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Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Cauterets (65110)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Cauterets (65110)

247 000 €
+2 %

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Virginie Texier vous propose : Rare : appartement T2 bis de standing entièrement rénové à CAUTERETS avec vue montagnes. Au cOEur du parc national des Pyrénées, avec deux stations de montagne et de ski, le Lys et le Pont d'Espagne. Station thermale à l'architecture préservée bénéficiant de toutes les commodités et services, thermes, patinoire, piscine, médiathèque,. Idéalement situé au cOEur de Cauterets, cet appartement de 48 m², situé au 1er étage d'une mignonne petite copropriété, lumineux, traversant est ouest avec vue montagne, vous séduira. Entièrement rénové avec goût, par un architecte, avec des matériaux de qualité, possédant beaucoup de cachet, de hauteur sous plafond, il vous charmera assurément. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie, lumineux, avec un coin salon (balconnet), salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un couloir dessert une salle de douche avec toilettes (porte à galandage). Une chambre exposée est, un coin bureau (sud) et un dressing terminent l'agencement de ce superbe appartement. Il bénéficie de nombreux rangements. Vous bénéficiez des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone et un digicode. L'appartement bénéficie également d'un rendement locatif. Enfin, une cave privative est à disposition. Ne manquez pas l'opportunité de venir découvrir ce superbe appartement idéalement situé, à deux pas du centre ville et au calme. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Piscine
  • Standing
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 247 000 € (soit 5 146 € / m²) +2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 2 % (6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 04/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1849268
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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