Vente appartement 2 pièces 44 m² Biarritz (64200)

Iad France - Yannick Letellier (06 28 68 51 98) vous propose : À Biarritz, dans le quartier prisé de Beaurivage, à quelques pas seulement de l’océan et de l’hypercentre, se trouve ce charmant appartement T2 de 44 m² environ, situé au premier étage d’une résidence intimiste. Il allie emplacement d’exception et qualité de vie. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéalement conçu pour offrir confort et convivialité. L’espace se prolonge vers une agréable terrasse de 9,5 m² environ, parfaite pour profiter des douces matinées biarrotes ou partager des moments de détente. La partie nuit se compose d’une belle chambre de 13 m² environ, offrant confort et intimité, complétée par une salle d’eau moderne. L’adresse est idéale : à seulement 350 mètres des plages mythiques de la Côte des Basques et de la Milady, à cinq minutes à pied du centre-ville, et à quelques minutes en voiture de la gare. Ici, tout se fait à pied, entre dynamisme citadin et art de vivre balnéaire. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Letellier EI (ID 86279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

BIARRITZ CENTRE VILLE Au coeur de la ville, en étage desservi par ascenseur, beau 2 pièces de 54 m² baigné de soleil. Son entrée dessert la pièce de vie, puis la chambre et la cuisine. Ces 3 pièces ouvrent sur un balcon filant, bénéficiant d'une exposition sud ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et la ligne de mer. Des prestations de qualité, de nombreux rangements ainsi qu'un stationnement dans le sous sol de la résidence complètent cet ensemble immobilier proposant un mode de vie à pied.

Chez Novarea, les vacances se prolongent ! À seulement 200 mètres de la plage Marbella, ce T2 en duplex de 50 m², entièrement rénové, conjugue modernité et esprit maison de plage. Situé dans le très recherché quartier de la Milady, il offre un cadre idéal pour profiter du meilleur de Biarritz, entre océan, calme et vie locale. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse bois et un jardinet privatif de 30 m², orientation plein sud : un véritable prolongement de l'espace intérieur. L'entrée est indépendante, sans voisin au-dessus, avec une place de parking privative juste devant, sécurisée par une barrière. Côté nuit, la chambre à l'étage profite elle aussi de la vue sur le jardin, avec une échappée mer en hiver. Une mezzanine attenante peut accueillir une seconde chambre, un bureau ou un coin détente. La salle de bain et la buanderie complètent l'ensemble, dans une ambiance soignée et fonctionnelle. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, dispose d'une cave, et la résidence bénéficie de beaux jardins communs. Un ravalement de façade est en cours, à la charge du vendeur. Bail étudiant prévu de septembre 2025 à juin 2026. Ce que l'on aime chez Novarea : L'emplacement exceptionnel à deux pas de l'océan, l'esprit maisonnette avec entrée privative, la rénovation complète et ce jardin ensoleillé qui prolonge le sentiment de vacances toute l'année. Envie d'en savoir plus ? De visiter ?

Idéalement situé à quelques pas de la grande plage et de la place Clémenceau, cet appartement lumineux a fait l'objet d'une rénovation réussie en 2019. Une entrée chaleureuse, une très belle pièce de vie exposée sud avec son parquet d'origine, cuisine indépendante, salle d'eau, 2 chambres et toilettes. Un cellier complète ce bien en parfait état. Tous les commerces sont à proximité immédiate. Classe énergie D. Référence agence : 4410.

Biarritz, a deux pas de l'hôtel du palais et de la grande plage de biarritz, venez découvrir cet agréable t3 de 72 m² situé au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu. Composé notamment d'un agréable séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante donnant les deux sur balcon, ainsi que 2 chambres avec placards dont une avec accès sur un balcon, salle de bains et wc séparé. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec cet appartement qui après quelques travaux retrouvera une seconde jeunesse ! Le + : cave privative et un parking privatif extérieur rare pour le secteur ! Référence agence : 1170.

- biarritz - laissez libre à votre imagination pour l'aménagement de cet appartement / villa en duplex mitoyen d'un seul coté offrant un extérieur d'environ 180 m² (terrasse et jardin). Situé à seulement 1 km de la plage, proche du golf du phare et des commerces du quartier st charles. Le tout dans un environnement calme et sans vis à vis. Plan d'aménagement et chiffrage travaux disponible en agence. L'acquisition d'un double garage en sus est possible. Référence agence : 978.

Situé au cœur du très apprécié quartier Saint-Charles, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Biarritz. On y retrouve une ambiance chaleureuse, avec ses commerces de proximité, cafés, écoles et services accessibles en quelques pas seulement. La plage et le centre-ville sont à portée de main, faisant de ce quartier un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent à la fois le calme, la praticité et l'authenticité biarrote. Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété intimiste, ce grand T3 de 92 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La cuisine séparée profite d'une belle clarté et offre un espace convivial et fonctionnel. Le séjour de plus de 30 m², s'ouvre sur deux grandes baies vitrées donnant accès à un balcon filant de 15 m² exposé ouest, parfait pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres de belle taille, dont une avec dressing et une autre avec accès direct au balcon. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. Ce bien se distingue avant tout par son volume, sa luminosité et son emplacement privilégié. Il offre un cadre de vie calme et agréable, au cœur de l'un des quartiers les plus vivants de Biarritz. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace sans renoncer à la vie tout à pied. À visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 932299.