Vente appartement 2 pièces 40 m² Céret (66400)

En plein cœur de Céret, à quelques pas des commerces, des terrasses animées et de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'environ 50 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère composé de seulement quatre logements. Derrière sa façade discrète se cache un bien offrant un formidable potentiel de transformation. Entièrement à rénover, il vous permettra de concevoir un intérieur qui vous ressemble, en adaptant chaque espace à vos envies et à votre mode de vie. Son véritable privilège : une cour privative d'environ 15 m², un espace extérieur rare en centre-ville, à l'abri de l'agitation, où il fera bon partager un repas, créer un coin détente ou simplement profiter de la douceur du climat céretan. Une cave complète également l'ensemble. Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied : marché, commerces, services, restaurants, activités culturelles et promenades. Le rez-de-chaussée constitue également un atout majeur pour les personnes recherchant un logement facilement accessible, notamment les seniors ou les personnes à mobilité réduite. Ce bien s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent créer un agréable pied-à-terre au cœur du Pays Catalan, qu'aux investisseurs ou aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant de belles perspectives de valorisation. Une belle opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans l'une des communes les plus prisées du Vallespir. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 957988.

Fiche id-sit157999 : à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement situé au 3eme et dernier étage offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. Initialement conçu en t3, il a été transformé en un spacieux séjour grâce à la suppression d'une cloison, avec la possibilité de recréer une seconde chambre si besoin. Une cave en rez-de-chaussée, pratique pour ranger vélos ou poussettes, complète ce bien. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. - mentions légales : proposé à la vente à 109999 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 08 / 02 / 2025 - classe-energie f : 387 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1960 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros / an (soit 50 euros / mois) - affaire suivie par mr xavier duniach (ceret) (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pezenas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur du centre historique de Céret, dans un élégant immeuble de caractère composé de seulement quatre appartements, découvrez ce bel appartement d'environ 75 m² situé au premier étage accompagné d'une cave. Dès l'entrée dans l'immeuble, le charme opère. Un agréable escalier dessert cet appartement qui a su conserver toute l'authenticité des lieux. À l'intérieur, les magnifiques carreaux de ciment d'origine, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux témoignent du cachet intemporel de l'ancien. Aujourd'hui à réinventer, ce bien offre une page blanche aux amoureux de rénovation et de belles pierres. Chaque espace peut être repensé pour créer un lieu de vie unique, mêlant caractère et confort moderne. Les éléments anciens constituent une base exceptionnelle pour imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé. Sa situation privilégiée en plein centre-ville permet de profiter pleinement de la douceur de vivre céretane : commerces, marché, restaurants, galeries d'art et animations sont accessibles à quelques pas seulement. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre au cœur du Pays Catalan, ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement saura séduire par son authenticité, son emplacement recherché et les nombreuses possibilités qu'il offre. Un bien rare pour les amateurs de caractère et de projets inspirants, au sein de l'une des villes les plus appréciées du Vallespir. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 957992.

Au cœur de Céret, dans un bel immeuble de caractère composé de seulement quatre appartements, découvrez ce spacieux appartement traversant d'environ 75 m² situé au deuxième étage, accompagné d'une cave. Bénéficiant d'une situation privilégiée en plein centre-ville, ce bien offre un cadre de vie particulièrement recherché où tout est accessible à pied : commerces, marché, restaurants, services, animations culturelles et lieux emblématiques de la cité des peintres. À rénover entièrement, cet appartement représente une formidable opportunité pour imaginer et créer un lieu de vie à votre image. Les volumes existants permettent d'envisager de multiples configurations, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. Sa configuration traversante lui confère une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que des vues dégagées particulièrement séduisantes. D'un côté, vous profiterez d'une vue sur les célèbres platanes de Céret, véritables symboles de la ville, tandis que de l'autre, le regard se porte vers les montagnes du Vallespir, offrant un décor naturel remarquable au fil des saisons. Au sein d'un immeuble authentique au charme préservé, ce bien réunit les atouts les plus recherchés : un emplacement exceptionnel, de belles perspectives d'aménagement et un environnement de qualité au cœur de l'une des communes les plus attractives du Pays Catalan. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un appartement unique dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 957993.

En plein cœur de Céret, à quelques pas des commerces, des terrasses animées et de toutes les commodités, découvrez cet appartement d'environ 50 m² situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère composé de seulement quatre logements. Derrière sa façade discrète se cache un bien offrant un formidable potentiel de transformation. Entièrement à rénover, il vous permettra de concevoir un intérieur qui vous ressemble, en adaptant chaque espace à vos envies et à votre mode de vie. Son véritable privilège : une cour privative d'environ 15 m², un espace extérieur rare en centre-ville, à l'abri de l'agitation, où il fera bon partager un repas, créer un coin détente ou simplement profiter de la douceur du climat céretan. Une cave complète également l'ensemble. Son emplacement exceptionnel permet de tout faire à pied : marché, commerces, services, restaurants, activités culturelles et promenades. Le rez-de-chaussée constitue également un atout majeur pour les personnes recherchant un logement facilement accessible, notamment les seniors ou les personnes à mobilité réduite. Ce bien s'adresse aussi bien à ceux qui souhaitent créer un agréable pied-à-terre au cœur du Pays Catalan, qu'aux investisseurs ou aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant de belles perspectives de valorisation. Une belle opportunité de donner vie à votre projet immobilier dans l'une des communes les plus prisées du Vallespir. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 957988.

Opportunité rare aux portes de Céret A Reynes, à l'entrée immédiate de Céret et à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce superbe appartement duplex rénové d'environ 100 m² habitables. Un emplacement recherché proche des transports en commun et des commodités. Dès l'entrée, on ressent un véritable esprit maison. Les volumes sont agréables, la circulation est fluide et l'ensemble a été rénové avec goût. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte récente de bonne qualité, aménagée et équipée. Le poêle à granulés apporte confort et chaleur en hiver, tandis que les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation toute l'année. Côté nuit, chacun profite de son espace : - Une chambre avec placard dressing et sa salle d'eau récemment rénovée. - Deux autres chambres disposant de leur propre salle d'eau WC. À l'extérieur vous bénéficiez d'une petite terrasse ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien coche toutes les cases : - Idéal pour un premier achat - Parfait pour une résidence secondaire dans notre région - Excellent potentiel pour un investissement locatif proche de Céret Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193 Bien proposé par David ANGLADA, agent commercial (980637193).