Vente appartement 2 pièces 50 m² Bagnères-de-Luchon (31110)

179 000 €

Luchon Centre – Rare appartement T2 avec jardin plein sud, cave et accès PMR

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose en exclusivité au cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 3 minutes à pied des allées d’Étigny, ce bel appartement de type 2 en rez-de-chaussée, disposant d’un jardin privatif, d’une grande cave et d’un accès PMR (personne à mobilité réduite). Description du bien D’une superficie totale de 51 m² habitables, cet appartement lumineux offre : Une pièce de vie de 28 m² exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur), Une chambre spacieuse de 12 m², Une salle d’eau adaptée PMR de 11 m², Des WC séparés, Un jardin privatif de 63 m², parfait pour profiter du soleil et des beaux jours, Une cave privative de 41 m², idéale pour rangement ou atelier. ️ Caractéristiques Chauffage au gaz de ville Double vitrage PVC et volets roulants électriques Toiture en excellent état Appartement vendu meublé Copropriété de 2 lots – Charges : 150 € / an DPE : D / GES : D Les + Jardin plein sud rare en centre-ville Accès de plain-pied (PMR) Cave spacieuse Emplacement exceptionnel, tout à pied Bien entretenu et vendu meublé Un bien rare sur le marché luchonnais, idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Cave
Ensoleillé
Meublé
Belle vue
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Chauffage Electrique
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Pièces: 2 pièces
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 50 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Etat general : Bon