Vente appartement 2 pièces 44 m² Bezons (95870)

Iad France - Fatima Bahi vous propose : Résidence Neuve - Appartement Moderne - Balcon - Quartier Vivant Découvrez ce superbe appartement de type T2 situé au cOEur de Bezons, dans une résidence neuve de standing. Ce bien est idéalement conçu pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, vous profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle inégalée. L'espace de vie se compose d'une agréable pièce à vivre, comprenant un séjour lumineux de 18 m², une cuisine moderne équipée de 5 m², idéal pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. L'appartement dispose d’une grande chambre offrant un espace privé confortable. Vous apprécierez le balcon de 20 m², où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais en toute tranquillité. Les prestations haut de gamme offrent un confort absolu : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, digicode, interphone, porte blindée, volets électriques, et bien plus encore. La résidence est sécurisée, avec un accès PMR pour une accessibilité adaptée à tous. Le quartier dynamique de Bezons vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien d'autres encore. Le cadre de vie y est agréable, propice à la détente et à la convivialité. Cet appartement moderne est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, offrant des prestations de qualité pour un quotidien serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Une place de parking en supplément du prix est disponible. * Frais de notaire offerts * DERNIÈRE OPPORTUNITÉ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 259900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Revente - derniere chance ! T2 de 43 m² avec balcon et parking disponible en septembre 2026 ! À bezons, situé au sein de la résidence "square art déco", ce 2 pièces de 43 m² vous offrira un cadre de vie moderne et convivial. Il dispose d'un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'une place de parking en sous-sol. Un appartement bien agencé et aux volumes généreux : - une grande pièce de vie de 26 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon - chambre spacieuse (12 m²) donnant également sur le balcon - salle d'eau moderne avec douche et wc - balcon de 6 m², orienté nord-ouest, donnant sur le jardin de la résidence - matériaux de qualité une place de parking en sous-sol est inclus avec cet appartement ! Prestations de la résidence : - terrasses collectives en rooftop avec cuisine d'été et mobilier extérieur (possibilité d'organiser un anniversaire ou de se détendre sur la terrasse) - jardins potagers partagés - local vélos et poussettes - architecture contemporaine inspiration années 1930 emplacement stratégique : - a quelques pas du marché, du théâtre, des écoles et du cœur de ville - à 5 min en bus (ou 15 min à pied) du tram t2 pont de bezons (la défense en 12 min) - accès rapide à l'a86 ce bien, combinant confort et prestations de qualité, est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Retour à la vente - pas de frais de notaire réduits. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère en immobilier capifrance, ingrid pihan, au 07 83 01 23 67. Disponible 7 / 7. Nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 954911.

Iad France - Samira Adnane vous propose : Magnifique Appartement 3 pièces de 63,5 m² environ, DPE C, moderne et lumineux à pas du tramway T2 direct La Défense ! Idéalement situé à seulement 500 mètres du tramway T2, dans une résidence récente de 2014, cet appartement de 3 pièces a tout pour séduire les amateurs de confort, de modernité et de praticité ! * Emplacement privilégié dans un immeuble avec ascenseur, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités et des transports, vous permettant ainsi un accès direct à la Défense en une vingtaine de minutes ! * Vous allez tomber sous le charme de : •Sa cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec de nombreux rangements, ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis •Ses deux belles chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle •Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, tous deux aux normes PMR pour un confort d’usage optimal •Des prestations soignées et des volumes bien pensés pour une qualité de vie au quotidien Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux, dans un environnement dynamique et bien desservi. N’attendez plus pour découvrir ce petit bijou – contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zenabou Camara vous propose : Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du cOEur de ville et à 10 minutes du tramway T2, permettant de rejoindre rapidement La Défense, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 45 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Situé dans une résidence récente de 2022, cet appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat qu'à un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. Une belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zenabou Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898392097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13mn à pied du pont de bezons et de son trawmay t2. Ce 3 pièces propose : une entrée, un séjour avec accès terrasse et cuisine ouverte, deux chambres, une grande salle de bain et des wc séparés. Le lot principal est complété par un stationnement. Proche de toutes les proximités pour une famille. Il se situe à l'abri des regards et du bruit. Il se présente côté jardin.

À 10 min à pied du tram t2 pont de bezons, magnifique t3 de 67 m², au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité, son parquet élégant et sa luminosité. Les atouts qui font la différence : - séjour spacieux de près de 30 m² avec cuisine ouverte équipée - agréable balcon (7 m²) avec vue sur cour - deux chambres dont une avec placard intégré - salle de bain + wc séparés - deux grands placards dès l'entrée - grande cave en sous-sol (rare dans le secteur ! ) en option : - double place de parking en sous-sol - jardin privatif sur le toit terrasse localisation : - secteur nouveau bezons - t2 à 10 min à pieds / rer a houilles - carrières sur seine à 18 min à pied (ou à quelques minutes en bus) - tous les commerces, écoles (karl marx) et transports à proximité à visiter sans tarder ! Contactez ingrid pihan, votre conseillère capifrance, au 07 83 01 23 67. Disponible 7 / 7 pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage inclus) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 899746.

Iad France - Fatima Bahi vous propose : Bezons – 3 pièces lumineux, dernier étage À seulement 500 m du tramway T2, découvrez ce bel appartement de 55 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, ainsi qu’une cave et une place de parking. Exposé ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dernier étage Parking et cave Résidence sécurisée Aucun travaux à prévoir Proche commerces et transports Un appartement clé en main, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* T4 traversant avec loggia — un agencement intelligent, lumineux et facile à vivre * DOUBLE EXPOSITION * 

 Bienvenue dans un appartement pensé pour conjuguer confort familial, fluidité des espaces et vraie qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, on découvre un plan intelligent : 

 Les espaces sont bien distribués, les pièces de vie et les chambres trouvent naturellement leur place, sans perte d’espace inutile.

 L’appartement développe environ * 79 m² habitables * , avec une organisation claire et agréable. L’entrée de * 5 m² * dessert les différentes zones du logement et permet de préserver l’intimité de chacun. Le cœur de l’appartement, c’est le * séjour-cuisine de 29 m² * : un bel espace de vie ouvert, convivial, facile à aménager, idéal pour recevoir, cuisiner en famille ou simplement profiter d’un quotidien lumineux.

 La pièce de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une * loggia d’environ 7 m² * . Véritable respiration du logement, elle permet d’installer une table, quelques plantes, un fauteuil de lecture ou un coin café. C’est le petit plus qui change tout : un extérieur utilisable, protégé, agréable, qui prolonge le séjour comme une pièce supplémentaire aux beaux jours.

 L’appartement bénéficie également d’une vraie qualité d’agencement grâce à son caractère * traversant * . Les ouvertures sur deux façades favorisent la lumière naturelle, la ventilation et cette sensation d’espace que l’on recherche dans un appartement familial bien conçu. Le séjour profite d’une belle ouverture, tandis que les chambres conservent leur indépendance.

 Côté nuit, le plan propose * 3 chambres * bien réparties : une première chambre de * 14 m² * , confortable et facilement aménageable avec rangements; une deuxième chambre de * 9 m² * , parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint; et une troisième chambre de * 11 m² * , idéalement située à proximité de la salle d’eau.

 L’appartement dispose aussi d’une * salle de bains de 7 m² * , d’une * salle d’eau de 3 m² * , d’un * WC indépendant de 2 m² * et d’un dégagement de * 3 m² * . Cette double présence salle de bains / salle d’eau est un vrai atout pour une famille : chacun gagne en confort le matin, les usages sont mieux répartis, et l’appartement devient beaucoup plus pratique au quotidien.

 Les surfaces arrondies sont les suivantes : 
 * Entrée : 5 m² * 
 * Séjour-cuisine : 29 m² * 
 * Chambre 1 : 14 m² * 
 * Chambre 2 : 9 m² * 
 * Chambre 3 : 11 m² * 
 * Dégagement : 3 m² * 
 * Salle de bains : 7 m² * 
 * Salle d’eau : 3 m² * 
 * WC indépendant : 2 m² * 
 * Loggia : 7 m² * 

 Cet appartement réunit les fondamentaux d’un bon T4 : un séjour agréable, trois vraies chambres, deux pièces d’eau, un WC séparé, un extérieur et une distribution efficace. Un bien équilibré, traversant, fonctionnel, pensé pour une vie familiale confortable sans compromis inutile.

 * PRIX DE VENTE : 286 000 EUROS.( tva 5.5%) sous conditions de ressources.

 PRIX DE VENTE AVEC PARKING : 298 000 (tva 5.5%).sous conditions de ressources.

 ELIGIBLE AU PTZ. * 

 Renseignements & Contact : François au 06 * 03 * 45 * 82 * 12


.