Vente appartement 2 pièces 30 m² Auberville (14640)

Nous irons droit au but : €€ Prix de vente à 47 000 euros pour un appartement en parfait état de type T1 avec un balcon dans un emplacement privilégié, vendu très en dessous du marché local. € Bail commercial en place € loyers versés garantis, gestion 100 % déléguée : c'est la raison pour laquelle ce bien est vendu très en dessous de sa valeur locale ! € Aucune gestion personnelle possible, charges de 20euros par mois € Pas de résidence principale mais il est possible d'occuper EN RESIDENCE SECONDAIRE votre bien selon certaines conditions avantageuses € Investissement simple, sécurisé et sans contrainte €€ Concrètement : vous achetez un actif rare à ce budget Idéalement situé à 2 kilomètres des falaises des Vaches noires, le domaine n'est qu'à 7 minutes en voiture de la plage de Houlgate et 20 minutes des superbes plages de sable fin de Deauville. avec un ticket d'entrée très faible et une logique rendement + plaisir.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a auberville, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 29.59 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2423€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.1 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.