Vente appartement 2 pièces 60 m² Beauchamp (95250)

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Beauchamp, proche gare et commerces, nous vous invitons à visiter en priorité ce magnifique F3 d'une superficie de 67.59 m² environ, niché dans une résidence de standing sécurisée, situé au 1er étage sans ascenseur. Il vous offre entrée, séjour avec balcon, cuisine meublée, dégagement avec placard, salle d'eau douche meublée, deux chambres dont une avec placard. Parking privé sécurisé, cave, aucuns gros travaux dans la coproprité. À visiter rapidement, pour vivre en toute quiétude ! Bien en copropriété : 52 lots Charges courantes : 1868.2 € / an Pas de procédure en cours Prix : 226 000 € * Dont Honoraires 4.15 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 217 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur beauchamp à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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 la residence : 
 résidence neuve goussainville.
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations individuelles / collectives

 transport : 
 gare montigny–beauchamp (à la frontière beauchamp / montigny-lès-cormeilles)
 c’est le principal pôle de transport de la ville.
 ligne h (sncf)
 relie paris-nord ? Persan-beaumont / pontoise
 trajet paris-nord ˜ 25–30 min
 très pratique pour les trajets domicile-travail
 rer c
 direction paris (invalides, saint-michel, austerlitz)
 direction pontoise / montigny
 offre une alternative directe vers le centre de paris

 prix : 222 000€ 
 prix parking en sous-sol 10 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 232 000€

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 appartement 2 pièces – 39 m² – 5 ? Étage – exposition sud-ouest
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 son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.
 - la résidence - 
 la résidence s’installe à beauchamp, une commune recherchée du val-d’oise pour son cadre de vie paisible et verdoyant. À taille humaine, la ville offre un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des grands pôles économiques.
 vous bénéficierez d’un quotidien facilité grâce à la présence de commerces de proximité, d’établissements scolaires et d’infrastructures sportives. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus avec des prestations de standing et des équipements modernes inclus dans les prix.

 - transports - 
 train : gare de montigny-beauchamp (ligne h et rer c)
 bus : réseau de lignes desservant efficacement la commune et les villes voisines
 rer : accès direct au rer c permettant de rejoindre paris rapidement
 axes routiers : accès rapide à l’a115 et à l’a15
 mobilités douces : pistes cyclables et cheminements piétons

 - environnement - 
 beauchamp séduit par son atmosphère calme et familiale. La ville offre de nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités de plein air.
 vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses écoles et ses équipements culturels et sportifs.
 idéalement située, la commune permet de concilier sérénité et proximité avec les bassins d’emploi comme cergy-pontoise ou la défense.

 - programme - 
 la résidence respecte les dernières normes environnementales (re 2020 : haute performance énergétique).
 des garanties vous assurent confort et sérénité pendant 10 ans : 
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• luminosité optimale dans toutes les pièces
• prestations de standing : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur…
• aucun travaux à prévoir
• parking en sous-sol sécurisé avec badge vigik
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 prix : 225 000 € 
 parking en sus : 10 000 € (en sous-sol)
 photos non contractuelles
( * ) offre valable selon les campagnes nationales
( * ) prix hors parking
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