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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Cabrières-d'Avignon (84220)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Cabrières-d'Avignon (84220)
176 500 €

Appartement 2 pièces Cabrières-d'Avignon (84220)

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose : au coeur du très charmant et prisé village de cabrières d'avignon, à seulement 5,5 km de gordes (élu plus beau village du monde) cet appartement t2 en duplex d'une surface de 44,50 m² loué en meublé (possibilité de congé pour vente donné par le vendeur). Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte 22,60 m². À l'étage, couloir, chambre avec salle d'eau et wc. Une place de parking privative, et parties communes avec cave et jardin. Commentaire : des travaux d'amélioration énergétique seront également entrepris avant la vente afin d'améliorer le dpe par la pose d'une climatisation réversible. Idéal en résidence principale ou pour de la location à l'année ou de courte durée grâce à sa formidable localisation avec une excellente rentabilité. Localisation : centre du village avec commerces, à 2,5 km de coustellet et de son célèbre marché paysan, 5,5 km de gordes, 8 km du golf de saumane, 21 km de l'autoroute a7,35 km de la gare tgv d'avignon. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 176 500 € (soit 4 011 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 90897
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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