Vente appartement 2 pièces 70 m² Calvi (20260)

-- T3 de 70 m² Neuf avec JARDIN PRIVATIF (20 m²) & Terrasse - Les Hauts de Donateo

Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Ce spacieux t3 de 70,06 m² habitables est une opportunité rare au cœur de la résidence de standing "les hauts de donateo". Il offre le confort d'un appartement neuf combiné au plaisir d'un véritable espace extérieur privé. Séjour : vaste pièce de vie de 30,03 m², incluant l'espace cuisine, conçue pour être lumineuse et conviviale. Deux chambres : deux chambres de belles dimensions (11,10 m² et 10,90 m²) avec rangements. Salles d'eau / wc : salle d'eau de 4,83 m² et wc séparé. Double extérieur : terrasse de 13,77 m², idéale pour installer un salon de jardin et une table. Jardin privatif de 20 m², parfait pour un coin de verdure, un potager ou une aire de jeu pour enfants (confirmé par vos informations). Prestations et confort la résidence garantit un cadre de vie haut de gamme et conforme aux normes les plus récentes : isolation : construction labellisée re 2020, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Finitions : carrelage qualitatif dans toutes les pièces, équipement moderne dans la salle d'eau (douche extra-plate), menuiseries performantes. Localisation : sur les hauteurs de calvi, avec une vue imprenable sur la baie et les montagnes environnantes. Cet appartement présente la possibilité d'avoir une place de parking en sous sol au prix de 20 000€ ttc et d'une cave au prix de 6000€ ttc. Une opportunité rare à saisir ! La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des adresses les plus recherchées de corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une présentation privée du projet. Contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion. Fr contact : augustin de villoutreys 06 * 67 * 78 * 13 * 27. * contactez-nous pour plus d'informations.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Piscine
• Standing
• Bien d'exception
• Vue imprenable

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 70 m²
• Surface carrez : 70 m²

Extérieur

• Surface jardin : 20 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr