Vente appartement 2 pièces 55 m² Bandol (83150)

425 000 €

A vendre à Bandol : Charmant T2 de 2017 en rez-de-jardin, au calme, plage privée & tennis

À vendre, au cœur d'une résidence de standing à Bandol, avec plage privée, courts de tennis et environnement paysager préservé, découvrez ce véritable havre de paix : un appartement rare, créé en 2017, qui allie le confort d'une petite maison à l'élégance d'un bien contemporain. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de charme profite du calme et d'une atmosphère intime, à seulement quelques pas de la mer. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond, une pièce de vie ouverte sur la terrasse grâce à une baie vitrée toute hauteur, et un esprit dedans-dehors qui invite à savourer chaque instant sous le soleil varois. L'atout majeur de ce bien ? Une terrasse de près de 50 m², spacieuse et élégamment agencée, qui fait le tour de l'appartement. Véritable prolongement des pièces à vivre, elle permet de profiter du plein air à tout moment de la journée pour un café au soleil, un déjeuner convivial ou un dîner d'été à la lueur des lanternes. Un style de vie dedans-dehors, entre confort moderne et douceur méditerranéenne. Côté nuit, une chambre douillette et une salle d'eau élégante viennent compléter ce cocon au charme discret. Les prestations sont à la hauteur du lieu : - Climatisation réversible - Stationnement - Accès exclusif à la plage privée et aux tennis - Résidence sécurisée et entretenue avec soin Les charges de copropriété, s'élevant à 2 340 € par an, incluent l'eau froide. Un bien rare, pensé pour ceux qui rêvent d'une escapade les pieds dans l'eau, entre intimité, confort et art de vivre méditerranéen. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou résidence secondaire d'exception. Plage à pied Centre-ville, port et gare TGV à quelques minutes à pied Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Standing
Bien d'exception
Calme
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 55 m²