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Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Bezons (95870)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Bezons (95870)

228 000 €

--PRIX IMBATTABLE -NEUF---Appartement 3 pièces 52M² +LOGGIA 4M²

* FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * 


 Découvrez cet appartement neuf intelligemment pensé, idéal aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif patrimonial.

 Situé en étage, ce logement développe environ 52 m² habitables, complétés par une loggia de 4 m², véritable prolongement extérieur pour profiter d’un café, d’un coin lecture ou d’un espace végétalisé.

 Dès l’entrée, le plan révèle une organisation efficace et sans perte d’espace. L’entrée de 4 m² distribue naturellement les différentes pièces et préserve l’intimité de l’espace nuit. Le séjour-cuisine de 20 m² offre une pièce de vie agréable, facile à aménager avec un coin salon, une table repas et une cuisine ouverte fonctionnelle.

 L’espace nuit se compose d’une belle chambre de 13 m², confortable pour un lit double et des rangements, ainsi que d’un bureau de 8 m². Ce bureau constitue un véritable atout : il peut répondre à un usage télétravail, chambre d’appoint, espace enfant ou pièce polyvalente selon le profil de l’acquéreur. C’est ce qui donne à cet appartement une vraie dimension de 3 pièces d’usage, plus flexible qu’un simple 2 pièces classique.

 La salle d’eau de 5 m² et le WC indépendant de 4 m² renforcent le confort quotidien. La présence d’une loggia accessible depuis l’espace de vie apporte une respiration extérieure très appréciable, que ce soit pour habiter ou pour valoriser le bien à la location.

 Côté mobilité, l’adresse offre une situation stratégique : le tramway T2 et la ligne J sont accessibles en environ 15 minutes, permettant de rejoindre les grands pôles d’emploi et notamment La Défense en environ 30 minutes porte à porte. Un vrai argument pour les actifs, les jeunes couples, les télétravailleurs ou les investisseurs ciblant une demande locative connectée.

 L’environnement constitue également un point fort. Le quartier fait l’objet d’un plan d’aménagement concerté et s’inscrit dans une dynamique de transformation urbaine avec logements neufs, commerces, équipements publics et espaces paysagers à venir. Pour un acquéreur, cela signifie acheter dans un secteur en devenir, avec une logique de valorisation, de confort de vie et de pérennité patrimoniale.

 Les surfaces arrondies sont les suivantes : 
 * Entrée : 4 m²
 * Séjour-cuisine : 20 m²
 * Chambre : 13 m²
 * Bureau : 8 m²
 * Salle d’eau : 5 m²
 * WC indépendant : 4 m²
 * Loggia : 4 m²

 Un appartement bien agencé, évolutif dans ses usages, proche des transports, du centre-ville et d’un quartier en plein développement. Un bien cohérent pour habiter sereinement aujourd’hui, ou investir avec une vision long terme.

 * prix de vente : 228 000 euros (en tva réduite 5.5%). * 

 renseignements & contact : M François au : 06 03 45 82 12 
.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 51 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 228 000 € (soit 4 471 € / m²)

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: BPEBNFRPI281474977434913
Bonaparte Promotion 95
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