Vente appartement 2 pièces 42 m² Béziers (34500)

Investissez dans votre foyer de demain avec ce programme immobilier neuf, magnifiquement situé dans un quartier résidentiel de Béziers. Profitez de la connexion parfaite entre la tranquillité résidentielle et le dynamisme urbain, accessible facilement via les transports en commun et le réseau routier. Ce projet unique, avec ses bâtiments en forme de L encadrant un luxuriant cœur d'îlot végétal, offre un cadre de vie où la nature méditerranéenne s'invite à votre porte. Choisissez parmi 69 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (eligibilité Pinel + , Prêt à Taux Zéro et dispositif Loueur Meublé Non Professionnel) Chaque appartement fait preuve d’intelligence dans la gestion de l’espace et de la lumière. Les volumes vivables spacieux et bien ventilés laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Orientés pour maximiser l'ensoleillement, ces appartements offrent un cadre de vie à la fois agréable et conforme aux normes actuelles d'isolation thermique et phonique. Votre espace extérieur privatif n'est qu'à un pas de votre salon. Imaginez des moments de détente sous le ciel bleu estival, une séance de bronzage paisible ou des rassemblements conviviaux en plein air, le tout bercé par les parfums enivrants du cœur d'îlot végétal. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet, Le Cabinet LMI vous propose, au coeur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, La résidence LE PATIO DU MIDI incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, loggia, balcon ou terrasse pour favoriser la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Ses prestations soignées renforcent le confort au quotidien. Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité. Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros. Dimitri MANGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 640 073 - Montpellier.

La résidence offre les avantages d'un quartier résidentiel paisible et animé, tout en étant à proximité du coeur historique de Béziers. Pour faciliter votre quotidien, divers commerces et services tels que boulangeries, supermarchés, pharmacies et brasseries se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Le quartier est également bien pourvu en professionnels de la santé tels que médecins généralistes, dentistes, laboratoires d'analyses médicales et ophtalmologues. En termes de mobilité, la résidence est à 350 mètres de deux lignes de bus (lignes B et G) vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou le pôle commercial de la Ginieisse avec ses nombreuses enseignes. En voiture, l'accès à la rocade ne prend que 2 minutes. Pour les déplacements plus lointains, la gare TGV se trouve à 9 minutes en voiture et l'aéroport de Béziers Cap d'Agde à 15 minutes. Découvrez y un Appartement en T2 de 45 m² en dernier étage avec une terrasse de 8 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Appartement t3 terrasse 20 m² dernier etage exclusivité – béziers, t3 lumineux avec terrasse quartier font neuve au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble, appartement t3 de 78,52 m² "loi carrez" avec terrasse de 20 m², orienté sud offrant une vue dégagée sur l’ouest et les couchers de soleil. Très lumineux, en bon état général, avec volets roulants électriques et climatisation réversible gainable pour un confort optimal. Copropriété intimiste de 4 lots, charges annuelles 60 € seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 121 900 € – dpe : c – classe climat : a philippe : 06 26 59 22 20 .

Appartement traversant de type4 avec terrasse – Quartier Champs-de-Mars, Béziers Idéalement situé à 100 mètres des IUT et universités, cet appartement de type 4 offre une surface loi Carrez de 77,65 m² et une agréable terrasse de 8 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, et d’une salle de bains. Le logement est chauffé au gaz de ville et présente un état général correct, offrant un excellent potentiel après rafraîchissement. Atouts : Proximité immédiate des universités et commerces Terrasse bien orientée Chauffage gaz de ville Bon rapport qualité / prix Nombre de lots : 200 Charges de copropriété : 1 060 € / an DPE : C Prix : 128 000 € Contact : Philippe – 06 26 59 22 20 ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

L'agence Dufossé Immobilier vous propose au coeur de Béziers, des appartements neufs du T2 au T4 (prix selon lot et prestations). La résidence sécurisée à l’architecture moderne, se composera de deux ilots d’appartements avec stationnements en Rdc édifiés sur 5 étages, et disposera d’une cour végétalisée. Chaque appartement disposera d’un balcon ou terrasse selon les lots, offrant un vrai espace de vie supplémentaire pour profiter d’une vie à la méditerranéenne. Prestations : - Mise en peinture menuiseries PVC volets manuels et / ou roulants motorisés - Sol souple imitation parquet - Carrelage sol 30x30 dans les wc et salle de Bain / d’eau - Meuble-vasque, miroir dans salle de bain et sèche-serviettes - Espace Placards (aménagement en sus) - Ascenseur  - Visiosphone, résidence sécurisée - Construction répondant aux normes RE 2020 - Terrasse privative ou balcon habillés en carrelage ou dalles sur plot selon le lot - Parking en sous-sol et local à vélo -. Investissement, défiscalisation  : Eligibles Loi Pinel (zone B1) ; Frais de notaire réduits Commerces à proximité (boulangeries épicerie), commodités (pharmacies et centre médical), écoles. La résidence se situe à seulement 200m du premier arrêt de Bus, à 15 mn à pied de la gare et à moins d’1km de l’hyper-centre, des Halles et des Arènes. Livraison prévue T4 2026 : seulement 8 lots encore à la vente ! Ce havre de paix est conçu pour favoriser la détente en plain air, profiter des rayons de soleil ou tout simplement contempler les toits pittoresques du centre historique de Béziers. Dufossé Immobilier Agence de Béziers vous assiste dans vos achats et dans vos ventes tout au long de vos projets : Estimation, conseils, diagnostics, courtier, pédagogie financière, conseils en aménagement et décoration,… Je vous accompagnerai dans les différentes étapes afin de rendre celles-ci le plus agréables et fluides possibles. Pour plus de renseignements, photos, et plans, contactez votre conseiller Dufossé Immobilier Corinne Conte au 06 31 03 21 98 (appel ou sms) L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

À vendre, bel appartement 3 pièces de 72 m² situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du Champ de Mars et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et stationnements publics. L'appartement se compose de : une entrée accueillante un grand séjour lumineux de 32 m² donnant sur un balcon filant une terrasse de plus de 20 m², idéale pour les repas en extérieur deux grandes chambres (13 m² et 15 m²) une salle d'eau moderne un WC séparé Les plus : environnement calme faibles charges (copropriété bénévole) proximité immédiate des écoles, commerces et transports stationnement privatif dans un garage sécurisé, un vrai atout dans ce secteur Appartement très agréable à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un investissement. Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement de Type 4 d'une superficie habitable d'environ 78 m² à rénover offrant un jardin et un garage, situé au second étage d'un immeuble construit dans les années 1970. Situé proche du centre ville de Béziers, à deux minutes à pied des arrêts de bus, à proximité de tous les commerces et commodités de la ville. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez d'un jardin et d'un garage.

À vendre superbe appartement t3 au coeur de béziers situé en plein centre-ville de béziers, découvrez ce charmant appartement 3 pièces au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots. Cet appartement, en excellent état général, offre un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi que d'un wc indépendant. Vous apprécierez également sa cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif honoraires ttc charge vendeur 9000 euros. Copropriété de 2 lots faibles charges aucun travaux à prévoir. Cave privative en sous-sol. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent casties, au 06 65 07 70 83 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent casties agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 350490108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Laurent casties (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 350490108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.