété située rue des Vignes, au sein d'un quartier pavillonnaire très calme, Joli T2 de 36,50 m² carrez. Situé au 2 ème étage de la copropriété, cet appartement comprend une petite entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte équipée et aménagée (possibilité de réunir les 2 pièces pour faire un séjour avec cuisine US d'environ 20 m²), une salle d'eau et une chambre spacieuse de plus de 13 m² qui vient d'être entièrement refaite. Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude extra plat, beau parquet au sol, peinture aux murs. Faibles charges (100 € / mois) et faible taxe foncière (300 €). Toiture et gouttières de l'immeuble entièrement refaites en 2021. Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Salon exposé Ouest. Belle vue sur des espaces verts et sur les tours de la Défense. Gare de Clamart à proximité ( 8 minutes en train de Montparnasse), tramway T6 Chatillon / Viroflay (ligne 13 ou RER C) Commerces de proximité. Appartement idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 604326 ).

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Clamart, l'agence Plaza Immobilier vous propose un bel appartement de trois pièces d'une surface de 53 m². À proximité immédiate de la rue piétonne et de ses nombreux commerces, restaurants, du marché et du cinéma, vous profiterez également d'un excellent réseau de transports avec les lignes de bus 189,190, 191 et 162 permettant de rejoindre facilement les lignes de métro 12,13, 7 et 4 ainsi que les RER C et B. Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une entrée avec placard menant à une cuisine aménagée - équipée et séparée. Le séjour, lumineux offre un agréable coin dinatoire et un accès à un petit balconnet idéal pour accueillir vos plantes. Deux chambres offrent un bel espace de repos. La salle d'eau, récemment rénovée et un WC séparé vient compléter l'agencement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 1 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Clamart, à la limite du quartier Galvents-Corby, à proximité des commerces et des écoles, ainsi que des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la gare de Clamart (ligne N vers Montparnasse en environ 7 minutes) et la future ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement à vendre de 3 / 4 pièces et 72 m² bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable et recherché. Les familles apprécieront notamment la proximité à pied de plusieurs établissements scolaires tels que l'école élémentaire La Fontaine, le collège Alain Fournier ou Maison Blanche ainsi que le lycée Jacques Monod. Au sein d'une résidence familiale des années 60, entourée d'espaces verts, cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur profite d'un cadre de vie calme, lumineux et dégagé avec une agréable vue sur un environnement pavillonnaire et arboré jusqu'à la forêt. Cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses espaces ainsi que son atmosphère chaleureuse et paisible au quotidien. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec un espace salle à manger de 21 m² et d'une 1ère chambre, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un stationnement libre dans la résidence. Les points que nous aimons particulièrement : * Le dernier étage, * La vue dégagée sur un environnement verdoyant, * La luminosité, * Le calme, * La bonne configuration de l'appartement, * La proximité du coeur de ville de Clamart, * Les établissements scolaires accessibles à pied, * La copropriété familiale bien entretenue, * Place de stationnement dans la résidence. Taxe foncière 2025 : 936 € Charges de copropriété : 123 € / mois Charges chauffage collectif gaz : 75 € / mois Cave Parking libre Nombre de lots d'habitation : 80 Diagnostic de Performance Énergétique : Classe F Consommation énergétique : 346 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 76 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.450 € et 2.000 € Logement à consommation énergétique excessive. Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien hors honoraires : 323.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 335.000 € Honoraires forfaitaires de 12.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Un appartement à vendre lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité du centre-ville, des transports, des établissements scolaires et des commodités de Clamart. Si vous recherchez avant tout un appartement familial avec de la lumière, une vue dégagée et un cadre de vie paisible dans le centre ville de Clamart, contactez-nous afin d'échanger ensemble sur votre projet et vérifier que cet appartement vous correspond pleinement. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Idéalement situé, face au magnifique parc Maison Blanche et en plein coeur du Centre-ville de Clamart, l'agence Stéphane Plaza Clamart vous propose cet appartement 2 pièces de 44 m². À 15min à pied de la gare de Clamart (ligne N, et future ligne 15), à proximité de la rue piétonne bénéficiant de ses nombreux commerçants, à deux pas des écoles, sa localisation saura vous séduire. Dans une résidence de 2018, et sans travaux à prévoir cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec une cuisine équipée. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Alors, à quand la visite ? Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Clamart (92) au sein du quartier privilégié du Jardin Parisien, A La Lucarne de l'immobilier vous propose ce bel appartement traversant de 3 voire 4 pièces de 66 m², offre un cadre de vie harmonieux et lumineux. Il se compose d'un séjour, 2 chambres confortables, et 1 salle à manger pouvant facilement être transformée en un espace de travail ou une 3e chambre selon vos besoins, le tout bénéficiant de nombreux rangements. 1 balconnet parfait pour savourer un café au calme et tandis qu'une cave spacieuse d'environ 9 m², vous offre un volume de stockage conséquent. Outre son excellente configuration, l'appartement est idéalement situé à proximité directe des commerces, des écoles, ainsi que du Bois de Clamart. Enfin, l'accès direct au tramway T10 et T6 Soleil Levant, facilitera grandement tous vos déplacements. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 280 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2396 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 176, soit D, GES : 38, soit D. Daniel NARECE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 38835558800020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85227.

Situé dans le secteur de la gare de Clamart, à proximité des écoles, des commerces et des transports (189, ligne N et future métro 15) l'agence Stéphane Plaza vous propose ce deux pièces de 47 m². Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante à aménager, une chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien.