Vente appartement 2 pièces 44 m² Banyuls-sur-Mer (66650)

Situé sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer, dans une résidence très propre et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T2 vendu meublé, bénéficiant d'une vue mer incroyable. L'appartement est vendu avec une place de parking et se compose d'une chambre, d'un toilette séparé, d'une jolie salle d'eau, ainsi que d'un espace de vie agréable et cosy avec cuisine ouverte équipée et meublée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une superbe vue mer, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour y vivre à l'année et profiter de moments privilégiés face à la Méditerranée. Le véritable atout de cet appartement : l'accès à la thalasso de Banyuls située à proximité immédiate de la résidence, un confort rare dans ce secteur. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 34 07 45 09 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Exclusivité - duplex avec 1 chambre à deux pas de la plage et des commerces / julie monich : 06 50 49 97 94 / appartement en duplex d'une superficie totale de 31 m² ( superficie loi carrez : 22.22 m²) avec un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée équipée et une salle d'eau avec wc. En mezzanine, 1 chambre avec armoire. Ce charmant duplex est situé à deux pas de la plage et des commerces, au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation, montant des charges : 42 euros / trimestre prix : 146.000 euros dont 8000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 138.000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe g - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 437614mhj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 37 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Situé à Cerbère (66290), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et montagne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des commodités comme un lycée et une crèche, il allie praticité et qualité de vie. De plus, sa vue imprenable sur la mer et son exposition sud-est en font un lieu privilégié pour les amateurs de beaux paysages. Des l'entrée vous serez séduit par l' extérieur, agréable pour se détendre ou recevoir des convives dans un cadre convivial. À l'intérieur, l'appartement de 45 m² entièrement refait à neuf et vendu meublé présente des atouts indéniables. La belle pièce de vie de 28 m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur le salon crée une ambiance chaleureuse. Une chambre de 11 m², une salle de douche, un WC indépendant et des équipements modernes tels que la climatisation réversible, le carrelage au sol, les fenêtres double vitrage avec volets roulants en PVC, et une pompe à chaleur garantissent un confort maximal. Avec une exposition sud-est, cet appartement lumineux et accueillant est une véritable opportunité pour un nouveau propriétaire en quête d'un bien alliant modernité et fonctionnalité. N'hésitez pas a me contacter, j'aurais plaisir a vous le faire visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Offre spéciale rentrée : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! À quelques minutes de Collioure et seulement 20 km de l'Espagne, Port-Vendres offre un cadre de vie authentique entre mer et collines, sur la Côte Vermeille. Son port en eau profonde, unique dans la région, anime la ville au quotidien, entre commerce, pêche et plaisance. Cette nouvelle résidence intimiste, à taille humaine, se situe en plein coeur de Port-Vendres, à 200 mètres du port et de la place centrale. Tous les commerces, restaurants, écoles, services et la gare sont accessibles à pied. La plage est à seulement 8 minutes à vélo. Le programme propose 29 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et prolongés par de belles terrasses (jusqu'à 69 m² pour certains logements). Stationnement couvert et sécurisé inclus pour chaque appartement. Les logements sont conçus pour offrir confort et durabilité : pompe à chaleur réversible pour chauffage et rafraîchissement, volets roulants motorisés, baies vitrées coulissantes, pare-douche, cuisine moderne, isolation performante, matériaux durables, extérieurs pour 100 % des logements, possibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques. Architecture inspirée du patrimoine maritime local, avec prestations de standing. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Contactez-nous pour recevoir les plans, la maquette 3D ou programmer une visite. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Vous rêvez de devenir propriétaire près de la mer ? Ne cherchez plus. Sur la commune très recherchée de Port-Vendres, découvrez ce charmant appartement T2 Duplex situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété calme. D’une surface de 44,6 m² loi Carrez, il offre un espace de vie agréable avec kitchenette, une chambre confortable et une salle d’eau fonctionnelle. Son agencement optimisé en fait un logement chaleureux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement privilégié entre mer et commoditésDernier étage calme assuréBelle opportunité à saisir rapidement Prix : 147 000 €.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement 2 pièces récent avec terrasse et parking – Proche du Port À quelques pas du Port et du centre-ville actif et dynamique, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé dans un immeuble récent et moderne édifié en 2018. D’une surface habitable de 40,30 m², cet appartement se compose d’un espace cuisine-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de 14 m², d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Un parking privatif complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien. L’appartement est actuellement loué pour un montant de 543,41 € par mois (475,41 € de loyer + 68 € de provisions sur charges). Le locataire est en place depuis le 22 février 2021 et est parfaitement à jour de ses règlements, garantissant une stabilité locative appréciable. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale à proximité immédiate de toutes les commodités. Ahmed Ben Taleb iad France Conseiller manager sur Port-Vendres et ces alentours La presente annonce immobiliere vise 65 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.92€ par mois (soit 911 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.