Vente appartement 2 pièces 50 m² Biarritz (64200)

Avant-première chez Donzacq Immo ! À Biarritz Centre, à deux pas de la Grande Plage, du Casino et de la place Clémenceau, au 2 ième étage d'une résidence bien entretenue de 6 étages, spacieux T2 de 50 m² habitables (50,21 m² loi carrez). Il se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² exposée sud-ouest avec accès direct à une terrasse d'environ 10 m². Salle d'eau refaite, WC séparés, cuisine indépendante entièrement équipée de 4 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour). Grande chambre de 12 m² avec placard et accès direct à la terrasse. Un léger relooking permettra d'en faire un charmant T2 ! Les + : une cave en rez-de-chaussée, une place de stationnement privative en sous-sol (rare sur le secteur ! ) et un local à vélos commun. Vidéo et adresse disponible sur simple appel ! DPE : D. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 %. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084.00 euros.

Appartement rénové à Biarritz. Situé dans une rue calme proche des halles, il profite d'un emplacement idéal 'plages à pied' à proximité du Port Vieux ou de la Côte des Basques. Au 1er étage d'une petite copropriété de la moitié du XX°, l'appartement dispose d'une surface de 46 m² bien aménagés et optimisés. L'entrée donne accès au séjour, à la chambre double, à la salle d'eau et au wc. On y trouve deux couchages supplémentaires en mezzanine, de grands placards et des aménagements soignés avec des matériaux qualitatifs. La cuisine, ouverte sur le séjour est récente. Equipé d'un cumulus et de radiateurs électriques, l'appartement est bien isolé avec des fenêtres en double vitrage et une isolation phonique et thermique au sol et plafonds. Confortable, rénové avec soin, l'ensemble a du charme. Proche des plages accessibles à pied et des animations du centre ville, l'appartement dispose également d'une cave. PRESTANT Luxury Realty - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur (réf. 640253969). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité Situé au cœur du quartier prisé de St Charles, cet appartement organisé en duplex vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 200 mètres des commerces et à proximité immédiate de la plage et du phare de Biarritz, le quartier de St Charles séduit par son ambiance conviviale et ses commerces accessibles toute l'année. Cet ancien atelier réaménagé en duplex de 59 m² a été entièrement rénové par un architecte qui a su optimiser chaque espace pour apporter un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 31 m² avec une cuisine ouverte et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une jolie chambre et un dressing comportant un lit d'appoint, tous deux séparés par une salle d'eau avec double vasque et WC. La verrière et l'escalier en colimaçon apportent une touche industrielle chic, conférant à ce lieu un caractère unique. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, offrant un cadre de vie agréable et un mode de vie tout à pied. Il constitue également un excellent choix pour une résidence secondaire, permettant de profiter pleinement de Biarritz lors de vos séjours. Enfin, grâce à son emplacement et à ses prestations de qualité, il présente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Photos supplémentaires et visite virtuelle disponibles après un premier contact téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 678€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 911904.

Iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous propose : Appartement de Charme avec BALCON et VUE MER en PLEIN COEUR de Biarritz - Idéal pour Investissement ou Pied-à-Terre. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée en plein cOEur de Biarritz, cet appartement de 34.44 m² environ comprenant une chambre offre un cadre de vie privilégié dans l'une des villes les plus prisées de la côte basque. Parfait pour un investissement locatif ou pour en faire un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son emplacement central et ses nombreux atouts, notamment sa vue mer. L'espace de vie principal, lumineux et bien agencé, est composée d'une pièce principale qui peut aisément être aménagée en coin nuit, d'une chambre et d'une salle de bain fonctionnelle. Cet appartement est optimisé pour offrir un confort de vie optimal. En tant que résident de cette copropriété, vous bénéficierez de la tranquillité d'une résidence sécurisée, offrant ainsi un environnement paisible et serein pour vos instants de détente, tout en étant en face de la Côte des Basques. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les attraits de Biarritz : plages emblématiques, restaurants renommés, boutiques de luxe, vie culturelle animée. Tout est à portée de main pour une qualité de vie sans pareille. DPE D Taxe foncière : 1042€ / an Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Biarritz, un investissement sûr dans un cadre de vie exceptionnel. Vidéo disponible également sur demande ! Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Couillaud EI (ID 86660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Billecocq vous propose : Appartement T3 au cOEur de Beaurivage à Biarritz dans un joli chalet ' Biarrot' Idéalement situé dans une rue calme, à seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre et des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. au cOEur d'un des quartier les plus authentique de Biarritz. Au sein d’une charmante propriété de type 'chalet biarrot', il se trouve en rez-de-chaussée légèrement surélevé. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas et salon, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec espace buanderie et WC. Ce T3 allie charme, calme et proximité immédiate du centre-ville. Ravalement de façade et toit fait en 2023. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319500 euros. Prix hors honoraires : 304500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Voici votre texte avec les corrections orthographiques et quelques ajustements mineurs pour plus de fluidité et de précision : La chambre n°37 – Studio au Carlton – Ascenseur – Quartier Impérial, Biarritz La chambre n°37 du mythique Palace Carlton de Biarritz, située au * 2e étage * avec ascenseur, au cOEur même du Quartier Impérial. L’une des adresses les plus prisées de Biarritz. Résidence emblématique, le Carlton a récemment bénéficié d’un ravalement complet de sa façade ainsi que de la modernisation de son ascenseur, alliant confort et pérennité à l’élégance intemporelle du lieu. Le studio est en parfait état, tout en conservant le cachet des années 1920 : - parquet d’origine, - belle hauteur sous plafond, - moulures néoclassiques, caractéristiques de la période Belle Époque. La pièce de vie, lumineuse, est prolongée par une kitchenette équipée et une salle d’eau contemporaine, offrant un usage à la fois fonctionnel et confortable. Le chauffage est électrique et le double vitrage de qualité, pour des charges mensuelles de 53 €. Ce bien conviendra parfaitement comme pied-à-terre ou dans le cadre d’un projet patrimonial, au sein d’une résidence iconique, à proximité immédiate de la plage, de l’Hôtel du Palais (résidence d'Eugenie qui a fait de Biarritz la ville que nous aimons,), des boutiques élégantes et du centre-ville de Biarritz. Ici, vous n’achetez pas simplement des mètres carrés à Biarritz, vous vous offrez une part de son Histoire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : Secteur Jardin Public – Biarritz (64200) - Appartement T2 bis, composé de trois pièces distinctes : •une cuisine indépendante équipée (four et lave-vaisselle), •un salon, •une chambre. - Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, l’appartement offre des volumes équilibrés et une circulation fluide. - Ce grand T2 a fait l’objet d’une rénovation complète : •cuisine équipée (four et lave-vaisselle récents) et salle d’eau (bac douche plat et espace lave-linge et grand placard), •double vitrage PVC, •radiateurs electriques récents. Les parties communes sont bien entretenues.

Idéal pour un pied-à-terre ou résidence principale, situé quartier république à la limite des halles, au calme d'une résidence des années 75, proche du parc mazon et des écoles, olivier berneau vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de type 2 de 42 m². Positionné à l'étage 1 sur 3, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement et d'aménagement néanmoins toutes les huisseries ont été changées en double vitrage et la salle d'eau en une douche italienne et wc indépendant avec lave main. Vous pourrez alors le recomposé à votre goût. Vous bénéficiez d'un balcon avec un léger aperçu mer. Et en complément une place de parking. Aspects techniques : - huisserie double vitrage et volets roulants manuels - eau chaude et chauffage au gaz. - ascenseur. - place de parking privative - digicode à l'entrée de la résidence + barrière électrique d'accès aux parkings. Situation pratique : - parc mazon et écoles à 2 minutes à pied. - océan à 500 m. - aéroport et gare ferroviaire à 10 min. - toutes autres commodités à proximité à pied (commerce, santé, culture). Prix : 325 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière classe energie : dpe d-237, ges d-49 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1010 euros et 1420 euros mandat réf : 440523 copropriété : 33 lots dont 12 lots d'habitations. Charges de copropriétés : 1600 euros / an. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier berneau, au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier berneau à biarritz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 853 546 752 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Olivier berneau (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 853 546 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : En centre ville de Biarritz, proche de la Grande Plage, appartement T3 de 57 m² + loggia 8 m² environ, au 1° étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend, un séjour donnant sur une grande loggia, une cuisine séparée et équipée donnant sur la loggia également, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce Bien comprend une cave. Un garage est proposé en option (supplément). La résidence dispose d'un parking libre sécurisé. Des travaux de ravalement votés et payés par le propriétaire actuel seront réalisés prochainement. À noter : quartier calme, grande loggia, double vitrage, chauffe eau récent, chauffage collectif, fibre optique, interphone, proches de toutes les commodités, transports en commun. Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.