Vente appartement 2 pièces 42 m² Bourg-en-Bresse (01000)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 35 Avenue Amédée Mercier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 11,56 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé au centre ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains (la gare est accessible à pied), ainsi qu'à des commodités essentielles telles que les écoles, les lycées, les commerces et les services. Son environnement urbain dynamique le rend idéal pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien. De nombreux parkings ou garages se trouvent à proximité. À l'intérieur, ce Loft atypique de 64 m² carrez et 90.5 m² au sol situé au 4ème étage et dernier étage d'une petite copropriété familiale, comprend une entrée, un dégagement, une cuisine-séjour de 50 m² au sol, deux chambres, un WC, une salle d'eau, un local cumulus. Son emplacement sous les toits le remplit de quiétude. La présence d'un interphone et d'une connexion fibre renforcent la sécurité et le confort au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave privée au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée par ses nombreux vasistas, créant une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont faibles. Le syndic est bénévole. Primo-accédant ou investisseur, n'hésitez pas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Situé au cœur de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, lycées, commerces et services. La vie citadine dynamique de cette ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, tout en préservant un environnement urbain recherché. À l'extérieur, ce bien propose un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'exposition Nord-Sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement de 85 m² situé au deuxième étage se compose d'une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, un WC, une salle de douche et un petit extérieur. Parfait pour un investissement locatif, cet appartement 3 pièces, vendu loué (loyer 610€ / mois HC), représente une opportunité intéressante dans un quartier dynamique de Bourg-en-Bresse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches, offrant un environnement pratique pour les familles. Doté de deux places de parking extérieures, l'immeuble dispose également d'une accessibilité facilitée avec un accès pour handicapés et un interphone, ainsi que des infrastructures modernes incluant la fibre pour un confort de vie optimal. Les transports en commun tels que les bus et les trains desservent efficacement la région, offrant une mobilité aisée. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse pour profiter des moments en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, l'appartement est agrémenté d'un terrain pour des activités extérieures. D'une surface habitable de 79 m², ce bien présente un agencement pratique avec 3 pièces dont 2 chambres confortables. Construit en 2011, il offre un cadre moderne et fonctionnel pour ses résidents, avec des installations pensées pour faciliter le quotidien. Les 2 places de parking ajoutent une commodité supplémentaire, tandis que la cave peut accueillir divers objets. En somme, cet appartement allie confort, modernité et praticité pour une qualité de vie optimale à Bourg-en-Bresse. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GONNET, Tél. : 07 70 07 36 75, E-mail : thibault.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 006 854.

Bourg en bresse, spécial investisseur, appartement t2 de 53,35 m² au 2ème étage sans ascenseur vendu loué. Idéalement situé à côté de la faculté lyon 3, proche du centre-ville, particulièrement lumineux et fonctionnel, il se compose d'une vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il a été entièrement rénové et il est équipé d'une clim réversible, il ne peut donc que vous séduire compte tenu de son état irréprochable ! Rendement locatif intéressant. Vous êtes intéressés, et bien appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 745€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 388 281 - greffe de bourg en bresse) martine dorry entrepreneur individuel 06 36 81 32 82 - réf. 937363.

Bourg en bresse 01000 opportunite d'investissement locatif, non destine a une residence principale - pour loueur en meublé (lmnp / lmp) - à deux pas du centre ville, cet appartement meublé en résidence séniors vous offre une opportunité exceptionnelle d'investir en lmnp. Avec un loyer ht de 1140 euros par trimestre (soit 380 euros ht par mois), aucune charges, et une rentabilité nette de 4,08%, c'est un investissement qui fait plaisir à votre portefeuille autant qu'à votre tranquillité d'esprit. Le tout avec un bail commercial de 11 ans, de quoi dormir sur vos deux oreilles sans vous soucier de la gestion. La résidence silva est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 092 906 - greffe de bourg en bresse) julien dubreuil entrepreneur individuel 06 25 72 52 22 - réf. 950432.

Exclusivité eclipse immobilier ! Venez découvrir sans tarder ce bel appartement de type 3 en centre ville de bourg-en-bresse ! Il se situe idéalement proche de toutes les commodités, sans établissement de nuit à proximité ! Hauteur sous plafond, cheminée, grandes fenêtres, bien qu'entièrement rénové il a gardé l'authenticité et le charme de l'ancien ! Disposant d'une double orientation, vous profiterez d'un agréable séjour lumineux ! Au deuxième étage d'une petite co-propriété entretenue, il se compose d'une entrée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, un séjour et sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Les plus : luminosité, charme, pas de travaux, menuiseries en pvc double vitrage, bon dpe. Les charges de copropriété sont d'environ 100 euros par mois et comprennent : électricité et entretien des parties communes et eau commune. Nombre de lots d'habitation : 12. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires agence a charge vendeur. Retrouvez toutes nos offres sur .