Vente appartement 2 pièces 17 m² Brest (29200)
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - STUDIO 17 M2 A SAINT-MARC - REFAIT A NEUF - DALLE BETON - EXCELLENT DPE : C - COUP DE COEUR
* brest - saint-marc * investisseur, vous recherchez un studio clé en main, prêt à générer des revenus locatifs ? Ne cherchez plus ! Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1989 (construction en dalle béton), ce studio a été entièrement rénové à neuf. Les prestations sont modernes et soignées. Idéalement placé, il bénéficie d'une forte demande locative grâce à la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires et centres de formation, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour les étudiants. Vous apprécierez son environnement calme, propice à la tranquillité des occupants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, offrant confort et efficacité énergétique. Le logement est également équipé d'une vmc. Un atout supplémentaire : ce bien est vendu avec une cave, idéale pour le rangement. Un investissement serein, sans travaux à prévoir, avec une rentabilité rapide ! Surfaces carrez 17 m². Dpe : c (228) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 440€ et 640€ (chauffage entre 210€ et 300€ - eau chaude entre 230€ et 330€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitation de 21 sur un total de 43. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6000 € soit 76000 € net vendeur (7.89%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189112-313865 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Calme
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- Superficies
- Surface habitable : 17 m²
- Environnement
- Orientation : Ouest
- Quartier : FORESTOU
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 21
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 82 000 € (soit 4 824 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 76 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 313865
À voir pour le même budget
Appartement 2 pièces 37 m²
Investissement idéal à Brest : appartement T2 de 37 m², construit en 1890, proposé à la vente. Ce bien comprend 1 chambre et 1 séjour lumineux. Emplacement pratique, à deux pas d'une école et des transports en commun, parfait pour la location étudiante ou premier investissement. Opportunité à saisir. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1501.
Appartement 1 pièce 20 m²
Brest Douric, au deuxième étage d'un immeuble proche des commerces et des commodités, studio de 20 m². Pièce de vie, cuisine et salle de bains avec WC. Vendu locataire en place, bail meublé de 400€ dont 30€ de charges. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Appartement 2 pièces 33 m²
Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux à Brest, à deux pas du centre-ville ! Emplacement recherché, proche transports et commerces. Idéal investissement locatif avec excellent rendement. Opportunité rare, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.
Appartement 2 pièces 38 m²
Vue Mer ! Au dernier étage, dans une petite copropriété bien entrenue. Découvrez ce charmant T2 avec du cachet idéalement situé : commerces, transports et centre-ville à deux pas. Proche base navale, parfait pour investisseur ou premier achat cherchant confort et rentabilité. Travaux de décoration à prévoir. À saisir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.
Appartement 1 pièce 27 m²
En plein coeur du quartier de Saint-Michel et à deux pas de la gare, au premier étage d'un petit immeuble entretenu et sécurisé, cet appartement de 27 m² profite d' une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bains. Jardin commun derrière la copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.
Appartement 2 pièces 37 m²
Idéal investisseur ! appartement au sein d'une résidence Séniors avec services uniquement pour de l'investissement. Ce bien est situé dans la résidence « Le Petit Jardin », loyer annuel de 4930€ garanti, que le logement soit loué ou vide. Peu de charges de copropiété. N'hésitez pas si vous recherchez un placement sans risques ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.