Vente appartement 2 pièces 14 m² Cazaubon (32150)

Charmant appartement idéalement situé à proximité immédiate des thermes de Barbotan-les-Thermes, au c ? ur d'un secteur recherché pour les cures thermales. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose : d'une entrée avec placard mural intégré. d'un WC séparé. d'une salle d'eau équipée avec lave-linge. d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé. L'appartement s'ouvre sur un balcon de 2,52 m² exposé plein sud, parfait pour profiter d'un ensoleillement optimal. Les + du bien : vendu entièrement meublé et prêt à louer. place de parking privative. résidence avec local à vélos. emplacement privilégié pour les curiste. s Investissement locatif : Ce bien génère actuellement entre 6 et 7 locations saisonnières par an, principalement pour des cures thermales, avec un tarif moyen de 590 euros par séjour. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 37 euros / mois. Forte demande locative saisonnière dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio Lumineux meublé à Barbotan les Thermes ! Situé dans la paisible ville thermale de Barbotan les Thermes, ce studio de 23.5 m² situé au RDC offre un espace de vie confortable, idéal pour investisseur, résidence secondaire ou premier achat. Ce studio, aménagé en espace unique, comprend une pièce principale lumineuse pouvant être configurée selon vos besoins celle ci comprends un espace cuisine et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau, WC séparé et un placard situé dans le couloir. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, composée de 2 niveaux, est en bon état général, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un quotidien pratique et agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel et alimenté à l'électricité, avec une distribution par convecteurs pour une chaleur homogène et réglable à votre convenance. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un avantage précieux. Idéalement situé, à proximité des commerces et des espaces verts, ce studio représente une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier confortable dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Perez vous propose : Proche des Thermes de Barbotan, agréable studio de 27 m² situé au rez de chaussée, avec balcon donnant sur l’arrière de la résidence, au calme. Il se compose d’une entrée avec cellier, une pièce principale avec coin cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc séparé, une place de parking privé. Chauffage électrique, double vitrage alu, son accès facile de plain-pied vous assure une location saisonnière réussie. La résidence dispose d’un cellier à vélos. Situé au calme et proche des commodités, ce bien est idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou possibilité de l’habiter à l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T1 à vendre Barbotan-les-Thermes (32150) Résidence calme, terrasse, parking Vous recherchez un appartement à vendre à Barbotan-les-Thermes Ne cherchez plus ! Situé au c ? ur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes (Gers, 32150), cet appartement T1 meublé est idéal pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre ou une résidence secondaire dans le Gers. Le bien : À deux pas des Thermes de Barbotan et du centre-ville, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative ensoleillée et d'une place de parking privatif des atouts rares et très recherchés pour une location saisonnière dans la région Occitanie. La résidence : La copropriété propose des équipements modernes et pratiques : local à vélos sécurisé, buanderie commune, et borne de recharge électrique pour véhicules un vrai plus pour les locataires éco-responsables. Prestations et équipements inclus : Double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs électriques, vendu entièrement meublé et équipé / prêt à louer immédiatement. Pourquoi investir à Barbotan-les-Thermes. Barbotan-les-Thermes est l'une des stations thermales les plus fréquentées du Sud-Ouest. Chaque année, elle attire des milliers de curistes et de touristes, garantissant une bonne rentabilité locative saisonnière. Proximité du Lac de l'Uby, activités nautiques, golf, marché local. la demande locative est forte et régulière. À saisir rapidement Bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Appartement t1 bis de 26 m² situé au 1° étage d'une résidence avec ascenseur, à 200 mètres de l'établissement thermale de barbotan. L'ensemble rénové récemment est vendu meublé et équipé. L'appartement se compose de la façon suivante : une entrée de 1.85 m² une salle d'eau de 2.28 m², un wc séparé 1.46, un coin cuisine, une pièce à vivre de 13.35 m² donnant sur la terrasse couverte de 5.60 m² exposée sud. Informations diverses : double vitrage, radiateur électrique, volet roulant électrique. La résidence dispose d'une laverie collective, du wifi ainsi qu'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Taxe foncière : 469e charges copropriété 60e par mois avec le wifi. Appartement pouvant se louer 590e pour 21 jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Découvrez ce charmant appartement t1 bis de 25 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant calme et luminosité. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien "clef en main" est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif immédiat. Les points forts de l'appartement : espace extérieur : une loggia de 4,43 m² pour profiter des beaux jours agencement optimisé : entrée avec placard mural intégré. Pièce de vie baignée de lumière avec coin salon (deux fauteuils confortables). Coin nuit séparé de 5,73 m² avec son propre placard mural. Cuisine ouverte équipée (plaque, réfrigérateur / congélateur). Confort & praticité : salle d'eau avec machine à laver incluse. Wc séparés (un vrai plus pour ce type de surface). Caractéristiques techniques : double vitrage avec volet roulant électrique pour une isolation thermique et phonique optimale. Cumulus électrique récent. Rez-de-chaussée surélevé : allie accessibilité et intimité. Informations financières : taxe foncière : 473 e / an. Charges de copropriété : environ 42 e / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : [](). Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.