Appartement 2 pièces à vendre à Champdeuil (77390)

Iad France - Olivier Gailliegue vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces - Champdeuil - Rénové - Exposition Sud-Ouest Situation idéale pour cet appartement 2 pièces situé à Champdeuil. Cet appartement, entièrement rénové avec des finitions de qualité, offre une surface de 41 m². Il est situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux, dans un environnement paisible et verdoyant. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez, passé l'entrée, une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, ouverte sur un salon-salle à manger lumineuse de 20 m², offrant un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. La chambre de 11 m² est confortable et accueillante, idéale pour se reposer après une journée bien remplie. Une salle d'eau de 4 m², avec WC, avec un espace dédié pour la douche et les rangements ajoute une touche de modernité à ce bien. Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres et la porte-fenêtre apportent une vue dégagée sur un environnement calme et serein. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique assurent une modernité et un bien-être au quotidien. De plus, l'appartement est chauffé individuellement par des panneaux chauffants électriques à semi-inertie, offrant un confort thermique adaptable selon vos préférences. Pour vos véhicules, deux places de parking sont disponibles. L'appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, plein de charme à Champdeuil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gailliegue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804948990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pavard vous propose : Centre ville. Idéal 1er achat, un beau 2 pièces en duplex avec son parking ! Venez découvrir ce bel appartement, au premier et dernier étage, composé d'un séjour exposée EST avec sa cuisine ouverte équipée (hotte et plaque) et sa salle d'eau avec wc et rangements. Au premier niveau une belle chambre avec dressing et placard buanderie. Dans une cellule composée de 4 logements, chauffage électrique, fibre optique existante au rdc (à récupérer), double vitrage, volets battants. C'est le moment de vous installer, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.8€ par mois (soit 645.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pavard vous propose : INVESTISSEUR ! Dans une maison séparée en deux logements (division en cours) venez découvrir ce 2 pièces à rafraîchir actuellement loué d'une superficie de 54,99 m² habitables élevé sur une cave et sur une parcelle de 300 m² de terrain environ. Il se décompose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un wc indépendant. Au 2nd niveau un palier desservant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Double vitrage PVC, volets perciennes métalliques, chauffage individuel au gaz, possibilité de stationner un véhicule facilement. Un garage indépendant sur rue. Assainissement par fosse à revoir Rentabilité brute à 6 % Investisseur contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guignes : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.1 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Michel Jacquet vous propose : Appartement de Charme avec Jardin et Garage à Guignes Découvrez ce magnifique appartement plein de charme situé dans la ville de Guignes. Complètement rénové, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une qualité de vie optimale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon accueillant vous offre un espace de détente idéal pour se relaxer après une longue journée. La cuisine, et la salle à manger adjacente est parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement comprend une chambre lumineuse et une salle d'eau moderne. Le point fort de ce bien est sans aucun doute le jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre lors d'une soirée d'été. Pour votre confort, * un garage * est à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Construit en 1800 et entièrement rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la porte blindée vous garantissent un cadre de vie sécurisé et connecté. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités et les commerces de proximité sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie en ville tout en étant au calme. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Guignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518911151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Faisant vous propose : Au coeur du centre de Coubert, venez découvrir une maison 2 pièces de plain-pied. Elle se compose d'une entrée sur séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les + : - Faible charges copros - Terrasse de 40 m² - Idéal investisseur / premier achat - place de parking - cave 30 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose ce beau deux pièces avec une place de stationnement, situé dans la charmante commune de Coubert (77170), à 7 kilomètres du centre ville de Brie-Comte-Robert, proche des commodités telles que commerces, écoles. La commune dispose d'un collège. Construit en 2008, au sein de la résidence sécurisée Kaufman & Broad "Le Clos du Roy", ce bien de 43 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un beau balcon de 6 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec sa salle de bain attenante. Pas de travaux à prévoir. Contactez moi vite pour concrétiser votre projet immobilier ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

Iad France - Melanie Vieira vous propose : * TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ * Je vous propose à la vente ce très bel appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence récente fermée et sécurisée avec 1 place de stationnement privative ! Vous y découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, 1 séjour lumineux et sa cuisine ouverte totalement aménagée, 1 grande chambre avec son dressing et 1 salle de bain avec wc. 1 place de stationnement privative en sous-sol ! Les + - DPE en C - Résidence fermée et sécurisée - 1 place de stationnement - faible taxe foncière : 498€ - résidence au calme et verdoyante La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : Appartement Moderne à Réau avec balcon et parking. Situé au sein d’une résidence récente de 2018, à l’architecture soignée et sécurisée, je vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces d’environ 42 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Dès l’arrivée dans la résidence, on apprécie ses petits bâtiments à taille humaine, ses espaces verts et ses cheminements éclairés qui créent une atmosphère agréable et paisible. Le hall d’entrée et les parties communes, parfaitement entretenus, témoignent du sérieux de la copropriété. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée avec placard. La pièce de vie, véritable cOEur de l’appartement, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Une large porte-fenêtre permet d’accéder à un balcon d’environ 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Elle dessert un WC indépendant intégrant un espace buanderie, une salle de bains moderne avec sèche-serviettes, ainsi qu’une grande chambre lumineuse équipée d’un placard-dressing. L’appartement offre de belles prestations, est équipé de la fibre, dispose d’un chauffage individuel au gaz et est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Les commerces se trouvent à environ 300 mètres. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T2 de 42 m², idéalement situé au cœur d'un éco-quartier de Melun. Occupant le 2ᵉ étage d'un immeuble moderne construit en 2022, ce logement allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie lumineux et sans travaux à prévoir. Grâce à son ambiance moderne et ses beaux volumes, chaque espace a été pensé pour une utilisation optimale. Le logement se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour-cuisine à aménager selon vos envies. La chambre, spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC ajoutent à l'attrait de cet appartement bien agencé. Le bien est équipé d'un parquet chaleureux et de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique renforcé. L'accès est facilité par un ascenseur, et la résidence est sécurisée par un digicode. Un véritable atout est la place de parking en sous-sol qui vous attend, indispensable pour un quotidien sans tracas. Le quartier, en plein essor, offre un environnement vert et apaisant, accentué par la présence de nombreux commerces et services de proximité. Le développement récent des transports, avec l'arrivée du Tzen 2, assure une connexion rapide et directe vers Paris, à seulement 30 minutes. Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires, tels que le groupe scolaire Les Capucins et l'école Léonard De Vinci, tous deux à environ 500 m, et le groupe scolaire Montaigu à environ 700 m, permettant un large choix pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 2ᵉ sur 5 - Charges de copropriété : 120 € / mois - Taxe foncière : 874 € - DPE : C - Chauffage : Réseau de chaleur (géothermie) - Eau chaude : Réseau de chaleur - Place de parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du nouvel écoquartier WOODI à Melun, découvrez ce 3 pièces de 65 m² situé au 3ème étage, au sein d’une résidence moderne intégrée dans un environnement paysager privilégié, pensé pour une vie familiale agréable.

 L’appartement propose un agencement fonctionnel et optimisé, avec une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon et cuisine conviviale, prolongée par un extérieur agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle de bain moderne et des rangements pratiques.

 Le quartier WOODI offre un cadre de vie recherché, mêlant nature et urbanisme, avec de nombreux espaces verts, des cheminements doux, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports facilitant le quotidien.

 Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, avec un équilibre idéal entre prix, surface et qualité de vie.

 Prix : 196 000 €
(Prix communiqué en TVA réduite sous réserve d’éligibilité, hors parking – prévoir + 12 000 € obligatoire)

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Livraison automne 2027

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Retour de lot – t3 de haut standing avec grande terrasse à melun – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t3 de 70 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à melun. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t3 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Au cœur du nouvel écoquartier WOODI à Melun, découvrez ce superbe 4 pièces de 99 m² situé au 1er étage, au sein d’une résidence moderne intégrée dans un environnement paysager privilégié, pensé pour le confort des familles.

 Cet appartement se distingue par sa magnifique terrasse de 39 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace extérieur familial.

 L’intérieur propose un agencement fonctionnel et généreux avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, permettant d’aménager un salon convivial et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle de bain moderne et des rangements optimisés.

 Le quartier WOODI offre un cadre de vie recherché, mêlant nature et urbanisme, avec de nombreux espaces verts, des cheminements piétons, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports facilitant le quotidien.

 Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet familial, alliant surface, extérieur et qualité de vie dans un environnement en plein développement.

 Prix : 269 000 €
(Prix communiqué hors parking – parking double obligatoire : +20 000 €)

 Livraison : hiver 2027

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

À Melun, ville dynamique traversée par la Seine et située à proximité de Paris, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable et pratique. Commerces, écoles, équipements et espaces verts participent à une qualité de vie recherchée. La gare permet de rejoindre rapidement la capitale, tandis que l’arrivée du futur T Zen 2 viendra renforcer encore davantage l’accessibilité. Implantée au cœur de l’écoquartier Woodi, la résidence bénéficie d’un cadre privilégié à proximité d’un environnement boisé, à quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes élégantes et des matériaux de qualité. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments à taille humaine. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes baies vitrées et, pour certains, une double orientation. Chaque appartement dispose d’un extérieur – balcon, loggia, terrasse ou jardin – avec des vues dégagées. Un cœur d’îlot paysager, un parking en sous-sol, des locaux vélos et des accès sécurisés complètent les prestations. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 09 / 2026 au 30 / 09 / 2026 : jusqu’à 5 000€ de remise (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Du 01 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : gestion locative offerte pendant 1 an (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. Fr). Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Profitez de la tva 5,5% *  pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à melun. Découvrez le programme immobilier neuve de crédit agricole immobilier à melun, en seine-et-marne, au cœur de l'écoquartier woodi. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha (à venir). Situé à 32 min. * de paris gare de lyon en transports en commun, woodi est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la gare de melun en moins de 15 min. * grâce au tzen2 (horizon 2027 * ). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur . Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée crédit agricole immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 min. * à pied. La résidence ‘’be nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée nf habitat hqe et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale re2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la tva réduite à 5,5% * . * voir renseignements et conditions sur notre site . * source  : google maps, temps indicatif. * source : . Promoteur national et tout particulièrement présent en ile-de-france depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’be nature’’ située à melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en vefa à melun. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par crédit agricole immobilier promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette résidence, inspirée de l’architecture locale, propose des appartements du studio au 4 pièces, lumineux et ouverts sur des jardins privatifs ou balcons, pour un confort optimal. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et du bus 47. Un cadre de vie serein et pratique, pensé pour votre bien-être au quotidien.

GRANDE NOUVEAUTE à saisir 

 Programme neuf – Soyez les premiers à choisir 
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 06 83 63 31 19

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement 3 pièces, lumineux, de 65 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal 
• Deux belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 06 83 63 31 19


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Iad France - Saranya Ramamoorthy vous propose : Appartement 2 Pièces à Melun vendu, loué. Idéal pour Investissement ou Résidence Principale. Cet appartement situé au 7ème étage d'une résidence. Il se compose d’une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée et équipée et une salle de bain, une chambre spacieuse, un balcon pour profiter des beaux jours. Idéalement situé à Melun, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Une cave et un parking fermé complètent ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saranya Ramamoorthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 893874636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Situé en plein cOEur de Chaumes-en-Brie, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cet appartement 2 pièces de 37 m² représente une véritable opportunité sur le secteur. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et bien agencé, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre lumineuse avec dressing, offrant confort et praticité au quotidien. Parfait pour un premier achat sans gros travaux Idéal pour un investissement locatif avec forte demande sur le secteur Son emplacement central, combiné à une surface optimisée, en fait un bien particulièrement recherché. Potentiel locatif intéressant, petite copropriété, charges maîtrisées. Ce bien représente une excellente alternative à la location ou un placement sécurisé. Aucun travaux à prévoir, ravalement de façade neuf. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Conseillère disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Appartement T2 de 46 m² à vendre à Melun – Lumineux, rénové, cave, résidence sécurisée Situé à Melun, au 4ᵉ étage sur 9 d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle qui dessert une cuisine séparée aménagée, des rangements, un séjour lumineux exposé ouest, baigné de lumière naturelle en fin de journée, prolongé par une loggia, un coin nuit comprenant un placard, une chambre confortable, une salle de bain avec Wc. L’appartement a bénéficié d’une rénovation entière récemment. Cuisine, salle de bain, sols, murs, électricité. garantissant un certain confort pour son prochain propriétaire. Les atouts du bien : * Appartement T2 de 46 m² * Exposition ouest offrant une belle luminosité * Résidence fermée et sécurisée * Cave privative * Chauffage collectif par géothermie, économique et performant * Fibre optique installée * Câble TV et raccordement téléphonique * 4ᵉ étage sur 9 * Extérieur pour les beaux jours * commodités au pied de l’immeuble À proximité des commerces, transports, écoles et des principaux axes, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien. L’appartement est à 13 min en transports en communs de la gare de Melun (24 min RER gare de Lyon-Paris) Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir à Melun. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Idéal pour un investissement locatif, venez découvrir cet appartement ACTUELLEMENT LOUÉ de 40 m² au sol, totalement rénové, composé de 2 pièces, en duplex. Situé au 3ième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1995, vous découvrez une entrée permettant l'accès à l'agréable séjour lumineux, ouvert sur l'espace cuisine aménagée bien agencé. À ce niveau, une salle de bains de 4,3 m² avec wc et espace machine à laver. Enfin, la mezzanine de 15 m² au sol, vous permet de bénéficier d'une belle chambre toujours lumineuse, sans vis-à-vis et sans voisin au-dessus ! Pour terminer, l'appartement dispose également au sein de la résidence d'une place de parking. Vous trouverez à quelques minutes les écoles, collège et lycée, les transports en commun et le centre ville à 15 minutes, le tout à pied, tout en bénéficiant d'une rue calme. L'appartement est actuellement loué en bail vide, pour une durée de 3 ans jusqu'à fin juin 2029, au prix de 650€ HC + 60€ de charges sous un total de 710€ CC. Nouvelle information : cet appartement devrait voir son DPE passer en C à partir de janvier 2027 Contactez-moi pour toute information La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.91€ par mois (soit 1270.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie lemaire degouy vous propose : moissy-cramayel - appartement - t2 28 m² - parking - très bon état - lumineux. Vendu / loué loyer : 690 € charges comprises : 30 € cet appartement de 2 pièces au dernier étage bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité. Proposé en très bon état, ce bien de 28 m² constitue une possibilité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement s'organise de manière fonctionnelle autour d'un grand séjour agréable, avec sa cuisine ouverte, sa chambre et sa salle d'eau. Équipements : fibre optique, vmc. Un interphone sécurise l'accès à la résidence. Une place de parking complète ce bien. Les bus, rer, commerces et école à proximité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.2€ par mois (soit 1082.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie lemaire degouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 100073329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lionel soares vous propose : nouvelle exclusivite : charmant appartement de 2 pièces à vendre à moissy-cramayel 77550. Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendants et une chambres avec rangements. Les + de cet appartement : - très faibles charges de copropriété - aucun logement au dessus - refait à neuf, aucun travaux à prévoir - box privatif * visite virtuelle disponible sur mon site lionel soares iad france * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Herrewyn vous propose : Appartement F2 d'environ 41 m² situé à Melun, au 1er étage sans ascenseur, à environ 22 minutes en transports de la gare RER D, ligne R de Melun. Commerces à proximité. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès au BALCON, exposé SUD EST, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bain avec WC. Un place de parking extérieure, accès sécurisé, est à vendre avec ce bien. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min * à pied du cœur de Melun, découvrez une adresse où il fait bon vivre. Pavillonnaire et verdoyant, le quartier de l’Almont offre un quotidien serein avec des écoles, une zone commerciale à proximité immédiate et une desserte efficace. En pied de cette nouvelle réalisation, le bus 47 relie la Place Saint-Jean et les halles Gaillardon en 3 min * , la gare en 20 min * . Fondu dans le paysage environnant, cette résidence adopte une architecture séquencée, rythmée par des décrochés de façade et des toits pointus, évoquant les maisons voisines. Les appartements se déclinent en un large choix d’agencements, d’exposition et de surfaces ouverts sur des balcons.    * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .