Vente appartement 2 pièces 52 m² Bagnères-de-Luchon (31110)

Daily immobilier 'père&fille' cabinet conseil en immobilier et + de 20 ans d'expérience en services immobilier. En plein centre de luchon sur les allées d'etigny dans un immeuble historique, un superbe appartement d'une superficie totale de 51 m² ( 40 m² loi carrez) avec mezzanine et balcon, entièrement rénové au style contemporain tout en conservant le charme de l'ancien il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée et fonctionelle, d' une chambre de belle superficie de plus de 11 m² avec balcon et vue sur les thermes et le vénasque, une salle d'eau et un wc séparé. La mezzanine propose un bel espace adapté pour deux couchages supplémentaires avec rangements systeme de chauffage éléctrique avec controle à distance fibre disponible double vitrage l'appartement est vendu avec une cave permettant le stockage de velo, ski. Situé à 100m des thermes et des remontées mécaniques en plein centre des allées d'etigny, l'emplacement est idéal pour tout faire à pied copropriété de 6 lots - charges annuelles 720eur (eau incluse) taxe foncière 469eur / an annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930 cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), cet appartement T2 de 39,37 m² offre un cadre charmant et paisible, idéal pour les amateurs de thermalisme, de ski et de vie citadine. La résidence sécurisée avec ascenseur, terrasse, jardin et cave est à proximité immédiate des télécabines, du parc Etigny et des commerces, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. À l'intérieur, le bien présente un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux avec cuisine équipée aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur appréciable pour se détendre. Construit en 2014 et en excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un emplacement privilégié. Ce bien dispose d'une cave, idéale pour le rangement de matériel sportif comme les skis, ainsi que pour vélos. Un atout non négligeable pour les amateurs d'activités en plein air dans cette région prisée pour ses stations de ski et ses sentiers de randonnée. Estimation des coûts annuels : entre 720 € et 1 040 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 La taxe foncière est de 787€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

* Visite Virtuelle sur demande * Au cœur de Bagnères-de-Luchon, dans un ancien hôtel du XIXᵉ siècle entièrement réhabilité, découvrez ce T2 de 61 m² mêlant charme authentique et rénovation soignée. L'appartement conserve de beaux éléments d'époque : moulures, parquet ancien, cheminée décorative et hauteur sous plafond généreuse. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, d'une chambre de plus de 11 m² également ouverte sur l'extérieur, et d'une salle d'eau fonctionnelle. La terrasse, d'environ 9 m², est intimiste et sans vis-à-vis, un atout rare en centre-ville. Une cave complète le bien, pratique pour le rangement du matériel de montagne ou du quotidien. Adresse recherchée : proximité immédiate des allées d'Etigny, des commerces, des thermes (400 m) et des télécabines (300 m). Cet appartement authentique, avec le privilège d'une terrasse en centre-ville est vendu meublé. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter votre futur coup de coeur ! Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 596915 ).

Daily immobilier 'père&fille' cabinet conseil avec plus de 20 ans d'experience propose en exclusivite place du marché, charmant appartement de 60 m² situé en rdc, offrant confort et praticité ! Cet appartement comprend une cave idéale pour le stockage et une petite cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, il allie espace et tranquillité. Copropriété à taille humaine de 3 lots, il est composé d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salon de 30 m², une salle d'eau et 1 wc séparé, 2 chambres stationnement facile a proximite - parking public chauffage à inertie séche (faible consommation ), chauffe eau et menuiseries bois double vitrage, syndic bénévole / charges de copro 250eur / an dpe d / b possibilité d'installer un poele à granule annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930. Cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Daily immobilier 'père&fille' cabinet conseil avec plus de 20 ans d'expérience propose en exclusivite un t3 de 70 m² dans le quartier de la place du marché, coeur de la vie locale. Ce quartier reflète bien l'authenticité de luchon, avec une ambiance conviviale où les habitants et visiteurs se rencontrent. Lieu de rassemblement par excellence, il est prisé autant par les locaux que par les touristes, en particulier lors des événements et festivals qui rythment la saison touristique avec son marché et ses halles proche toutes commoditiés à pied et stationnement facile a proximite - parking public cet appartement est composé d'une pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine ouverte oriéntée plein sud, de 2 chambres de belles superficies dont une permettant la création d'un coin nuit supplémentaire ou bien d'un bureau, salle d'eau et wc séparé. Chauffage éléctrique à inertie sèche (faible consommation ), chauffe eau et menuiseries bois double vitrage, syndic bénévole / charge de copropriété 250eur / an possibilité d'installer un poele à bois annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930. Cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

Situé dans la charmante ville de Bagnères-de-Luchon (31110), ce bel appartement T3 duplex de 51 m², surface au sol totale 75 m², offre une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, il se trouve à proximité de la gare, des commerces, des télécabines ainsi que de l'allée d'Etigny, offrant aux résidents un accès facile aux services essentiels et aux activités de la région. À l'extérieur, cet appartement dispose de balcons et une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. De plus, on y trouve un local à ski et vélo, ainsi qu'une place de parking aérien pour plus de praticité au quotidien. À l'intérieur, ce bien se compose d'un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec une kitchenette, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc offrent des espaces de repos confortables. DPE Lettre C. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 870 € et 1230 €. la taxe foncière de 928€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Daily immobilier 'père&fille' cabinet conseil en immobilier et + de 20 ans d'expérience en services immobilier. En plein centre de luchon sur les allées d'etigny dans un immeuble historique, un superbe appartement d'une superficie totale de 51 m² ( 40 m² loi carrez) avec mezzanine et balcon, entièrement rénové au style contemporain tout en conservant le charme de l'ancien il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée et fonctionelle, d' une chambre de belle superficie de plus de 11 m² avec balcon et vue sur les thermes et le vénasque, une salle d'eau et un wc séparé. La mezzanine propose un bel espace adapté pour deux couchages supplémentaires avec rangements systeme de chauffage éléctrique avec controle à distance fibre disponible double vitrage l'appartement est vendu avec une cave permettant le stockage de velo, ski. Situé à 100m des thermes et des remontées mécaniques en plein centre des allées d'etigny, l'emplacement est idéal pour tout faire à pied copropriété de 6 lots - charges annuelles 720eur (eau incluse) taxe foncière 469eur / an annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numéro 900437930 cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.