Vente appartement 2 pièces 40 m² Béziers (34500)

Situé en plein cœur de béziers, dans le centre historique, découvrez ce t1 bis de 31 m² (2 pièces) offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. Description du bien au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien au sein d'une petite copropriété, le logement se compose de : une pièce de vie lumineuse une chambre indépendante avec véritable espace nuit séparé une cuisine indépendante fonctionnelle une salle d'eau avec wc un agencement efficace, sans perte de surface, optimisé pour 31 m² confort & état général appartement en bon état général chauffage individuel au gaz chaudière récente installée en 2022 bien immédiatement utilisable sans travaux à prévoir performance énergétique classe énergie : c (149 kwh / m² / an) classe climat : c (30 kg co₂ / m² / an) un bon niveau de performance pour un bien ancien en centre-ville emplacement – béziers centre plein centre-ville de béziers commerces, services et restaurants accessibles à pied transports à proximité immédiate secteur recherché avec forte demande locative emplacement idéal pour une stratégie locative durable ou meublée les points forts appartement avec chambre séparée centre-ville de béziers bon état général dpe c petite copropriété faible consommation énergétique bonne attractivité locative profils idéaux investisseur immobilier recherchant un bien simple et accessible premier achat immobilier projet de location meublée acquisition en centre-ville pour usage futur un bien rare sur le secteur, combinant emplacement central, fonctionnalité et accessibilité nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 816 075 - greffe de bobigny) priscille kusansa germelus entrepreneur individuel 07 81 91 45 24 - réf. 946029.

Léonie de l'agence Immojoy vous présente sur la commune de Béziers, au coeur du centre historique et à seulement quelques pas de la Cathédrale Saint-Nazaire, cet agréable appartement T2 de 40,37 m² situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, bien entretenu. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Commerces, restaurants, services, transports et sites emblématiques de Béziers sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 22,47 m² exposée plein Sud, bénéficiant d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour recevoir ou simplement profiter de son intérieur. Un couloir dessert ensuite une chambre confortable de 10,60 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. L'appartement a été entièrement rénové avec soin, offrant un intérieur contemporain et agréable à vivre. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement des lieux. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une excellente opportunité. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots gérée par un syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 35 EUR par mois. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels, offrant une gestion indépendante des consommations. Afin de vous aider à vous projeter, nous avons réalisé du home staging virtuel sur certaines photographies. Concernant le stationnement, plusieurs solutions sont disponibles à proximité immédiate de l'immeuble. Les parkings de la Madeleine et Jean-Jaurès permettent notamment de bénéficier d'un abonnement annuel pour plus de confort au quotidien. Les plus : Appartement entièrement rénové Exposition Sud Belle pièce de vie lumineuse Douche à l'italienne Faibles charges de copropriété Petite copropriété de 9 lots Compteurs individuels Emplacement privilégié au coeur du centre historique À deux pas de la Cathédrale Saint-Nazaire et des commerces Un appartement clé en main qui séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07x78x37x85x75. Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - No RSAC 851187229, enregistrée à la Chambre de Commerce et d'Industrie de Narbonne. 1.

Charme de l'ancien et rénovation contemporaine En plein centre ville, votre agence Orpi Eos vous invite à découvrir cet appartement lumineux entièrement remis à neuf, situé en étage élevé sans ascenseur d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine vous accueille. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d'ami. Véritable havre de paix en ville, vous profiterez également d'un petit patio intimiste pour vos cafés ensoleillés. Aucun travaux à prévoir, une exclusivité à saisir rapidement. Référence agence : 160.

Iad France - Sylvie Galibert vous propose : Charmant T2 cosy au style moderne – Centre-ville de Béziers Situé en plein cOEur de Béziers, à proximité immédiate de la médiathèque, de l’IUT, des commerces et des restaurants, venez découvrir ce joli T2 au style moderne et chaleureux, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie citadine. L’appartement se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots avec syndic bénévole, offrant des charges très maîtrisées : environ 40 € par mois, incluant l’assurance de l’immeuble et l’entretien des parties communes. Aucun travaux n’est prévu selon le dernier procès-verbal d’assemblée générale. Un appartement fonctionnel et plein de charme. Dès l’entrée, vous découvrez un espace d’accueil qui s’ouvre sur une agréable pièce de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. L’appartement se compose de : Une pièce de vie avec parquet, au style moderne et cosy Une cuisine sur mesure réalisée par un cuisiniste, entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte et lave-linge. Une chambre confortable avec rangements. Une salle d’eau moderne avec wc. Climatisation pour un confort optimal toute l’année. Un appartement prêt à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement pratique et dynamique : médiathèque et IUT à proximité, idéal pour un étudiant. Commerces essentiels accessibles à pieds, restaurants et vie de quartier, transports en commun à quelques minutes. Le stationnement est possible autour de l’immeuble. Vous pouvez également souscrire un abonnement parking mensuel d’environ 35 €, à proximité. Ce charmant appartement est idéal pour : Un premier achat. Un investissement locatif. Un logement étudiant. Un Pied-à-terre en centre-ville. Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement cosy, moderne et idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Galibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431483502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Jean vous propose : Béziers Centre – Appartement T2 rénové avec grande terrasse Situé en plein cOEur de Béziers, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 36 m², entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Côté nuit, l’appartement offre une belle chambre avec dressing intégré ainsi qu’une salle d’eau moderne, parfaitement optimisée. Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse d’environ 25 m², rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Prestations : Climatisation réversible Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Rénovation complète avec finitions soignées Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : béziers, secteur place david d 'angers, appartement de type 3 d 'une superficie "loi carrez" de 62.40 m² sis au 1 er étage d 'un petit immeuble. Terrasse, cave, et grenier. Travaux à prévoir sur pièces d 'eau (cuisine, salle de bains, toilettes) chauffage gaz de ville. Très beaux sols en terrazzo. ℹ️ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : nombre de lots : 24 charges de copropriété : 957€ / an prix : 86 400€ dpe : e exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .

Quartier champs de mars : appartement traversant t3 de 52 m² + loggia au 1er étage sans ascenseur. Séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée ouverte, balcon, une chambre + une petite chambre ou bureau, cellier et wc. Double vitrage, volets électriques. Rue calme, proche toutes commodités / iut / faculté ! Idéal pour investissement locatif (logement pour étudiant) classes énergie / climat : e/e bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 52.15 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.

Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : Appartement 40 m² en exclusivité au 2° étage, à fort potentiel. À deux pas des allées Paul Riquet– Idéal investisseur – Vendu en l’état Opportunité rare pour investisseur : appartement d’environ 40 m², situé dans un immeuble de caractère, offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est vendu en l’état, avec une rénovation déjà bien avancée, ce qui permet de gagner du temps et de maîtriser le budget final. Travaux déjà réalisés : Placo et isolation entièrement posé (murs et plafonds) Menuiseries neuves récemment changées Volumes bien définis, distribution optimisable À prévoir : Finitions (peintures, sols, cuisine, salle d’eau) Équipements selon le projet (résidence principale ou locatif) Pourquoi ce bien est intéressant : Surface recherchée (40 m²), facile à louer ou revendre Travaux structurels lourds déjà engagés → reste essentiellement de l’aménagement Forte demande locative sur ce type de produit Possibilité de créer un bien moderne et rentable à moindre coût. Idéal investisseur, marchand de biens, ou bricoleur averti souhaitant créer de la valeur. Produit rare à ce niveau d’avancement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Ginieis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809603988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beziers 34500 en exclusivité, lot de 2 studios meublés d'environ 20 m² chacun. Explications et infos sur ces biens, uniquement par téléphone. Il se composent ainsi : studio 1) une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc et douche. Il est situé dans une résidence hôtel, il est entièrement géré par zenitude sous un bail commercial, proche université. Studio 2) même configuration avec en plus, une terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Ce dernier est loué meublé 1an, loyer 350 euros plus 150 euros charges. Rés. Fonserane. À voir sans tarder ! Dpe c dpe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444531768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nivelon 06 34 12 70 97 c.nivelon@proprietes-privees.com mandat réf : 450791 prix : 72000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 232 lots. Catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -.