Vente appartement 2 pièces 28 m² Béziers (34500)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a beziers, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 29.34 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2819€ net de charges de loyer garanti / an soit 6 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Fiche Id-SIT179162 : Idéalement situé à quelques pas des Allées Paul Riquet, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 3ième étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Ses points forts : appartement lumineux, une pièce de vie agréable et une salle d'eau fonctionnelle. Grenier privatif, idéal pour du stockage et copropriété avec syndic bénévole. Excellent investissement locatif grâce à son emplacement recherché à proximité des commerces. Une opportunité dans le centre-ville de Béziers, parfaite pour un premier achat ou un projet locatif rentable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 12 / 2025 - Classe-Energie F : 403 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1860 Euros - Bien en copropriété comprenant 6 lots - Syndic en cours de procédure - Charges annuelles : 800 Euros / an (soit 67 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Béziers – quartier Font Neuve – appartement T2 bis en rez-de-chaussée Dans le quartier très recherché de Font Neuve, à proximité des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T2 bis avec place de parking privative, situé au sein d'une petite copropriété bénévole. Situé en rez-de-chaussée et exposé plein sud, il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'un bureau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un grand cellier. Des travaux sont à prévoir ( électricité, plafonds. ) Classe énergie / climat : C / B Copropriété bénévole de 8 lots. Conseiller immobilier : Stephan MARTY. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 430 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 60.5 m² Honoraires : 4500 TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 65 000 € Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bel appartement offrant tous les servives de la résidence sénior tels que restauration, soins infirmier. Il se trouve au 2e étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec coin chambre, kitchinette, salle de douche avec alarme et accés PMR. Profitez de la terrasse avec vue dégagée pour prendre l'air ou encore vos repas. À dix minutes : gare, collèges et lycées, restaurants, bureaux de poste, théatre, bibliothèque, médiathèque. Autoroute A9et A75 à proximité ainsi que l'aeroport BéziersVias vous permettrons de relier toutes destinations. Le DPE est en C ainsi que les GES, la consommation électrique annuelle entre 340 et 560 euros. Les informations liées aux risques naturels accessibles sur WWW. georisques. gouv Pour plus d'informations, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal. mathurin @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à Béziers, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio d'environ 26 m², vendu occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif serein et immédiatement rentable. L'appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé : un séjour agréable avec coin cuisine, un coin nuit, ainsi qu'une salle debains avec WC. Sa configuration en fait un bien pratique et confortable, parfaitement adapté à la demande locative du secteur. Déjà loué 346 € par mois hors charges, ce bien vous permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance locative ni recherche de locataire. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier investissement immobilier ou pour diversifier et sécuriser votre patrimoine locatif.

Charmant Appartement 1 Chambre Proche du Parc de Poètes ! Découvrez ce charmant appartement 1 chambre situé dans le quartier en plein essor du Théâtre de Variétés, à quelques pas du pittoresque Parc de Poètes et des vibrantes Allées Paul Riquet. Cet espace offre un potentiel incroyable pour la re-décoration et la personnalisation, ce qui en fait un choix parfait pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs ou comme charmante maison de vacances avec d'excellentes opportunités pour Airbnb. Avec une touche de créativité, vous pouvez y imprimer votre style et en faire votre refuge de rêve. Profitez du charme de vivre à Béziers, un joyau en pleine croissance le long de la côte méditerranéenne, stratégiquement situé près de l'Espagne et de l'Italie, et servant de grand point de départ pour explorer l'Europe. Ne manquez pas cette chance de créer votre petit nid au cœur de cette ville dynamique !