Vente appartement 2 pièces 40 m² Chartres (28000)

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : Idéal Investisseur – Petite Venise (Chartres) À deux pas de la guinguette et des bords de l’Eure, découvrez ce studio de 17 m²vendu loué, situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue, au cOEur du quartier d'un quartier agréable. Loué depuis plus de 20 ans à une association fiable, ce bien offre : • défiscalisation possible • zéro vacance locative, • entretien et remise en état pris en charge par l’association, • un logement toujours impeccable. Le studio dispose aussi d’une cave et d’une place de parking privative, des atouts rares dans le secteur. Loyer actuel : 370 € charges comprises → un rendement stable et sans gestion. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARTRES, à 45 minutes d'ORLY, à 6 kms de la gare, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 25% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (15 euros par mois) avec un studio, meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 25% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 69 000 euros.

Exclusivite optimhome - jean michel bisch vous présente un studio (lot 208) au coeur d'une résidence touristique et affaires, proche du zoo refuge la tanière. Gare à 6 km, 80 km aéroport paris orly, axe a11 sortie chartres est à 3 mns, ligne 12 jardin des entreprises. - aucune gestion, loyer garanti, - un espace bureau, une kitchenette, un couchage et une salle d'eau avec toilette - entièrement équipé, norme pmr - terrasse exposition est - la résidence possède une laverie, une salle de sport - gardiénage - vidéo surveillance - fibre - stationnement privatif (lot 317) studio neuf acheté 97 600 € dans la résidence lmnp de 2018 (416 lots), mise en vente suite succéssion. Idéal pour un investissement sans aucune gestion avec le paiement des loyers garanti, bien loué ou non. Loyer actuel 475 €. Les frais d'agence à la charge du vendeur nombre de lots de la copropriété : 416, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 592954 ).

Exclusivite optimhome - jean michel bisch vous présente un studio (lot 213) au coeur d'une résidence touristique et affaires, proche du zoo refuge la tanière. Gare à 6 km, 80 km aéroport paris orly, axe a11 sortie chartres est à 3 mns, ligne 12 jardin des entreprises. - aucune gestion, loyer garanti, - un espace bureau, une kitchenette, un couchage et une salle d'eau avec toilette - entièrement équipé, norme pmr - terrasse exposition est - la résidence possède une laverie, une salle de sport - gardiénage - vidéo surveillance - fibre - stationnement privatif (lot 444) studio neuf acheté 100 680 € dans la résidence lmnp de 2018 (416 lots), mise en vente suite succéssion. Idéal pour un investissement sans aucune gestion avec le paiement des loyers garanti, bien loué ou non. Loyer actuel 475 €. Les frais d'agence à la charge du vendeur contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 592955) nombre de lots de la copropriété : 416, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1144€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 592955 ).

Iad France - Mathieu Mollier vous propose : Charmant Studio Rénové à Lucé - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, au cOEur de la paisible commune de Lucé. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif sûr ou d'un pied-à-terre fonctionnel, cet appartement saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté aux travaux de rénovation. L'espace principal de vie, d'une surface de 23,56 m², se compose d'une pièce lumineuse pouvant accueillir un coin salon et une kitchenette. La salle de bain moderne, agrémentée de belles finitions, complète cet ensemble. Cet appartement est idéalement agencé pour offrir un confort au quotidien, avec une cuisine équipée, une isolation phonique de qualité, et un système de chauffage individuel offrant une agréable chaleur en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue. La résidence est équipée d'un interphone, assurant un niveau de sécurité supplémentaire. Vous pourrez également bénéficier d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute sécurité. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie appréciable. Une adresse idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.