Vente appartement 2 pièces 46 m² Ars-sur-Formans (01480)

CHALEINS (01480) - À découvrir, plateau brut d’environ 92 m², situé au sein d’une copropriété de charme composée de 9 lots. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous aurez la possibilité de concevoir un logement entièrement sur mesure et d’optimiser les volumes selon vos besoins. Le lot bénéficie également : • d’un extérieur privatif • de 2 places de stationnement dédiées. Travaux déjà prévus et inclus dans la copropriété : • Reprise des toitures • Menuiseries neuves • Ravalement des façades (crépis) • Aménagement des extérieurs • Création des places de stationnement • Clôtures Ces travaux permettront de profiter d’un ensemble immobilier entièrement rénové, vous laissant uniquement l’aménagement intérieur à réaliser. Caractéristiques : • Surface : 92 m² • Extérieur : oui • Stationnement : 2 places privatives • Copropriété : 9 lots Bien non soumis au DPE. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Jassans-Riottier : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.82 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

JASSANS-RIOTTIER (01480) - À découvrir, plateau brut d’environ 56 à 67 m², situé au sein d’une copropriété de charme composée de 17 lots. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous aurez la possibilité de concevoir un logement entièrement sur mesure et d’optimiser les volumes selon vos besoins. Le lot bénéficie également : • d’un extérieur privatif • de 2 places de stationnement dédiées, un réel atout sur le secteur Travaux déjà prévus et inclus dans la copropriété : • Réfection complète des toitures • Menuiseries neuves • Ravalement des façades (crépis) • Aménagement des extérieurs • Création des places de stationnement • Clôtures Ces travaux permettront de profiter d’un ensemble immobilier entièrement rénové, vous laissant uniquement l’aménagement intérieur à réaliser. Caractéristiques : • Surface : 56 à 67 m² • Extérieur : oui • Stationnement : 2 places privatives • Copropriété : 17 lots Bien non soumis au DPE. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.