Vente appartement 2 pièces 44 m² Bourg-Saint-Maurice (73700)

Situé à Bourg-Saint-Maurice, ville alpine dynamique au cœur de la Tarentaise, réputée pour ses commerces, son marché, ses activités sportives et son accès rapide au domaine des Arcs via le funiculaire, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié toute l’année. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, il permet également de rejoindre rapidement les pistes grâce au funiculaire reliant Bourg-Saint-Maurice aux Arcs en moins de 7 minutes. Ce T3 au 1er étage offre 64,50 m² de surface carrez : • Séjour / salon lumineux avec balcon • Cuisine ouverte équipée • 2 chambres doubles • Salle d’eau • Buanderie • WC séparé Atouts supplémentaires : • Place de stationnement privative • Cave pratique pour le rangement Vendu meublé Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Un cadre de vie recherché à l’année En hiver Bourg-Saint-Maurice attire les amateurs de glisse grâce à l’accès direct au domaine Les Arcs – Paradiski, l’un des plus vastes au monde. En été, la vallée de la Tarentaise devient un terrain de jeu exceptionnel : randonnées, VTT, parapente, rafting, événements culturels… tout est réuni pour vivre une saison estivale riche et variée. La ville dispose également de toutes les commodités : commerces, restaurants, marché local, infrastructures sportives, collèges, lycées et services médicaux. Un cadre privilégié où il fait bon vivre toute l’année. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur DPE réalisé le 19-07-2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 470 € par an 157 kWh / m² / an d’énergie finale Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

STATION LES ARCS 1800, Skis aux pieds, 3 semaines gratuites d'occupation pour le propriétaire, la résidence domine la vallée de la Haute-Tarentaise. Piscine chauffée, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station, 20% en dessous de sa valeur, avec un super bonus pour votre pouvoir d'achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, 3 semaines d'occupation gratuite, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix.

Iad France - Delphine Saurel vous propose : Situé au cOEur de Bourg-Saint-Maurice, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie idéal. Avec ses 2 chambres spacieuses, son balcon offrant une exposition plein Sud et sa proximité avec les commerces. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Chaque pièce a été agencée avec goût et souci du détail pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Bénéficiant d'une rénovation récente, l'appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir et il reste meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant une atmosphère calme et sereine. Il est proche de toutes commodités, boulangerie, épicerie locale, gare, coopérative laitière, salle de spectacle, supermarché et marche de producteur toute les semaines. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité à Bourg-Saint-Maurice. Rentabilité d'environ 4% en location annuelle, location saisonnière possible. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Saurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 991311234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg-Saint-Maurice, à seulement 200 mètres du funiculaire avec un accès direct pour Les Arcs 1600 en 7 minutes, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad, bénéficie d’une situation d’une adresse, parfaitement connectée. La gare SNCF se rejoint en quelques minutes à pied par la passerelle, facilitant les déplacements en toute saison, tandis que commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Résolument alpine, l’architecture conjugue bois, pierre et lignes chaleureuses. Entièrement sécurisée, la résidence est pensée pour tous les usages du quotidien ainsi que pour les amoureux des pratiques sportives, avec des casiers à skis pour tous, un parking en sous-sol, de généreux locaux vélos et des prestations fonctionnelles de qualité. Du 2 pièces au 4 pièces familial, les appartements se distinguent par la qualité de leurs agencements, les possibilités d’aménagement selon les besoins, leurs espaces extérieurs confortables et des prestations intérieures de standing, à personnaliser au sein de nos showrooms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bourg-Saint-Maurice, à seulement 200 mètres du funiculaire avec un accès direct pour Les Arcs 1600 en 7 minutes, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad, bénéficie d’une situation d’une adresse, parfaitement connectée. La gare SNCF se rejoint en quelques minutes à pied par la passerelle, facilitant les déplacements en toute saison, tandis que commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Résolument alpine, l’architecture conjugue bois, pierre et lignes chaleureuses. Entièrement sécurisée, la résidence est pensée pour tous les usages du quotidien ainsi que pour les amoureux des pratiques sportives, avec des casiers à skis pour tous, un parking en sous-sol, de généreux locaux vélos et des prestations fonctionnelles de qualité. Du 2 pièces au 4 pièces familial, les appartements se distinguent par la qualité de leurs agencements, les possibilités d’aménagement selon les besoins, leurs espaces extérieurs confortables et des prestations intérieures de standing, à personnaliser au sein de nos showrooms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Là où la vie de village est agréable, à mi-chemin entre Bourg et Aime, avec école, épicerie, arrêt de bus pour collégiens et lycéens, à quelques kilomètres du Paradiski, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Ses 3 chambres et son grand séjour de 55 m², habillé de bois et de pierre, vous séduiront par leur authenticité et leur charme. Au sous-sol, un espace complémentaire peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, atelier pour skis ou vélos, ou encore grand débarras. Il n'attend plus que votre touche pour révéler tout son charme. Enfin, à seulement quelques minutes et proche de l'Isère, un terrain privatif, parfait pour jardiner, créer un espace détente ou partager des moments conviviaux en extérieur n'attend plus que vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.