Vente appartement 2 pièces 41 m² Avignon (84000)

Avignon : exclusivité pour ce beau t2 de 49,16 m² habitables au 1er étage d'une résidence recherchée, fermée et sécurisée très proche remparts côté facultés. Il est constitué d'une entrée avec espace jour : belle pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et sa buanderie attenante, terrasse de 6 m² environ au sud / ouest. Un espace nuit avec une grande chambre, salle d'eau et wc séparé. Un parking privatif dans la résidence. L'appartement est en très bon état, il est bien desservi et il est idéal pour un primo accédant ou un un investissement locatif de qualité. Chauffage électrique individuel et doubles vitrages. Copropriété bien entretenue, 60 lots principaux et 70€ / mois de charges courantes. Taxe foncière : 800€ / an dpe : c     ges : a  contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : À deux pas des remparts et du cOEur historique d’Avignon, dans le secteur recherché de Bonaventure, cet appartement de type 2 constitue une opportunité rare pour un placement serein et pérenne. Niché au premier et dernier étage d’une petite copropriété confidentielle de seulement quatre lots, sans charges, il réunit des atouts particulièrement recherchés par les investisseurs : faibles frais, simplicité de gestion et forte attractivité locative. D’une surface de 41,30 m² loi Carrez, il s’ouvre sur un espace de vie lumineux d’environ 20 m² avec cuisine équipée, pensé pour offrir un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. La chambre, claire et bien agencée avec placard intégré, apporte confort et intimité, tandis que la salle d’eau avec WC complète l’ensemble avec praticité. L’appartement bénéficie surtout d’un véritable extérieur, une terrasse de 15 m² exposée plein sud, un critère différenciant qui renforce immédiatement son potentiel locatif et sa valorisation dans le temps. Sa localisation, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des axes principaux, en fait un bien idéal pour de la location longue durée, meublée ou saisonnière. Un produit équilibré, facile à exploiter et à forte demande, parfaitement adapté à un premier investissement ou à la constitution d’un patrimoine immobilier rentable. stationnement à proximité dans la rue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Avignon ! Venez découvrir ce charmant appartement T2, parfaitement placé à deux pas du centre-ville d'Avignon, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour votre confort. Son véritable atout ? Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et attitrée, un réel avantage dans ce secteur recherché. Le bien est actuellement loué 550 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027. Il représente ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, tout en laissant la possibilité de récupérer le logement pour une résidence principale ou un pied-à-terre à l'issue du bail. Emplacement privilégié, proche des commerces, transports et commodités. Un bien idéal pour investir aujourd'hui ou pour y habiter demain ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation.

Iad France - Alexandre Barthe vous propose : Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 51 m² entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations et son emplacement à proximité immédiate de tous les commerces. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre, une salle de bain ainsi que des rangements complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée Emplacement recherché Idéal premier achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Barthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 843107517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Appartement T3 en rez-de-jardin – 71 m² – Terrasse & jardinet Envie d’un appartement qui ressemble à une petite maison ? Celui-ci risque de vous plaire… Situé en rez-de-chaussée, découvrez ce bel appartement traversant de 71 m², lumineux et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous profitez d’une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardinet Côté nuit, l’appartement propose : 2 chambres confortables Une salle de bain WC séparés Les + qui font la différence : Rez-de-jardin avec extérieur Appartement traversant = luminosité toute la journée 2 places de parking en sous-sol Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une visite ? Contactez-moi, je vous le fais découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseurs ! L'agence lamy vous présente en exclusivité sur le secteur de agroparc, dans la résidence sécurisée de l'envol. Un appartement loué de 39 m² avec une chambre, salle d'eau, cuisine toute équipée. Place aérienne privative. Il est loué 650 / mois, locataire stable, rentabilité de 5,6%. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 122 lots. Le dpe de cet appartement est en b. Si cet investissement attire votre attention, n'hésitez pas à appeler l'agence lamy.

Le réseau laforet immobilier vous propose sur montfavet (84140) : au sein d'une résidence récente (2014), dénommée new parc sur le secteur agroparc de montfavet, cet appartement situé au 2ème et dernier étage propose : 42.69 m² avec 1 chambre, 1 salle de douche avec wc, balcon-terrasse accessible par le salon et la chambre, 1 place de parking privative (numérotée). Appartement orienté ouest. Résidence fermée et sécurisée par portillon + entrée badge. Il est vendu loué avec un bail se terminant en septembre 2027. Equipement collectif : chauffage collectif avec avec compteur divisionnaire + eau froide et chaude avec compteur divisionnaire, ascenseur, tnt, fibre optique. Eléments financiers : loyer mensuel 600 euros hors charges, charges prévisionnelles mensuelles 130 euros, taxe foncière annuelle 825€. Nbre de lots : 77 lots d'habitation + 57 places de parking en sous sol + 30 places de parking en extérieur. Copropriété de 164 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.

Avignon extra muros - secteur pont des deux eaux bel appartement type 2bis vendu loué 550€ charges comprises par mois à travers un bail non meublé daté de fevrier 2023 comprenant une entrée, un séjour (17 m²), une cuisine avec cellier, un dégagement, une chambre (11 m²), un bureau (6,20 m²), une salle de bains, un wc indépendant et un petit balcon. Un emplacement de parking privatif en rez de chaussée complète le bien. Situé au sein d'une copropriété récente (années 2000) bien entretenue par syndic professionnel cet appartement situé au deuxième et dernier étage bénéficie de belles prestations n'attendant pas de travaux particulier. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide le dpe est en d c'est un produit d'investissement très lisible copropriété de 160 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Avignon im - secteur banasterie - visite virtuelle disponible ! À proximité immédiate des commodités du centre ville d'avignon, rue palapharnerie. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble sérieusement entretenu joli appartement type 2 pièces, 39 m² au sol offrant : entrée distribuant bureau en mezzanine (hors carrez), une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau wc. Disposant de plusieurs exposition, est dans le séjour et la cuisine, nord dans la chambre, cet appartement à la distribution idéale conviendra parfaitement a un investissement locatif viable. Façade récemment ravalée copropriété en cours de création, syndic bénévole en devenir (charges indolores) taxe foncière encore à valoriser. Dpe d - système de chauffage électrique (climatiseur monobloc reversible et convecteurs) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).