Logo LSI sombre

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Balma (31130)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
7

Vente appartement 2 pièces 44 m² Balma (31130)

159 500 €
-5 %

Appartement À Vendre T2 45 m² BALMA TERRASSES PARKING SSOL

Découvrez ce superbe appartement T2 de 45 m² situé dans une résidence récente et recherchée de 2016. En excellent état ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa configuration traversante offrant un confort de vie rare. Vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente dont une spacieuse de plus de 13 m² véritable atout pour recevoir ou se relaxer. L'appartement dispose de nombreux rangements intelligemment intégrés ainsi que d'une vraie cuisine fonctionnelle et de qualité. Les charges de copropriété sont faibles un avantage non négligeable au quotidien. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse dans la vente et la résidence bénéficie également d'un local à vélos. Le DPE classé C garantit une très bonne performance énergétique. Un bien clé en main rare sur le secteur de Balma à visiter sans tarder ! Référence agence : 2431.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 44 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 122

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 159 500 € (soit 3 625 € / m²) -5 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 150 000 €
  • Taxe foncière : 848 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24/01/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: YLM8-DTQ-M56
Orpi Amplitude Immobilier
Afficher le numéro

Appartement similaires à acheter Balma (31130)

Appartement 2 pièces 158000 €
158 000 €
-3 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Balma (31130)

Agréable appartement T2 de 41,50 m², composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Situé au sein d’une résidence sécurisé, il bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol. Proche des commodités, ce bien constitue une belle opportunité dans un environnement calme et recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement 2 pièces 161000 €
161 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Balma (31130)

Balma marqueille. Proche de toutes les commodités, commerces, centre de balma à quelques minutes à pied. Bus, accès rocade et centre de toulouse rapide. Au sein dune jolie résidence de standing bien entretenue avec espaces verts agréables. Appartement 2 pièces de 48 m² avec balcon. Une entrée avec placards, un séjour de 20,28 m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements. Salle de bains, wc séparés. Lappartement est vendu avec un garage. Toutes les pièces donnent sur la terrasse.

À voir pour le même budget

Appartement 2 pièces 179000 €
179 000 €
-5 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Balma (31130)

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement T2 avec balcon de 7 m² situé au dernier étage dans une résidence très bien entretenue, dans le quartier de la Marqueille à Balma. Situé dans une impasse vous serez séduit par le calme et l'absence de vis à vis. Il se compose dune entrée, dune cuisine séparée aménagée, dune belle pièce de vie, dune chambre avec placard, salle de bain, wc séparés, ainsi que dun grand balcon de plus de 7 m². Vous disposerez en plus dun garage fermé ! Le tout situé à proximité des transports en commun (bus), des commerces, et écoles (lycée Saliège à moins de 5 minutes à pied). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 161000 €
161 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Balma (31130)

Balma marqueille. Proche de toutes les commodités, commerces, centre de balma à quelques minutes à pied. Bus, accès rocade et centre de toulouse rapide. Au sein dune jolie résidence de standing bien entretenue avec espaces verts agréables. Appartement 2 pièces de 48 m² avec balcon. Une entrée avec placards, un séjour de 20,28 m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements. Salle de bains, wc séparés. Lappartement est vendu avec un garage. Toutes les pièces donnent sur la terrasse.

Appartement 2 pièces 177000 €
177 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Balma (31130)

Spécial investisseur : Sur la très prisée ville de Balma, venez découvrir ce bel appartement T2 de 47 m² envions, dans une résidence sécurisée de 2014. Situé à proximité direct des commerces (Intermarché et Lidl à moins d'une minute à pied), des écoles et administrations. Il se compose d'une belle entrée avec placard, petit cellier, une salle de bains / wc, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse ensoleillée et son jardin de 80 m². Vendu loué avec sa place de parking privative. À découvrir sans tarder, contactez moi au plus vite pour une visite : 06 20 20 02 78 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Natacha ENTRANSITION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement 2 pièces 158000 €
158 000 €
-3 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Balma (31130)

Agréable appartement T2 de 41,50 m², composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Situé au sein d’une résidence sécurisé, il bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol. Proche des commodités, ce bien constitue une belle opportunité dans un environnement calme et recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement 2 pièces 161000 €
161 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Balma (31130)

Balma la marqueille, appartement de type 2 dans un environnement privilégié proche toutes commodités à pieds. Entièrement renové, il dispose d'une piece de vie de 23 m² avec cuisine américaine équipée et nombreux rangements sur grande terrasse de 17 m². L'espace nuit dispose de sa chambre avec salle de bains. Une place de parking honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Appartement 2 pièces 140000 €
140 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Balma (31130)

BALMA, dans un environnement recherché au coeur d'une résidence sécurisée, appartement T2 vendu loué à proximité immédiate des commerces et transports. Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une chambre et d’une salle d’eau. Véritable atout : deux places de stationnement dont une en sous-sol et une aérienne. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.