Vente appartement 2 pièces 48 m² Aubagne (13400)

Au fond d'un immeuble situé en plein centre ville d'Aubagne, vous disposez au 1 er étage d'un appartement de type 3 donnant sur cours au calme. Le logement a été entièrement rénové, séjour avec cuisine ouverte et comptoir, double vitrage, 2chambres et une salle de bains séparée. En plus du bien vous avez en rez-de-chaussée d'une petite dépendance extérieure, coin fraicheur Plaira pour son calme et sa proximité avec les commerces et transports. idéal investisseur ou 1 er achat ! 163 000 euros FAI contact 07 60 21 69 49.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, je vous invite à découvrir ce T3 au fort potentiel. Il se compose d un séjour lumineux, d une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses, prêtes à être modernisées, d une salle de bain et WC séparés nécessitant une remise au goût du jour. Stationnement facile dans la résidence. Ce bien offre un emplacement stratégique, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers, tout en conservant un cadre calme. C est une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image, avec un rapport qualité / prix attractif. Idéal pour un couple avec ou sans enfant ou pour un investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 158 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 936 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Audrey BOURRELLY - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 948688759.

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : Aux portes de Marseille, dans une résidence bien entretenue venez découvrir cet appartement de 54 m² ( 47 m² loi Carrez) situé au 4ème étage sans ascenseur Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'est offrent une vue imprenable sur les collines du Garlaban, créant une atmosphère calme et sereine. Cet appartement, bien agencé est composé de deux chambres dont une avec accès balcon, d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour exposé sud avec accès balcon également, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cuisine avec loggia donnant sur le cloché à proximité, d'une cave au sous sol et d'un garage à vélo en commun. Idéal pour une personne célibataire, un couple avec ou sans enfant ou comme pied-à-terre dans le sud de la France. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Vous pourrez facilement rejoindre Marseille et profiter des nombreuses activités culturelles et de loisirs de la région. En résumé, cet appartement à Aubagne est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en Provence, alliant charme, confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion, venez le découvrir sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attention sous offre actuellement. Siga-immobagne vous propose en exclusivité ce t2 entièrement rénové de 35 m² situé en dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Beaucoup de charme, tomettes au sol il est situé au calme en centre ville près de la place de l'horloge et de la gare avec vue dégagée. Il est composé d'un séjour cuisine ouverte, d'une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 chambre séparée. L'immeuble à été rénové, aucun travaux à prévoir. Pvc double vitrage. Pas de procédure en cours.

Vieux quartier d'aubagne – coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ce 2 pièces se compose d'un séjour cosy, d'une belle chambre avec accès direct à la salle de bain. Situé dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités. Un véritable cocon prêt à vivre, idéal pour célibataire ou jeune couple. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 480 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 100, soit b, ges : 2, soit a. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84739.

Venez découvrir ce T2 de 40,96 m² Carrez, situé dans la résidence sécurisée Le Valriant 1 à Aubagne, au 4e et dernier étage sans ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des accès routiers. Exposé EST, Cet appartement rénové propose une entrée / dressing, d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, d'un cellier ainsi que d’un agréable balcon avec vue dégagée (Garlaban ! ). Pour votre confort, le bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges mensuelles : 159€ chauffage au sol compris.