Appartement 2 pièces à vendre à Bras (83149)

Sur la commune de Bras (83149), je vous propose un appartement en duplex à proximité de toutes les commodités et parkings publics. L'immeuble est organisé sur 3 niveaux avec au total 3 logements. Chaque appartement a une entrée totalement individuelle type maison de village. Il s'organise sur 2 niveaux avec une lumineuse pièce de vie traversante en plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec fenêtre et wc. À l'étage, une jolie et pratique mezzanine surplombe le salon (10 m² au sol non comptabilisés dans la surface habitable). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets en bois sauf pour la mezzanine en volet roulant, le chauffage est électrique par convecteurs. Les compteurs eau et EDF sont individuels. Pas de charge de copropriété (ASL en cours de création). Appartement propre sans gros travaux à prévoir. Investisseurs, cet appartement offre un rapide potentiel locatif intéressant avec une bonne rentabilité. Ne tardez à me contacter pour visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Situé dans la charmante ville de Brue-Auriac (83119), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale en plein cœur du village. À proximité immédiate des commerces et facile d'accès, vous apprécierez la vie de quartier conviviale, offrant un cadre de vie agréable ! Une pièce supplémentaire accessible directement depuis l'appartement offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme garage à 2 roues, atelier, salle de cinéma, etc. Avec sa situation centrale et ses possibilités d'aménagement, ce T2 présente un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine FOURNIER, Tél. : 06 03 61 10 34, E-mail : antoine.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 912805066.

Iad France - Éric Fraisse vous propose : Petite maison de village composée au Rdc, d'une entrée, un wc et une salle d'eau. au 1er, une cuisine / salle à manger. au 2ème, une chambre / salon. Bon rapport locatif pour investisseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : * Appartement studio cosy à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ! * Idéalement situé dans un quartier paisible, cet appartement T1 bis de 25 m² est un véritable bijou pour les amateurs de confort et de praticité. Idéal pour un célibataire ou un couple, il offre un espace de vie lumineux et bien agencé avec cuisine ouverte. Grâce à sa configuration vous profiterez d'une chambre mansardée et du rangement pour un gain d'espace au quotidien. Parfait pour les personnes cherchant un logement facile à entretenir et à personnaliser. Situé dans le centre de St Maximin, sans vis a vis, a coté des jardins et proche des commodités. Cet appartement serait également un excellent investissement locatif. La ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité. La résidence, bien entretenue, est équipée d'un interphone assurant la sécurité des habitants. Il est libre d'occupation et pourrait être loué meublé aux alentours de 600€ / mois. Une belle opportunité à ne pas manquer ! À noté, La classification énergétique va être revue a la hausse suite a des modifications futures. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio au cOEur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine gasc vous propose : exclusivite ! Saint maximin la ste baume, centre ville, appartement t2 de 46 m², idéal 1er achat ou investisseurs. Situé au centre ville, proche de toutes les commodités à pieds. Accès autoroute en 5 min, 30 min d'aix en provence, 45 min de marseille. Le stationnement se fait sur les parkings publics. Ce joli appartement se situe 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages. Il se compose d'une pièce de vie avec son coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaque et four micro-onde / grill) avec son îlot central, d'un coin nuit (style suite parentale) avec sa douche et vasque (pièce sans fenêtre) et de son wc séparé. Les + : - aucun de travaux - chauffage électrique - faibles charges - double vitrage - se loue très bien alors n'hésitez à réserver rapidement votre créneaux pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.42€ par mois (soit 197 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à saint-maximin-la-sainte-baume (83470), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de ville. À proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts et à proximité de la basilique sainte-marie-madeleine. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, un appartement en duplex de 49 m² avec entrée avec rangements, une pièce principale avec cuisine ouverte, à l'étage une chambre, salle d'eau et wc séparée. Double vitrage pvc. Peu de charges de copropriété, potentiel locatif important le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas manichon, tél. : 06 23 74 38 13, e-mail : nicolas.manichon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 100661636.

Situé au cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique offrant des commodités à proximité telles que commerces, restaurants et services. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie agréable, attirant les résidents en quête de tranquillité et de toutes les facilités à portée de main. Au premier étage, ce grand T2 de 70 m² avec dressing et bureau se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau moderne et d'un pratique débarras. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce charmant appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé dans un cadre agréable, en plein centre ville de Saint Maximin, procurant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juana JULLIEN, Tél. : 06 32 84 80 18, E-mail : juana.jullien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 884 935 438.

Situé au cœur de Saint-Maximin, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², niché au 2ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée (copropriété de 153 lots, construite en 2014). L’appartement se compose de : Un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte) Une chambre avec rangements intégrés Une spacieuse salle d’eau Une entrée accueillante et un WC indépendant Les prestations incluent également la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Véritable coup de cœur, l’appartement s’ouvre sur une superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. DPE : C Estimation des coûts annuels : entre 450 € et 670 € par an, Prix moyens des e ? nergies indexe ? s sur les anneés 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Charges de copropriété en 2024 d environ 199 000euros, honoraires d agence à charge vendeur inclus dans ce prix. Renseignements C. Saffré au 06 63 12 06 59, Agent commercial, EI, RSAC Aix en Provence no 443732060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Brignoles, idéal pour de l'investissement locatif 'est à 4 km de l’accès à l’A8 et à moins d’une minute des commerces et des écoles, au sein d’une résidence privée et sécurisée que je vous propose cet appartement 2 pièces exposé Sud de plus de 49 m², doté d’un balcon de près de 9 m² avec vue sur le jardin, ainsi que d’un stationnement privatif. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct au balcon, permettant de prendre aisément vos repas, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Les atouts : proximité immédiate des commodités à pied, grand balcon exposé Sud, luminosité, 1er étage, faibles charges (1 016 € par an eau chaude comprise), taxe foncière : 826 €. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Jérôme Oliva vous propose : Appartement Moderne avec Balcon et Parking sécurisé en sous-sol à Brignoles | Idéal pour Investissement ou Résidence Principale. Bienvenue à Brignoles, dans ce charmant appartement de type T2 situé au 2ème étage d'une résidence de 2018 comprenant 2 niveaux. Avec une surface de 43.7 m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour un couple, un célibataire ou un investisseur en quête d'un bien attractif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité et les espaces aux normes pmr de cet appartement. La pièce principale, divisée astucieusement pour séparer le coin cuisine du salon, crée une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine équipée et fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse peut accueillir un grand lit et dispose d'un accès direct au balcon et à la salle d'eau avec douche italienne. De plus, un agréable balcon orienté à l'Est vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente en fin de journée. Un spacieux WC séparé complète ce bel appartement. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, dont un stationnement sécurisé grâce à une place de parking privative rendant la vie quotidienne pratique et agréable. De plus, la résidence propose des équipements modernes comme un accès fibre optique et un ascenseur assurant un confort optimal. Situé dans un quartier paisible de Brignoles, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement est idéalement positionné pour faciliter le quotidien de ses résidents. Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif ou acquérir votre première résidence principale, cet appartement moderne bien entretenu est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Brignoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511763633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Appartement 2 pièces – COEur de village – Barjols Situé en plein cOEur du charmant village de Barjols, tout en bénéficiant d’un environnement calme, découvrez ce ravissant appartement 2 pièces niché au 1er étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. L’appartement est en très bon, aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les charges de copropriété comprennent l’eau, le syndic, l’entretien des parties communes ainsi que l’assurance de la copropriété, offrant un cadre de vie serein et maîtrisé. Un véritable petit cocon, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite sur barjols, var, au coeur du village et de ses nombreux commerces de proximité. Au second étage d'un immeuble sous co propriété, sans ascenceur, appartement de 33 m² environ et un cagibi de 2 m² environ entièrement rénové, avec partie cuisine, pièce de vie, coin nuit à part avec fenêtre sur le salon séjour, une salle d'eau entièrement neuve avec un toilette. Fenêtres pvc double vitrage et volets en bois. Tous les commerces de proximité sont à pied du logement. De nombreuses places de stationnements à quelques mètres. 62 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441805 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 544 euros. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Appartement 2 pièces – COEur de village – Barjols Situé en plein cOEur du charmant village de Barjols, tout en bénéficiant d’un environnement calme, découvrez ce ravissant appartement 2 pièces niché au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Traversant, il se compose d’un agréable séjour climatisé avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable avec grand dressing et d’une salle d'eau avec WC. L’appartement est en très bon état, aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les charges de copropriété comprennent l’eau, le syndic, l’entretien des parties communes ainsi que l’assurance de la copropriété, offrant un cadre de vie serein et maîtrisé. Un véritable petit cocon, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Liccioni vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T2 50 m² Lumineux possibilité T3 à Brignoles - Idéal Investissement Locatif (600€ / mois) Situé au cOEur de Brignoles, cet appartement de type T2 d'une surface de 50 m² au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construit en 1948, cet appartement bénéficie d'une bonne situation géographique et offre un bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une vasque à l'entrée facilite le quotidien. Les deux expositions, sud et ouest, garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Belles prestations : Chauffage électrique, grande chambre spacieuse Rentabilité brute de 10% Possibilité d'aménager deux chambres, dressing ou bureau. Vous apprécierez la tranquillité du quartier et la proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. De plus, les équipements de confort tels que la télévision par câble, le système de ventilation mécanique et l'interphone contribuent à votre bien-être. Cet appartement présente une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de rentabilité attractif. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire un cocon à votre image. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Brignoles, une ville dynamique au cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée et entretenue, nous vous proposons ce beau 2 pièces parfaitement agencer offrant un belle espace de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse partiellement couverte de 17 m² et un jardin. Un dégagement dessert la chambre avec placard et une salle d'eau. Elément rare, cet appartement dispose d'un espace buanderie. Ce bien profite aussi de nombreux rangements et d'équipements comme fenêtre en double vitrage PVC avec volets roulants et d'une climatisation réversible. Installation électrique récente. Autres atouts de cet appartement : sa proximité des commerces et accès routiers. Référence agence : 2076.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : T2 avec mezzanine – 41 m² – Dernier étage – Centre-ville Brignoles Immeuble complet à vendre – 183 000 € – Opportunité investisseur En plein centre-ville de Brignoles, dans un immeuble ancien composé de trois appartements détenus par trois propriétaires distincts, découvrez ce T2 de 41 m² situé au dernier étage. Lot n°3 – T2 avec mezzanine – 41 m² – Dernier étage Appartement en duplex offrant un espace mezzanine sous toiture, apportant du cachet et une optimisation de volume. Le bien nécessite une rénovation complète. Configuration actuelle : – Pièce de vie – Espace cuisine à créer – Salle d’eau à rénover – WC – Mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou bureau L’ensemble est à restructurer et moderniser, avec un fort potentiel après travaux. Produit particulièrement intéressant pour une valorisation locative ou une revente optimisée. Composition de l’ensemble immobilier : Lot n°1 : Duplex T3 – 81 m² à rénover Lot n°2 : T2 – 39 m² (le plus fonctionnel) Lot n°3 : T2 avec mezzanine – 41 m² (présent lot) Projection locative estimée après rénovation : T2 mezzanine 41 m² : environ 500 € / mois Dans le cadre d’une acquisition globale, le potentiel locatif total est estimé entre 1 800 € et 1 850 € mensuels, soit 21 600 € à 22 200 € annuels. Rentabilité brute potentielle sur le prix global de 183 000 € : environ 12 % avant travaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle résidence à BRIGNOLES ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer ! Votre 2 pièces à partir de 605 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 755 euros par mois. Brignoles, située au coeur du Var, est une ville pleine de charme qui combine à merveille tradition provençale et modernité. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, elle est nichée au pied du massif de la Sainte-Baume et offre à ses habitants un cadre de vie privilégié. Avec son centre-ville animé, ses commerces de proximité, ses marchés locaux et ses restaurants, Brignoles propose une ambiance conviviale et chaleureuse. Bien desservie par l'autoroute A8 et les transports en commun, la ville permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations avoisinantes tout en offrant la tranquillité d'un environnement à taille humaine. Ce nouveau programme immobilier est situé dans un quartier calme et verdoyant, le long des berges de Brignoles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce secteur résidentiel, à la fois proche des commerces, des écoles et des services, garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Les espaces verts alentours, ainsi que la proximité du massif de la Sainte-Baume, offrent une dimension naturelle idéale pour ceux qui apprécient les moments de détente en plein air. Le quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les principales zones d'activité de la région. Situé rue Lice de Signon, ce programme se compose de 43 logements allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque appartement bénéficie de balcons, loggias ou terrasses, offrant ainsi un espace extérieur privatif. L'architecture du bâtiment s'intègre parfaitement dans le cadre provençal, alliant esthétisme et confort. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés pour respecter l'harmonie du paysage environnant tout en apportant une touche de modernité. Le programme comprend également 66 places de parking, majoritairement en sous-sol, assurant un confort optimal aux résidents. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements et être parmi les premiers à choisir votre logement !

Brignoles - t2 lumineux 47 m² - idéal premier achat ou investissement nathalie monnot, conseillère en immobilier pour propriétés privées, vous propose en plein centre de brignoles, dans une rue commerçante proche des commodités et du cinéma, ce t2 lumineux situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 lots (copropriété sans procédure). Il se compose d'un séjour de 26 m² exposé sud avec cuisine ouverte, d'une chambre de 14 m² sans vis-à-vis, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Double vitrage pvc, convecteurs électriques. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel. Soumis au permis de louer. Quelques petits travaux de mise en conformité pourront être demandés pour son obtention. Prix : 87 690 euros fai (honoraires charge vendeur) charges : 72,23 euros / mois (eau froide incluse) dpe : d (225 kwh / m² / an) - ges : b (8 kg co ?/ m² / an) estimation des dépenses énergétiques : 820 euros à 1 140 euros / an (2021-2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie monnot, au 06 32 90 55 20 ou, par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie monnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 530854959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 128 euros. Nathalie monnot (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 530854959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : T2 39 m² – 1er étage – Centre-ville Brignoles En plein cOEur de Brignoles, au sein d’un immeuble ancien composé de trois appartements appartenant à trois propriétaires distincts, découvrez ce T2 de 39 m² situé au 1er étage. Lot n°2 – T2 – 39 m² – 1er étage Il s’agit de l’appartement le plus fonctionnel des trois. Il dispose déjà des éléments essentiels et peut être exploité rapidement après remise au goût du jour. Configuration actuelle : – Pièce de vie – Cuisine existante – Salle d’eau – WC – Chambre Composition de l’ensemble immobilier : Lot n°1 : Duplex T3 – 68 m² à rénover intégralement Lot n°2 : T2 – 39 m² (présent lot) Lot n°3 : T2 avec Mezzanine – 41 m² à rénover intégralement Projection locative estimée après optimisation : T2 39 m² : environ 600 € / mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Brignoles, en plein centre de la Provence, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas du Cour de la Liberté. L’adresse séduit par sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, ses marchés provençaux animés et la douceur de vivre caractéristique de la région. La résidence s’habille d’une architecture semi-contemporaine raffinée, mêlant pierre claire, béton blanc et garde-corps élégants pour une harmonie visuelle remarquable. À taille humaine, elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Chaque logement a été soigneusement conçu pour offrir des espaces de vie chaleureux et lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, de grandes baies vitrées et un coin nuit en retrait garantissant confort et intimité. Les prestations sont à la hauteur : salle de bain équipée, placards intégrés, conformité à la norme RE 2020… En prolongement, une terrasse ou un jardin privatif permet de profiter pleinement des extérieurs, pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Une adresse de standing, idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf au cœur d’une ville provençale dynamique et accueillante. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DAPROM IMMOBILIER, promoteur local, vous présente son opération La Résidence Blanc Prestige à Brignoles. Une résidence sécurisée de 18 appartements de standing. Se situant dans un environnement calme, ce futur programme immobilier est également proche des infrastructures : écoles, hôpital, pharmacie et nombreux commerces. Pourquoi acheter un bien neuf en 2025 - RE 2020 : Economies d'énergie et équipements aux dernières normes - Frais de notaire réduits - Garantie de parfait achèvement Afin de profiter du cadre verdoyant qu'offre cette résidence, l'ensemble des appartements bénéficient d'un jardin ou d'une terrasse. Prestations : Ascenseur, Peinture lisse, Carrelage grand format au choix, Personnalisation des portes de placard, Volet roulant électrique dans les pièces à vivre, Baie coulissante aluminium, Salles de bain équipées avec sèche serviette, WC suspendu, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique et climatisation. N'hésitez pas à consulter notre site internet, pour découvrir nos opérations, nos valeurs et savoir faire : daprom-immobilier. fr ou nous contacter directement au 04 83 69 20 86.

Au cœur de Brignoles, cette charmante ville provençale réputée pour son art de vivre et son dynamisme croissant, ce programme immobilier neuf s’intègre parfaitement dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commerces. À moins de 10 minutes à pied, écoles et collège facilitent le quotidien des familles, dans un cadre de vie pratique et serein. Élevée sur seulement deux étages, la résidence séduit par son architecture élégante et à taille humaine. Elle propose 19 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir de généreux volumes, une belle luminosité et un agencement optimisé. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des extérieurs spacieux – terrasses ou jardins privatifs – parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : résidence clôturée et sécurisée, garage en sous-sol, vidéophone, volets roulants électriques, ascenseur, séjour climatisé (climatisation intégrale pour les T4), ainsi qu’une conformité aux normes RE 2020 pour des performances énergétiques optimales. Une adresse de choix pour un projet immobilier neuf, alliant qualité de vie, confort moderne et emplacement privilégié en Provence. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - renaud pioline vous propose : * investissement * investisseur * appartement de type 2 d'environ 33 m² avec extérieur actuellement loué 910€. Situé au centre du département du var et de ses 4 grands axes de circulation autoroutier qui rejoignent les pôles urbains alentours, l’a8 au nord (axe aix – nice), l’a57 à l’est (axe draguignan – toulon), l’a50 au sud (axe marseille – toulon), et l’a52 à l’ouest (axe aix – aubagne / marseille est) cette résidence est actuellement composée de 3 types de logements capables de répondre à la très grande majorité des demandes. La résidence comprend 4 appartements de type t1,7 de type t2 et 5 de type t3. Tous ont un extérieur. Les appartements ont été revus un à un avec des entretiens, des rafraichissements complets à chaque changement de locataires, des changements d’ équipements de type meubles, électroménagers, ballon d’eau chaude, vmc, détecteurs incendie, etc. L’entretien des jardins ont également fait l’objet d’une attention toute particulière. Le rendement locatif est très intéressant et les chiffres sont en constante évolution avec sont lot d'avantages. Vous avez la possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots. Besoin d'information complémentaire pour votre futur investissement ? Appelez moi vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Appartement de Charme T2 - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Situé dans la charmante commune de Rougiers, cet appartement T2 de 33 m² offre un cadre de vie paisible et agréable à ses occupants. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour installer un coin salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse permet d'accueillir un grand lit et dispose d'un espace de rangement intégré. Ce bien est idéalement agencé pour garantir un confort optimal à ses occupants. Les environs de l'appartement offrent un cadre verdoyant et calme, propice à la détente et à la sérénité. Pour les amateurs de nature, de randonnées ou de balades, la région regorge de sentiers et de paysages pittoresques à découvrir. En résumé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie tranquille et authentique dans la belle commune de Rougiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement T2 à Rougiers Rare sur le marché, cet appartement de type T2 situé à Rougiers est une véritable perle rare pour les investisseurs. Il est idéalement conçu pour une rentabilité optimale PROCHE DE 10% ! Cet appartement bénéficie d'une surface de 33 m² offrant un agencement optimisé. Il se compose d'un espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un extérieur ! L'appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux locataires. Dans un quartier calme et résidentiel de Rougiers, vous pourrez profiter du charme de la campagne environnante tout en restant proche des commodités des villes proche. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un bien de qualité à un prix attractif. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Rougiers. Programmé votre visite dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.