Vente appartement 2 pièces 36 m² Cabourg (14390)

CABOURG CENTRE - Appartement de type T2 - 2eme étage sans ascenseur - 31.20 m2 - 1 chambre - Terrasse

Évasion à deux pas de la mer – Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse et parking optionnel À seulement 1 km de la plage, de la Promenade Marcel Proust et des commerces de l'Avenue de la Mer à Cabourg, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 32 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante : Le Sporting, à proximité immédiate de l'espace bien-être Aquadiva et de la gare SNCF de Cabourg. Cet appartement lumineux proche de la mer vous séduira par son ambiance douce et sa fonctionnalité : Entrée avec placard pratique, Cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 16 m², parfait pour recevoir, Terrasse orientée Est, idéale pour vos petits déjeuners au soleil, Chambre cosy et reposante, Salle d'eau moderne avec WC, coin buanderie et rangements intégrés. Appartement vendu meublé – prêt à vivre ou à louer immédiatement - Faibles charges de copropriété - Chauffage électrique - DPE E -Box fermé proposé à la vente en plus dans la résidence Cet appartement est idéal pour : Résidence secondaire à Cabourg, Investissement locatif saisonnier ou à l'année, Pied-à-terre au bord de la mer dans un cadre paisible et verdoyant. Emplacement recherché : plage, centre-ville, commerces et gare accessibles à pied. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature, à seulement 2h de Paris. Visite 3D disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Cabourg — un bien alliant confort, luminosité et proximité de la mer. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau froide, chauffage semi collectif, entretien des communs et des espaces verts) : 1096€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 596487 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 36 m²
• Surface carrez : 31 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proche mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 300